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请问有人买Selayang Springs 吗？
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发表于 19-9-2010 09:18 PM
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我的loan approved了。。目前为止affin的offer最好。。。大家都拿哪一间？
coolly 发表于 8-7-2010 01:39 PM 
哈咯~我也是SS的其中一员，但还在申请着loan。请问你housing loan的legal fee和stamping fee是自己给的吗？还是发展商给的？其他人呢？ |
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发表于 19-9-2010 09:31 PM
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Tallguy，我用DSLR拍的。
Splitfire，你的意思是你的banker要支出30%了？不对哦。目前才起到 ...
yienkeat 发表于 14-9-2010 03:32 PM
yienkeat,那三层是car park来的。。所以应该只需要给10%而已啊。。是吗？ |
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发表于 19-9-2010 11:35 PM
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回复 482# beyondkc1984
欢迎beyondkc！
请问你买哪一个单位呢？分享一下你的package嘛。
听其他的网友说现今housing loan都是自己bare的。
目前只是第二阶段，只需给20%。但是C type的第一楼和第二楼已经进入第三阶段，所以因该出了35%的loan。当你看到他们起到你那楼时就是第三阶段了。 |
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发表于 20-9-2010 08:04 AM
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发表于 20-9-2010 10:21 AM
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回复 484# beyondkc1984
哈哈，我的价钱和你的4和5倒转。
phase2 卖到酱贵，很担心没有人买，然后发展商没有钱周转，那我们的屋子就冻过水了。 |
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发表于 20-9-2010 11:08 AM
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回复 beyondkc1984
哈哈，我的价钱和你的4和5倒转。
phase2 卖到酱贵，很担心没有人买，然后发展商 ...
yienkeat 发表于 20-9-2010 10:21 AM
噢？你的是C1的吗？你的是第几层啊？SA说是high-end公寓哦。。 |
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发表于 20-9-2010 01:38 PM
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回复 486# beyondkc1984
我买了第十八层地狱。 c1 的。
phase 1 是中高级，phase 2 是高级的。 |
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发表于 20-9-2010 02:12 PM
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回复 487# yienkeat
哇。。值得啊。。我的是已经起价了的。现在只希望他的手工不会差而已，毕竟第一次买屋子（公寓） 。严格来说还不算买，因为还没有签letter of offer和loan agreement |
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发表于 20-9-2010 02:45 PM
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你会有两个律师，所以有两个legal fees 和lawyer fees要给
一个对developer
另外一个对bank
developer 帮我们给developer's lawyers fees
bank 帮我们给bank's lawyer fees
至于sign SPA的 legal fees 也是我自己按钱包给的
sign bank loan offer letter 的 legals fees, 你可以选择给cash(另外自己买单）或加入loan amount 里面，legal fees 是大概2% of your loan amount
希望他们的commercial lot 会带旺 SS....
还剩下多少的unit了？我看到是剩下十间左右。。。 我的朋友国庆日刚买了一间，有送Kitchen cabinet 嚄。。。 |
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发表于 20-9-2010 03:00 PM
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回复 489# split_fire
我签spa的时候才给了RM300的stamping fee，请问包了legal fee吗？loan 的 lawyer fee 给了RM5k+！贵到！ |
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发表于 20-9-2010 03:47 PM
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回复 split_fire
我签spa的时候才给了RM300的stamping fee，请问包了legal fee吗？loan 的 lawyer fee ...
yienkeat 发表于 20-9-2010 03:00 PM
YIENKEAT,你介意告诉我的你loan amount和loan's legal fee吗？你也可以pm给我。。因为想做个参考。对了，你们都是那mrta吗？谢谢~ |
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发表于 20-9-2010 03:50 PM
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你会有两个律师，所以有两个legal fees 和lawyer fees要给
一个对developer
另外一个对bank
developer 帮 ...
split_fire 发表于 20-9-2010 02:45 PM
也就是说需要多付一个legal fee是吗？只是这个而已吗？2%？？如果我借rm310k那么就是rm6k++咯是吗？好贵叻。。可怜我这个打工族 |
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发表于 20-9-2010 03:55 PM
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前天才去拿s&p。。还剩不多，大概十间左右。。但SA说那些是保留给土著而已。因为非土著的购买率已经是80%-90%了。。 |
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发表于 20-9-2010 04:14 PM
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本帖最后由 yienkeat 于 20-9-2010 04:16 PM 编辑
刚刚check了agreement，我的unit是free legal fee on spa的。你可以check你的welcome letter有没有这一行。
我的loan amount和你的差不多。lawyer fee 给了5.4k+。但他们做东西超慢！我的loan agreement还没有搞定！ OMG！
MRTA是根据自己的能力买的。没钱了，我只买最便宜那个，AIA的。 |
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发表于 20-9-2010 04:25 PM
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yien keat, 我以为你买了很久。。。。怎么还没有搞定loan agreement? 我在哉戒月买，都收到了bank 的offer letter,但我的没有lawyer fees
我的 spa legal fees 是跟d/p一起给，他们给我分期付款..... |
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发表于 20-9-2010 04:32 PM
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回复 494# yienkeat
哦。。谢谢 那我等下回去看一看才行。。我也要买最便宜的MRTA了。。但最少也要五千吧。。 |
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发表于 20-9-2010 04:36 PM
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yien keat, 我以为你买了很久。。。。怎么还没有搞定loan agreement? 我在哉戒月买，都收到了bank 的offer ...
split_fire 发表于 20-9-2010 04:25 PM
哈？没有LAWYER FEE?是免费的吗？你是拿什么银行的贷款啊？原来买产业的手续还真多叻 |
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发表于 20-9-2010 05:01 PM
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本帖最后由 yienkeat 于 20-9-2010 05:04 PM 编辑
回复 495# split_fire
没有啦。大概一个多月前买的。bank的letter offer已经拿到了很久。因为发展商说被送去stamping的spa久久不回来。可见政府的工作效率真是超慢的。bank的lawyer需要一份spa才能正式做agreement。上个星期才送spa去给lawyer，怎知道in-charge的马来婆on leave一个礼拜，今天才回来。
你跟那个bank借loan的？竟然不用给lawyer fee？ |
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发表于 20-9-2010 05:03 PM
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回复 496# beyondkc1984
我买的MRTA一年1.7k。 |
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发表于 20-9-2010 05:12 PM
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回复 beyondkc1984
我买的MRTA一年1.7k。
yienkeat 发表于 20-9-2010 05:03 PM
一年RM1.7K？？我看你是买MLTA是吧。。因为MRTA是一次性付完或放进LOAN里的。。 |
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