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眼看oug parklane 就要起好了，心里却越来越后悔。。。。
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发表于 26-2-2015 06:39 PM
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6寸厚度 partition wall 都有 15cm 了，隔壁到底要装什么，钻这么深。 |
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发表于 26-2-2015 06:57 PM
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可能是新手，或外来的装修佬又不熟这个墙壁的厚度吧。
有很多新project都会有注明不能钻洞， 或者钻洞前，需要征求management的同意。
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发表于 26-2-2015 09:00 PM
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Z residence 真的让人跌破眼镜，没有想到发展商会这样有诚意。Kiara的缺点可能是太靠近Highway，地势又比其它的公寓低，会比较吃亏。
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发表于 27-2-2015 12:09 AM
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Z residence 建筑商是 Putra Perdana ，这个建筑商都是起 highend多，所以发展商请他们的价钱应该也不便宜哦！
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发表于 4-3-2015 10:30 PM
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我是phase1 owner，由于接受不到吵杂的kesas highway声和阳台外的teh tarik河，结果决定把屋子租出去了。
虽然风是挺大的，但是从我parking架车出condo的门口，没有车竟然要5分钟（我parking在四楼）
我以为找租客很容易找，因为是新屋子嘛，又为了省agent的commission，所以呢就随便post去ibilik.com 打算自己找租客咯。
结果两个礼拜只是接到几个call而已，但是发现租户的质素也挺高下的，有的是lawyer，lecturer，chief之类的（都是印度人）。
但是他们都很挑剔下。又要我弄grill在阳台，又要我买电器。
最后还是agent找了一个做银行工的印度人给我。
我以为印度人会不准时教钱咯，但是出乎预料目前两个月都很准时，水电费也都有交，有时好帮我先给quit rent之类的费用，过后再从rental扣掉。
目前就是aircon没gas和toilet灯坏了whatapp过我，就没什么大事了。
parklane oug 不好租？你看看那边的agent赚到见牙不见眼了。
等下十月LRT好了，明年的ultimate purpose hall好了，入住的人满了，楼下的店都开了。
你们就会暗锤 “哎呀，为什么当初没有买一间来投资”。
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发表于 8-3-2015 01:25 AM
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我相信地铁好了之后，屋价将会直升600千，至少可以租出2500快一个月。 |
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发表于 8-3-2015 07:32 AM
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很多人想法很幼稚，有了lrt产业突然会涨高价，假如乘搭lrt会令你收入提高，那么您的理论就能成立。不是所有人是需要lrt的，没车的人才需要lr.产业能否涨价是有多种因素造成的。
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发表于 8-3-2015 08:25 AM
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地铁肯定是房产狂飙的主要原因。所有靠近地铁的房产肯定会飙升！
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发表于 8-3-2015 09:29 AM
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住在地铁站附近只是为了省时间省塞车, 再加上以后或许有很多 food court 出现在附近  |
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发表于 8-3-2015 11:10 AM
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没有LRT的地方，有了LRT肯定会涨价，建着LRT的地方，LRT好后，未必会涨价，因为建着的时候，可能附近的房地产价格已经升一轮了。
LRT不会提升收入，可是却可以减少交通开支。以一个大学FreshGrade，如果可以用LRT而不用买车的话，3年内可以开始买第一间屋子。
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发表于 8-3-2015 12:31 PM
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小弟工作 4 年了, 这 4 年里上班都是一直 lrt 上班 
到现在都不敢买屋子, 存在的隐忧太多了
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发表于 8-3-2015 12:48 PM
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发表于 8-3-2015 12:52 PM
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是没有能力买, 10% 已经够了
就是 stamp duty 和 loan agreement 等等律师费还没存到
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发表于 8-3-2015 12:54 PM
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发表于 8-3-2015 12:56 PM
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一般我有30千现钱在手，就开始物色200K的房子。
如果你搭LRT4年，汽车开销会省下50K，我相信买300千的房子不是问题。
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发表于 8-3-2015 12:58 PM
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你有能力买普通的～ 可是你要买贵贵的
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发表于 8-3-2015 04:44 PM
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很多人只想到lrt经过那儿却没去考虑现有状况，如果入住率高的话，高峰期要有多少车厢的地铁来供应那样的地方？如果我是靠地铁出入的话，肯定远远避开那个鬼地方，因为想到满满的人头逼爆车沾的情景实在太恐怖了
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发表于 8-3-2015 05:11 PM
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已经存到 RM500k 的 10%, 给自己的 target 是买 RM500k 的产业
因为要对父母好, 怕是买下 RM300k 较陈旧的公寓, lift 坏的话我还能走楼梯回家
如果是他们的话就不好了, 原本我想买 wangsa maju seksyen 2 的 flat, 可是考虑到家里的两老所以就再想其它的房屋
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发表于 8-3-2015 05:13 PM
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发表于 8-3-2015 06:00 PM
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如果不介意Start LRT，可以考虑Bukit OUG Condominium，目前市价大概280K（775SF,两房），租金大概RM900。
楼下有几间餐馆，老人家行动不便的话，可以Call Delivery，很方便。
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