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楼主: tallguy

请问有人买Selayang Springs 吗?

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发表于 19-9-2010 09:18 PM | 显示全部楼层
我的loan approved了。。目前为止affin的offer最好。。。大家都拿哪一间?
coolly 发表于 8-7-2010 01:39 PM



    哈咯~我也是SS的其中一员,但还在申请着loan。请问你housing loan的legal fee和stamping fee是自己给的吗?还是发展商给的?其他人呢?
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发表于 19-9-2010 09:31 PM | 显示全部楼层
Tallguy,我用DSLR拍的。

Splitfire,你的意思是你的banker要支出30%了?不对哦。目前才起到 ...
yienkeat 发表于 14-9-2010 03:32 PM



    yienkeat,那三层是car park来的。。所以应该只需要给10%而已啊。。是吗?
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发表于 19-9-2010 11:35 PM | 显示全部楼层
回复 482# beyondkc1984

欢迎beyondkc!

请问你买哪一个单位呢?分享一下你的package嘛。

听其他的网友说现今housing loan都是自己bare的。

目前只是第二阶段,只需给20%。但是C type的第一楼和第二楼已经进入第三阶段,所以因该出了35%的loan。当你看到他们起到你那楼时就是第三阶段了。
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发表于 20-9-2010 08:04 AM | 显示全部楼层
回复  beyondkc1984

欢迎beyondkc!

请问你买哪一个单位呢?分享一下你的package嘛。

听其他的网 ...
yienkeat 发表于 19-9-2010 11:35 PM


哈哈~谢谢!我买十五层楼的C2单位。。至于配套啊,我选了厨房柜+三个炉,地砖和门铃而已。然后他们房间的地板是免费的咯再加上两个car parks。但是我买的时候价钱已经起了10%了(rm345k)。。哦。。我还以为legal fee之类的是发展商给的。。


对了,那天他们给我看了phase 2的价钱。。不看还好,看了之后。。type C(1300方尺)的价钱从rm420k开始。。然后到了第十六层是两个units打通的,rm980k
但是那SA说现在应该会有10 %折扣啦。。
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发表于 20-9-2010 10:21 AM | 显示全部楼层
回复 484# beyondkc1984

哈哈,我的价钱和你的4和5倒转。

phase2 卖到酱贵,很担心没有人买,然后发展商没有钱周转,那我们的屋子就冻过水了。
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发表于 20-9-2010 11:08 AM | 显示全部楼层
回复  beyondkc1984

哈哈,我的价钱和你的4和5倒转。

phase2 卖到酱贵,很担心没有人买,然后发展商 ...
yienkeat 发表于 20-9-2010 10:21 AM


噢?你的是C1的吗?你的是第几层啊?SA说是high-end公寓哦。。
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发表于 20-9-2010 01:38 PM | 显示全部楼层
回复 486# beyondkc1984

我买了第十八层地狱。 c1 的。

phase 1 是中高级,phase 2 是高级的。
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发表于 20-9-2010 02:12 PM | 显示全部楼层
回复 487# yienkeat

哇。。值得啊。。我的是已经起价了的。现在只希望他的手工不会差而已,毕竟第一次买屋子(公寓)。严格来说还不算买,因为还没有签letter of offer和loan agreement
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发表于 20-9-2010 02:45 PM | 显示全部楼层
你会有两个律师,所以有两个legal fees 和lawyer fees要给
一个对developer
另外一个对bank
developer 帮我们给developer's lawyers fees
bank 帮我们给bank's lawyer fees
至于sign SPA的 legal fees 也是我自己按钱包给的
sign bank loan offer letter 的 legals fees, 你可以选择给cash(另外自己买单)或加入loan amount 里面,legal fees 是大概2% of your loan amount

希望他们的commercial lot 会带旺 SS....

还剩下多少的unit了?我看到是剩下十间左右。。。 我的朋友国庆日刚买了一间,有送Kitchen cabinet 嚄。。。
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发表于 20-9-2010 03:00 PM | 显示全部楼层
回复 489# split_fire

我签spa的时候才给了RM300的stamping fee,请问包了legal fee吗?loan 的 lawyer fee 给了RM5k+!贵到!
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发表于 20-9-2010 03:47 PM | 显示全部楼层
回复  split_fire

我签spa的时候才给了RM300的stamping fee,请问包了legal fee吗?loan 的 lawyer fee ...
yienkeat 发表于 20-9-2010 03:00 PM


YIENKEAT,你介意告诉我的你loan amount和loan's legal fee吗?你也可以pm给我。。因为想做个参考。对了,你们都是那mrta吗?谢谢~
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发表于 20-9-2010 03:50 PM | 显示全部楼层
你会有两个律师,所以有两个legal fees 和lawyer fees要给
一个对developer
另外一个对bank
developer 帮 ...
split_fire 发表于 20-9-2010 02:45 PM


也就是说需要多付一个legal fee是吗?只是这个而已吗?2%??如果我借rm310k那么就是rm6k++咯是吗?好贵叻。。可怜我这个打工族
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发表于 20-9-2010 03:55 PM | 显示全部楼层
前天才去拿s&p。。还剩不多,大概十间左右。。但SA说那些是保留给土著而已。因为非土著的购买率已经是80%-90%了。。
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发表于 20-9-2010 04:14 PM | 显示全部楼层
本帖最后由 yienkeat 于 20-9-2010 04:16 PM 编辑

刚刚check了agreement,我的unit是free legal fee on spa的。你可以check你的welcome letter有没有这一行。

我的loan amount和你的差不多。lawyer fee 给了5.4k+。但他们做东西超慢!我的loan agreement还没有搞定! OMG!

MRTA是根据自己的能力买的。没钱了,我只买最便宜那个,AIA的。
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发表于 20-9-2010 04:25 PM | 显示全部楼层
yien keat, 我以为你买了很久。。。。怎么还没有搞定loan agreement? 我在哉戒月买,都收到了bank 的offer letter,但我的没有lawyer fees

我的 spa legal fees 是跟d/p一起给,他们给我分期付款.....
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发表于 20-9-2010 04:32 PM | 显示全部楼层
回复 494# yienkeat


   哦。。谢谢那我等下回去看一看才行。。我也要买最便宜的MRTA了。。但最少也要五千吧。。
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发表于 20-9-2010 04:36 PM | 显示全部楼层
yien keat, 我以为你买了很久。。。。怎么还没有搞定loan agreement? 我在哉戒月买,都收到了bank 的offer  ...
split_fire 发表于 20-9-2010 04:25 PM



   哈?没有LAWYER FEE?是免费的吗?你是拿什么银行的贷款啊?原来买产业的手续还真多叻
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发表于 20-9-2010 05:01 PM | 显示全部楼层
本帖最后由 yienkeat 于 20-9-2010 05:04 PM 编辑

回复 495# split_fire

没有啦。大概一个多月前买的。bank的letter offer已经拿到了很久。因为发展商说被送去stamping的spa久久不回来。可见政府的工作效率真是超慢的。bank的lawyer需要一份spa才能正式做agreement。上个星期才送spa去给lawyer,怎知道in-charge的马来婆on leave一个礼拜,今天才回来。

你跟那个bank借loan的?竟然不用给lawyer fee?
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发表于 20-9-2010 05:03 PM | 显示全部楼层
回复 496# beyondkc1984

我买的MRTA一年1.7k。
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发表于 20-9-2010 05:12 PM | 显示全部楼层
回复  beyondkc1984

我买的MRTA一年1.7k。
yienkeat 发表于 20-9-2010 05:03 PM



   一年RM1.7K??我看你是买MLTA是吧。。因为MRTA是一次性付完或放进LOAN里的。。
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