|
|
发表于 6-1-2013 10:27 AM
|
显示全部楼层
feyn4402 发表于 2-10-2012 06:28 PM 
为什么一定要假设房子大量发展，数量会供过于求，造成房子有价无市？
对。。确实可能很多人 ...
有矛盾，你的房子租出去1100 - 1500 不过分；你去租别人的500，是说你能够接受自己住所的（无论质或量）减半？还是你有信心能够用500租到根1100-1500 租金一样的房子？
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 6-1-2013 10:48 AM
|
显示全部楼层
thomas966 发表于 6-1-2013 10:27 AM
有矛盾，你的房子租出去1100 - 1500 不过分；你去租别人的500，是说你能够接受自己住所的（无论质或量）减 ...
能够接受自己住所的（无论质或量）减半
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 6-1-2013 10:54 AM
|
显示全部楼层
feyn4402 发表于 6-1-2013 10:48 AM
能够接受自己住所的（无论质或量）减半
能屈能伸，勇气可嘉！给个“赞”
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 6-1-2013 11:00 AM
|
显示全部楼层
thomas966 发表于 6-1-2013 10:54 AM
能屈能伸，勇气可嘉！给个“赞”
因为我还没有自己的家庭。。。所以可以。。。
当然。。所有言论都是在特定条件下。。。lol
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 8-9-2013 12:11 PM
|
显示全部楼层
回头来看看！
刚公布8月份就业数据不符合FED预期。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 8-9-2013 12:44 PM
|
显示全部楼层
我看所谓的房产泡沫爆破很多人心里的定义有很大的不同！
很多人以为房价就像股市般一挫就破！
其实房产泡沫开始的时候就算爆破了你都没感觉的！
原因是房子由开始到建好都要三五年，就算二手买卖就算脱了手最快都要半年才交房子啦！
对投资来说。。。如果买了房子后如果房价不再升，或年投资回酬少过FD 3％就算失败了！ |
评分
-
查看全部评分
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 22-9-2013 10:35 PM
|
显示全部楼层
供应过剩。租金滞涨。外围因素。
arionb212 发表于 8-9-2013 12:44 PM
我看所谓的房产泡沫爆破很多人心里的定义有很大的不同！
很多人以为房价就像股市般一挫就破！
其实房产泡 ...
我想了很久……
觉得泡沫总有个引爆点(tipping point)
就像五年前9月15日雷曼兄弟宣布破产
导致至今未终结的金融危机。
联储局开始tapering
会不会是完美风暴的开始？
随笔：
那天读到一个财经报道，说新山已可能出现滞长
滞长是什么意思？是误植错字吗？[
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 23-9-2013 09:29 AM
|
显示全部楼层
aidj 发表于 22-9-2013 10:35 PM
我想了很久……
觉得泡沫总有个引爆点(tipping point)
对房产来说。。。等到那些契机出现才醒觉的话太迟咯！
报纸报导那条水说房产会ong到2018，现在开始还有黄金五年！
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 23-9-2013 06:04 PM
|
显示全部楼层
arionb212 发表于 23-9-2013 09:29 AM
对房产来说。。。等到那些契机出现才醒觉的话太迟咯！
报纸报导那条水说房产会ong到2018，现在开始还有黄 ...
呵呵！
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 23-9-2013 06:16 PM
|
显示全部楼层
arionb212 发表于 8-9-2013 12:44 PM
我看所谓的房产泡沫爆破很多人心里的定义有很大的不同！
很多人以为房价就像股市般一挫就破！
其实房产泡 ...
你这番话让我想起五年前的这个时候。
那个时候安华一直说916 要变天，带30 跳槽国政议员组新政府，信心满满势在必行。
结果什么都没有发生，一个跳槽议员都没有。
就开始有某些人自圆其说，为变天的定义解释一番，说916 变天，不是变天的结束，而是变天的开始。
916 代表人民开始变天，民心变天，准备变天，由916 开始迈向变天。
结果到了现在，又一届大选过了，新的916 也过了，距离变天，还很远。
房产有没有泡沫，泡沫有没有破灭，有就有，没有就没有。有的话绝对不会“感受不到”，没有的话任你如何兜圈子都是没有。
一切重组定义玩文字游戏，是不会改变事实的。
房产泡沫破灭，就是一挫就破。
你会看到很多project lauching 冷冷清清，会看到很多project 卖不出开始变相降价丢很多package，房产建筑股价格不断下跌。二手市场卖家会多过买家，agent 会把买家当皇帝侍候，对卖家不理不睬。报纸电视新闻不断担心房市前景，亲朋戚友不断说房价会跌到多少。很多人都要卖房子但卖不出，没有人要买房子说笨蛋才会买。
这，就是房市泡沫破灭的情景，不可能“感受不到”。房价跌多少，是另一个数据。
本帖最后由 kitkatlow 于 23-9-2013 06:23 PM 编辑
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 24-9-2013 12:02 AM
|
显示全部楼层
sonic_air 发表于 4-10-2012 01:52 AM
我比较有兴趣BLR 起2% 时 有多少投机或用较高杠杆的可以撑下去...
什么是blr??请指教
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 29-5-2014 05:18 PM
|
显示全部楼层
crabjun94 发表于 24-9-2013 12:02 AM
什么是blr??请指教
google keywords: base lending rate definition malaysia
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 29-5-2014 05:20 PM
|
显示全部楼层
arionb212 发表于 23-9-2013 09:29 AM
对房产来说。。。等到那些契机出现才醒觉的话太迟咯！
报纸报导那条水说房产会ong到2018，现在开始还有黄 ...
ong mali mali ong
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 29-5-2014 05:21 PM
|
显示全部楼层
kitkatlow 发表于 23-9-2013 06:16 PM
你这番话让我想起五年前的这个时候。
那个时候安华一直说916 要变天，带30 跳槽国政议员组新政府，信心 ...
2014 mapex showguide 可信度不高
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 29-5-2014 05:22 PM
|
显示全部楼层
ph070707 发表于 3-1-2013 06:15 PM
前幾個月去看一間剛起好的屋要RM980k,agent 一點也不減還說遲些會起到RM1m，結果幾個月後agent call 來說減 ...
头文字D
.gif)
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 29-5-2014 06:40 PM
|
显示全部楼层
js188 发表于 6-12-2012 06:05 PM
楼上写的太对了， 我看到现在的情况是市场上的钱开始少了。
我看到现在的情况是市场上的钱开始多了。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 29-5-2014 11:33 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 30-5-2014 08:11 AM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 31-10-2014 08:58 PM
|
显示全部楼层
本帖最后由 aidj 于 2-4-2017 05:03 PM 编辑
nycvang 发表于 1-10-2012 01:51 PM
有什么凭据？
很快时间会证明一切。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 31-10-2014 10:36 PM
来自手机
|
显示全部楼层
感谢，
2012年泡沫没破，
感谢，
2013年价格也没崩盘。。
如今，
2014年仅剩下二个月份，
破了吗?崩了吗?
不要再说，
马上要到了，
就要开始了。。
人家狼来了，
也只是三次而已。。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
 本周最热论坛帖子
|
2066 
59
