银行的贷款配套

张华绍

我在JB定了一间single storey under construction。

贷款194k，25年，Public offer到我第一年0%，下来BLR-1.9%，自付律师及印花税。

如果有大大可以offer更好的rate，请尽快pm我。

谢谢

ernest14

原帖由 diingold 于 4-5-2008 02:55 PM 发表


SCB offer min loan amount 100k, 律师费自己给，B- 2.15% whole tenure。。这是普通的rate 而已

SCB offer 的是 flexi plan，还是 normal term loan plan?!

有SCB的banker吗？如果是 mortage one 的package, mortage one all in one 的current account 每年还有没有利息？

[ 本帖最后由 ernest14 于 8-5-2008 11:21 AM 编辑 ]

deckson

Non-Zero Entry Cost
Zero Entry Cost

是什么意思？？

bumblebeeb

原帖由 deckson 于 13/5/2008 12:43 发表
Non-Zero Entry Cost
Zero Entry Cost

是什么意思？？

Zero Entry Cost 就是不用给loan的律师费。 反之就是Non-Zero

deckson

原帖由 bumblebeeb 于 30-4-2008 12:51 发表
请问各位，你们认为blr在未来的几年会升吗？
拿 30 年 fixed rate 5.99%  还是 30 年 blr-2% 好？
好头痛。。。

升是必然的
至於會升多少就不清楚了

leanne123my

原帖由 deckson 于 14-5-2008 04:44 PM 发表



升是必然的
至於會升多少就不清楚了

供屋子是20-30年的事情来的。。。
可是，当我看回 BLR 在过去20年的纪录，就曾在这20年内冲破12.++%多达2次。
也就是说，要很突然的无段段给多40-60%的钱。。。长达几个月哦！

BLR 升一定会的。。。在今年内。

invest2229

现在我的贷款是HL BANK。已经是第二年了。我拿的package是：
第一年 － ０％
第二年 － BLR － １
第三年onward － BLR ＋ ０%
我可以在申请HL refinance我的贷款package吗？因为现在的package比较好
我的贷款是Rm２００K

虚拟

买房子的疑惑，，，刚去hong leong bank问贷款的事，，得到的资讯是。。。屋价是280k,,,,借100k......

non zero cost的配套：                                                                                  zero cost的配套：

year 1-->4.75%                                                                                               year 1-->5.15%           
year 2-->4.75%                                                                                               year 2-->5.15%
year 3-->4.75%                                                                                               year 3-->5.15%
BLR-2%                                                                                                           BLR-1.60%

year 4-->5.05%                                                                                               year 4-->5.05%
year 5-->5.05%                                                                                               year 5-->5.05%
year 6 to 15-->5.05%                                                                                     year 6-15-->5.05%
thereafter-->5.05%                                                                                         thereafter-->5.05%
BLR-1.7%                                                                                                        BLR-1.7%

每个月供RM1064.00                                                                                     每个月供RM 1O64.00
Total repayment( principal+interests)-->RM 125,655.79                           Total repayment(principal+interests)-->RM 127,247.03
Total interests--------------------------------->RM   25,655.79                            Total interests-------------------------------->RM  27，247.03


这间银行的贷款配套还可以吗？？大家给点意见，，谢谢。。。。

或者还有更好的介绍吗？？？

GoldLion21

请问MRTA是什么？最近在KEBUNTEH买了公寓，如我想与银行贷款120K需要些什么？我之前在新加坡工作，但现在回来马来西亚工作了不倒两个月没薪水单不知能借到吗？
我有50K+的定期。。
如果我给了公寓的头期和签了契约，但贷款不能通过我还可以拿得回我的头期10%吗？因为那公寓的发展商说10%要在两个星期付清！！

小蚊子

原帖由 虚拟 于 15-5-2008 03:05 PM 发表
买房子的疑惑，，，刚去hong leong bank问贷款的事，，得到的资讯是。。。屋价是280k,,,,借100k......

non zero cost的配套：                                                                                 ...

100k的貸款都是這個rate了
相差不會很大 最多也是差個0.05-0.10醬紫

小蚊子

原帖由 GoldLion21 于 16-5-2008 08:36 PM 发表
请问MRTA是什么？最近在KEBUNTEH买了公寓，如我想与银行贷款120K需要些什么？我之前在新加坡工作，但现在回来马来西亚工作了不倒两个月没薪水单不知能借到吗？
我有50K+的定期。。
如果我给了公寓的头期和签了契约 ...

MRTA是房貸保險 如果在供屋期間你有什么冬瓜豆腐的話就賠給銀行 不然你的屋子就會給銀行lelong
你可以先給booking payment然后去申請貸款
很多本地銀行都能用FD作為抵押來拿loan的 你可以試試看

invest2229

现在我的贷款是HL BANK。已经是第二年了。我拿的package是：
第一年 － ０％
第二年 － BLR － １
第三年onward － BLR ＋ ０%
我可以在申请HL refinance我的贷款package吗？因为现在的package比较好  
我的贷款是Rm２００K

lklingg

我想请问如果我想做refinance for店屋的话，值得吗？之前在2003年时，我是拿PBB package，借RM120,000 for 20 years。第三年过后的利息是BLR+1.35。 觉得是时候refinance了。可以让我知道那间bank的配套比较好？如果没错，现在还欠RM105,000。 谢谢。。。

loving_jerry

我今年已经31岁了。假如我现在借银行贷款买屋子的话， 银行还可以接受我还30年吗？

Ah^Tu

OCBC Home Loan Package
Under Construction & Completed Properties Only

Variable Rate Package
Package A : Fees paid by Borrower
Year 1 -3: BLR -2.00 % p.a.
Thereafter BLR -1.75 % p.a.

Package B : Fees paid by Bank
Year 1 -3: BLR -2.50 % p.a.
Thereafter BLR -1.65 % p.a.

Fixed Rate Package        
Package C:
Year 1 -3: 4.88% Fixed. Fees paid by Borrower
Year 1 -3: 5.88% Fixed. Fees paid by Bank
Thereafter  BLR -1.55% p.a.

Package D:
Year 1 - 5: 5.68% Fixed. Fees paid by Borrower
Year 1 - 5: 6.18% Fixed. Fees paid by Bank
Thereafter  BLR -1.55% p.a.

Margin of Advance: Up to 90% for landed property, 80% for non-landed property
Overdraft Facility: Available at BLR -1 (1st year) & BLR +0.48% (Thereafter)
BLR is 6.75% p.a. currently
Term & Condition Apply.
Just for Reference.

PM me if interesting.
TQ.

mjchua

原帖由 Ah^Tu 于 21-5-2008 09:14 AM 发表
OCBC Home Loan Package
Under Construction & Completed Properties Only

Variable Rate Package
Package A : Fees paid by Borrower
Year 1 -3: BLR -2.00 % p.a.
Thereafter BLR -1.75 % p.a.

Package  ...

這是 flexi loan 嗎?

爱做白日梦

我是刚来爬贴的,来这里才发现到贷款还有那么大的学问.

我签的是HLBB 的配套, 借180K

BLR-1.75%

这样OK吗?

tahrenyie85

请问BLR = Bank Loan Rate吗？那是什么意思呢？为什么会有-1.5或者1.5的？

sengkin

各位大大。。 $请给一点意见。。
谢谢
http://chinese2.cari.com.my/myfo ... &extra=page%3D1

张华绍

刚签了Public Bank，1st Year 0%, Thereafter BLR-1.95%, 25年。