再融资问与答Refinance Q&A请集中讨论（欢迎各方专员解答， 这帖属于大家的）

lkjhg

谁有那个方程式算BLR然后一个月大概还多少钱的哦？谢谢

茅鸿

为什么我 Refinance 要还无谓的费用？
- Condo 管理费要还到今年 9 月。
- 要还清 2010 年所有的 Quit Rent.
- 要还清 2010-2011 的 Fire Insurance ....

申请 Refinance, 都 approve 近 3 个月了，还不能下钱~
BLR 从 5.8% 起到 6.3% 了~

闲~

hexacool

我想问有人知道...如果S&P只是要加一个人的名字,需要REFINANCE的吗?? 律师费大概多少??

Sirius

如果银行尚有2.5%的钱还没有出，可以申请re-finance的吗?

银行说，这最后的2.5%会在18个月后才出，这期间还不算是full release, 所以lock-in period要在18个月后才开始算。但是从这个月起，我就得给full payment了，真奇怪。

好像在老点我....

mingshi

请问有哪位advisor 是熟悉DIRECT ACCESS home loan 的吗?
我想要申请房屋贷款....
请PM 我...
nanijin 发表于 10-7-2010 11:29 PM

    我，槟城的。。。。。

为什么我 Refinance 要还无谓的费用？
- Condo 管理费要还到今年 9 月。
- 要还清 2010 年所有的 Quit Re ...
茅鸿 发表于 14-7-2010 12:33 PM

   
放钱了吗？

zoeoong

167k, july 2006 簽了uob的配套blr-1%,
現在還欠134k.
明年Sep才過lock-in period。

剛剛call 了uob,最美的rate給 blr-1.8%,lock in another 6 years, 3% penalty,
在charges rm1000 for admin fees.

算來算去，就算revised rate, 也才省了rm11k~

奇怪。。。
難道我算錯了？~

whizkids

回复 486# zoeoong

你没算错哦。跟UOB revise rate咯。

zoeoong

回复 487# whizkids


    就是call 去revised, uob 說會charges rm1000 for admin fees...

whizkids

回复 488# zoeoong
噢。只不果如果你refinance去别的bank。Penalty滿高的哦。看别的bank可以将penalty放进loan amount吗。

zoeoong

回复 489# whizkids


    其實我還可以等一等~等明年九月~

mingshi

回复  whizkids


    其實我還可以等一等~等明年九月~
zoeoong 发表于 1-8-2010 02:07 PM

    对，可以。。。。。。

ching0306

我有間房子市價是250-260左右 full settle , 我是计划买420k的condo,不过是 二手,在pj一带的,但我没有头期50k。然后想家换家, 我应该怎么办?有人都可以帮助我?

车痴

请问refinance和revise rate有什么分别?
本身现在的配套是BLR+0.10%...所以想做refinance..
但因为lock in period还没过(还剩几个月)..所以怕refinance的话会中penalty..
看到前面有大大提到revise rate..所以就想问问它到底和refinance有什么差别..
比如说在手续(agreement之类)上和费用(律师费,admin fee,stamp duty之类)上…

平民86

回复 486# zoeoong


   OCBC Bank现在最美的BLR是:current BLR=6.3%1)Blr-1.8% (<rm100k)
2)Blr-1.9% (>rm100k)
3)>RM150K (Blr-1.9%&fixed rate 3年）

平民86

回复 475# magC


   如果能的话refiance去OCBC Bank,因为OCBC的rate是：1）BLR-1.8%(<RM100K)
2) BLR-1.9% (>RM100K)
3）BLR-1.9%+fixed rate三年（>RM150K)
4) lock in三年
5) >RM100K - 所有的费用能包括在贷款里

zoeoong

回复  zoeoong


   OCBC Bank现在最美的BLR是:current BLR=6.3%1)Blr-1.8% (rm100k)
3)>RM150K (Blr- ...
平民86 发表于 11-8-2010 04:17 PM

    最大的問題是。。。
我買MRTA~
除非OCBC offer 我zero moving cost~

whizkids

回复 493# 车痴

目地是一样的。我觉得你可以等一等。你可问看你现在的银行的rates。然后问 existing bank banker怎样revise rates.如果你的existing bank offer rates,你觉得不满意，过了lock in period,才refinance咯。

我是小玉

我想 refinance 我的 home loan
RM250K
Condo @ Kota Damansara
有哪间银行可以拿到 BLR - 2.3% 吗？
Agent 可以 PM 我。TQ

ws_pws

小弟已經定了一間apartment在damansara, PJ
現在要找申請貸款，屋價是RM163,000.
貸款90%
有谁有好的配套， 可以PM我吗？

车痴

回复  车痴

目地是一样的。我觉得你可以等一等。你可问看你现在的银行的rates。然后问 existing bank b ...
whizkids 发表于 12-8-2010 04:19 PM

先在的配套是BLR+0.10%...lock in还没过..剩几个月..

刚刚联络了银行..他们说可以帮我做revise rate..大概在BLR-1.0% 到-1.50%左右…lock in 5年

其它手续都不需要..只是要还一个RM50 processing fee..

这样的revise rate OK吗?