【专题讨论】SxPEX 真假贷款节息，你真的已明白清楚了？？？

daredevil · 发表于 23-7-2007 03:27 PM

原帖由 Harimau 于 23-7-2007 01:09 PM 发表

哈哈，你们真的肯给才好说哦！

不如给我吧！我的确有这样的方案。一个字：refinance!

过水吧！

Refinance 省几多啊？。。

一角几豪?

。。揸到咯。。

[ 本帖最后由 daredevil 于 23-7-2007 04:04 PM 编辑 ]

daredevil · 发表于 23-7-2007 04:05 PM

原帖由 Harimau 于 23-7-2007 02:20 PM 发表

现在好像演变成：

其他人开 Astro 的方法都是错误的，是不可能出画面的，只有他会开而已。

如果你开给他看，他就说，你看到的电视画面是假的，听到的声音也是你的幻想而已。

这..... 这..... 这.....

等 nayiq 的答案。。希望我没有患上妄想症

kitkatlow · 发表于 23-7-2007 05:16 PM

原帖由 Harimau 于 23-7-2007 01:09 PM 发表

哈哈，你们真的肯给才好说哦！

不如给我吧！我的确有这样的方案。一个字：refinance!

过水吧！

所謂的 refinance，其目的就是------減利率。

Harimau · 发表于 23-7-2007 05:22 PM

原帖由 kitkatlow 于 23-7-2007 05:16 PM 发表

所謂的 refinance，其目的就是------減利率。

嘿嘿，反正就是做到了 "每個月供款一樣但年數減少，或年數一樣但供款減少"。

得空就来请我喝个茶吃个包吧！

kitkatlow · 发表于 23-7-2007 05:23 PM

我當年介紹你賺稿費都還沒向你抽佣呢。。。

Harimau · 发表于 23-7-2007 05:28 PM

原帖由 kitkatlow 于 23-7-2007 05:23 PM 发表
我當年介紹你賺稿費都還沒向你抽佣呢。。。

一单还一单啦！

何况你跟我拿的 tips 已经够你买一两间屋子了。

kitkatlow · 发表于 23-7-2007 05:30 PM

原帖由 Harimau 于 23-7-2007 05:28 PM 发表

一单还一单啦！

何况你跟我拿的 tips 已经够你买一两间屋子了。

有啊,我買了WCT..
結果...

邪恶使者 · 发表于 23-7-2007 11:20 PM

瓦靠。。。今天还没有答案。。这个“连续集”太长了。。。等到花儿也谢了。。

PropertyAgent · 发表于 24-7-2007 01:37 AM

我几天没来,多了这么多面,读半死...
不过是好事来的，这里还不够热闹~！
多点分享，多点资讯，多点知识

malachi_hong · 发表于 24-7-2007 02:59 PM

原帖由 nayiq 于 23-7-2007 09:39 AM 发表

不好意思，今天不得空，换个时间，有兴趣一起找小摩谈谈的人可以PM我，现在暂时我一个人。

Location: Jalan Loke Yew 附近
Date changed: 28th July 2007 (Saturday)
Time: 10am
Fees: FOC

我陪你去，我私地下pm你。。。
嘻嘻

daredevil · 发表于 24-7-2007 10:50 PM

原帖由 malachi_hong 于 24-7-2007 02:59 PM 发表

我陪你去，我私地下pm你。。。
嘻嘻

记得上来报料

ktyong123 · 发表于 25-7-2007 03:53 PM

刚才花了一些时间去玩 Hong Leong Bank 的 MortgagePlus Calculator,
https://www.ecloan.com.my/mortgage/calculator/mortgageplus.asp

利息是用 Loan Package 2 (Zero Cost) - For completed properties.
http://www.hlb.com.my/pfs/loan/loanmp4.jsp?flag=loanmp

发现放在Current Account里的多余的存款真的能把Outstanding Loan 给 Offset 掉！
Reduced Loan Balance = Outstanding Loan - Excess Payment in Current Account
也就是每月的利息是用Reduced Loan Balance去算得。

Loan Amount: RM100,000
Tenure: 30 years

我自己用Excel所做的计算：
http://ktyong2.googlepages.com/Mortgage.xls

Hong Leong Bank 的 MortgagePlus Calculator：

一开始我们就放RM100,000进我们的Current Account, 我的计算结果(Excel Worksheet里)也是用 152 个月就把Loan还清了！

honbeng · 发表于 25-7-2007 04:04 PM

原帖由小摩于 23-7-2007 09:27 AM 发表
Kit 兄，那就对了！我们就是做到这些！这样才真的是叫做“省利息”。

你有幾個顧客了

叫他們上來現身說法啊

honbeng · 发表于 25-7-2007 04:11 PM

原帖由 ktyong123 于 25-7-2007 03:53 PM 发表
刚才花了一些时间去玩 Hong Leong Bank 的 MortgagePlus Calculator,
https://www.ecloan.com.my/mortgage/calculator/mortgageplus.asp

利息是用 Loan Package 2 (Zero Cost) - For completed properties ...

rm659x152=rm100168

利息rm168

ktyong123 · 发表于 25-7-2007 04:51 PM

原帖由 honbeng 于 25-7-2007 04:11 PM 发表

rm659x152=rm100168

利息rm168

误差来的，pls ignore!

小摩 · 发表于 26-7-2007 10:50 PM

原帖由 nayiq 于 23-7-2007 09:39 AM 发表

不好意思，今天不得空，换个时间，有兴趣一起找小摩谈谈的人可以PM我，现在暂时我一个人。

Location: Jalan Loke Yew 附近
Date changed: 28th July 2007 (Saturday)
Time: 10am
Fees: FOC

Nayiq, 星期六真来吗？

kuaycc · 发表于 27-7-2007 12:08 AM

一个星期没上来，竟然物换星移了，２０页看的我老人家头昏脑涨。。。。

无论如何，总算有了点眉目。
小摩，由于有工作在身，我就不去与你们喝茶啦，我就守在这里等你们的消息。

shuhjiunho · 发表于 27-7-2007 12:47 PM

还真的服了你们。。。
这样闹了20页。。。

从头看到这儿，
鸡说我可以节省利息。。。
鸭说你没有减掉母金。。。
鸡同鸭讲的利息和母金，什么时候才可以有一个共同的切入点啊？

nayiq · 发表于 27-7-2007 03:06 PM

原帖由小摩于 26-7-2007 10:50 PM 发表
Nayiq, 星期六真来吗？

yes, 两个肯定，可能三个。。。

tbthong · 发表于 27-7-2007 04:59 PM

HI，请问
你们是做LOAN APPRASIAL 的吗？出来的PURPOSE 是甚么？？讨论谁的高底吗？？知道了又如何，要BOYCOTT BANK 吗？？

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