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发表于 6-10-2010 09:03 PM
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本帖最后由 麻纱 于 6-10-2010 09:05 PM 编辑
回复 486# singyee85
通常律师费legal fee/cost那边是可以要求30-40%折扣的
不过单项我不是很会看...你可以去下面这个帖子：
律师费
找kimhorchan大人帮你算算看什么项目是不需要的... |
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发表于 6-10-2010 09:15 PM
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i wish to ask:
2nd hand double storey 270k，
loan 90%,
tenure 30/40 yrs
how much i need to pay ...
toptop88 发表于 4-10-2010 10:33 PM 
假设你借90%就是243k，现在的BLR是6.3%
如果BLR -2.2, 供30年，一个月：RM1174.17；供40年就 RM1030.76
如果BLR -2.3, 供30年，一个月：RM1160.12；供40年就 RM1015.59
点这个自己算：Iproperty loan calculator
如上面我回的，要准备10-15k给律师费印花税；还有头期27k；保守估计最好准备40-50k |
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发表于 7-10-2010 09:11 AM
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回复 oceon1985
买250k的屋子，保守估计要准备多少现金？
1）10%的头期， 25k
2) 买卖合同和贷款 ...
麻纱 发表于 6-10-2010 08:58 PM
麻纱你好~
买350k的屋子，保守估计要准备多少现金在手呢？
买卖合同和贷款合同大概要付多少？
万分感激！ |
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发表于 7-10-2010 03:06 PM
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can loan up to 40 yrs yo...so suprise...the banker didnt inform me... |
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发表于 7-10-2010 07:15 PM
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麻纱你好~
买350k的屋子，保守估计要准备多少现金在手呢？
买卖合同和贷款合同大概要付多少？
万分 ...
junelee8866 发表于 7-10-2010 09:11 AM 
新屋还是二手的？
如果是二手的，35k的头期，律师费15k-20k左右
请参考第一页买卖合同和贷款合同的准确算法
估计至少要有50k现金.. |
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发表于 7-10-2010 07:16 PM
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回复 496# singyee85
不是所有银行都有提供40年的
某些银行，要看借款人的年龄和借贷的款项
你可以问问其他banker  |
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发表于 8-10-2010 09:44 AM
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新屋还是二手的？
如果是二手的，35k的头期，律师费15k-20k左右
请参考第一页买卖合同和贷款合同的准 ...
麻纱 发表于 7-10-2010 07:15 PM
二手屋~
律师费15k-20k左右.... 是S&P 和 Loan Agreement吗？ |
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发表于 8-10-2010 11:36 AM
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回复 499# junelee8866
是的，就是S & P的律师费、印花费和一些杂费；
加上贷款合同loan agreement的律师费、印花费和一些杂费。 |
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发表于 8-10-2010 11:47 AM
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回复 junelee8866
是的，就是S & P的律师费、印花费和一些杂费；
加上贷款合同loan agreement的律师 ...
麻纱 发表于 8-10-2010 11:36 AM
谢谢你的详细回复！ |
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发表于 11-10-2010 05:22 PM
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麻纱 , 你好，
请问你如果 CONSENT 没被批准，已付了的估价费是否能退回？谢谢。。
我多次问了估价师，他们始终不愿正面回答。 |
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发表于 16-10-2010 02:46 PM
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发表于 16-10-2010 08:34 PM
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我要买170k的屋子~二手的~
想问律师费+stamping fee+其他手续费大概要多少？
听说现在有50%折扣对吗？
银行贷款呢？需要付什么费用的吗？ |
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发表于 21-10-2010 05:48 PM
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很不明白!买一间二手公寓除了10%还有什么钱要给的啊?一共要多少钱?我是要买157千的公寓!20千够吗? |
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发表于 21-10-2010 07:35 PM
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新屋还是二手的？
如果是二手的，35k的头期，律师费15k-20k左右
请参考第一页买卖合同和贷款合同的准 ...
麻纱 发表于 7/10/2010 07:15 PM
你好。。。
我借 RM137K ，今天拿到 bank 的 panel lawyer 给我的 offer：
SnP : RM4100, Loan agreement: RM3200
会贵吗？我第一次买房屋。。。可以跟律师扣点吗？ |
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发表于 22-10-2010 12:27 AM
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我要买170k的屋子~二手的~
想问律师费+stamping fee+其他手续费大概要多少？
听说现在有50%折扣对吗？
银 ...
FyonN 发表于 16-10-2010 08:34 PM
是的，如果你签SnP和LA到今年年底为止，250k以下的印花税有50%折扣。
银行贷款的贷款合约合同印花税和律师费和杂费（所谓loan agreement)，是由你负担的...
其他人的问题，前面已有解答，算法第一页有，大家爬爬贴吧...
谢谢 |
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发表于 22-10-2010 12:30 AM
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麻纱 , 你好，
请问你如果 CONSENT 没被批准，已付了的估价费是否能退回？谢谢。。
我多次问了估价师， ...
gino0025 发表于 11-10-2010 05:22 PM
看情况你拿回的机率不高...
你的估价是透过银行还是？
照理来说，就算consent没被批准，可是之前估价的行为都已进行
大概是拿不回钱的.. 你看看能不能拿回一些折扣
如有律师，大概可以折回一些印花税还是还未曾进行的活动的费用而已... |
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发表于 22-10-2010 02:24 PM
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请问现在的s & p 和stamp duty的首个1% 是用100K还是150K来算? |
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发表于 22-10-2010 02:50 PM
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请问现在的s & p 和stamp duty的首个1% 是用100K还是150K来算?
gsc66_66 发表于 22-10-2010 02:24 PM
S & P 的stamp duty首1%是用100k来算的
Loan Agreement的是直接乘于总数的0.5%
律师费Legal fee才是用150k来算...
（参考第一页） |
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发表于 25-10-2010 09:19 PM
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請問...如果我要買205k 的二手房屋，除了10%...我還需要給什麽費用呢？ |
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发表于 25-10-2010 10:34 PM
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是的，如果你签SnP和LA到今年年底为止，250k以下的印花税有50%折扣。
银行贷款的贷款合约合同印花税和 ...
麻纱 发表于 22/10/2010 12:27 AM
要怎样跟 bank 的 panel lawyer 说，叫他discount 那个 50% 给我？
我第一次买房屋哦。。 |
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