KS在线服务 (不私底下回复)

ks_w

JNing 发表于 24-4-2013 09:00 AM
- 自用或出租 买主是现在的tenant,一直都是declare rental income
- 买了多久 9年了
- 之前之后是否还有 ...

出租就是investment。

由于买了这么长时间才买，而之前之后也没有其它的买卖交易。所以会是属于RPGT的。

由于已经持有超过5年，所以也不会中RPGT。

irarakt

ks_w 发表于 23-4-2013 09:09 PM
capitalise = 资本化 = 不可以当作费用进

loan的律师手续费，stamp duty和其他legal fees我都进PROFESSIONAL  Fees 了。中TAX 了要ADD BACK。。
公司有做PROPERTY EVALUATION， 这费用算什么？
AUDITOR 算AUDIT FEE 10K， 叫扣一点在那里AH CI AH CO。。

ks_w

irarakt 发表于 24-4-2013 10:31 AM
loan的律师手续费，stamp duty和其他legal fees我都进PROFESSIONAL  Fees 了。中TAX 了要ADD BACK。。 ...

公司有做PROPERTY EVALUATION， 这费用算什么？

professional fee

AUDITOR 算AUDIT FEE 10K， 叫扣一点在那里AH CI AH CO。

你公司还挺大的呀。收你这么多audit fee，你平时有问题可以请教他们，不用来这里了

JNing

ks_w 发表于 24-4-2013 10:20 AM
出租就是investment。

由于买了这么长时间才买，而之前之后也没有其它的买卖交易。所以会是属于RPGT的 ...

谢谢指点

我爱狗

ks_w 发表于 23-4-2013 09:16 PM
哈哈哈哈，类似或变相ah long。。。。你也成了帮凶

我也这么觉得....我是帮凶..

lhdn是有写明这exemption是包括；
Petrol card, petrol allowance, travelling allowance or toll payment

并没有写到upkeep及maintenance。况且，他也已经claimed 了petrol allow。所以，我觉得并不可以。

你可以问他公司的EA Form里是如何填的。

他公司的ea form填到不清不楚。

他的petrol claim 是claim by receipts （claim reimburse）的。每个月他会递交油单给公司，然后公司把他这个petrol claim 加在薪水一起给他。
example Jan salary, 如果薪水是3k, vehicle maintanence allowance 1k, petrol receipts submitted for claim rm252，那那个月的收到总数是 4252。

而他公司竟然也把这252加在form ea elaun-elaun那一栏..我晕了..不是应该要扣除的吗。
我看了他一年总共交上petrol receipts 大约5.8k，而allowance for car maintanence 是12k。
本来是想从ea form gross income 那么扣掉那个petrol receipts 5.8k的（因为是属于公司的expenses，不是员工的allowance)，
再扣6k tax exempt for car maintanence allowance( 12k-6k =6k报上去）。

问题是我发现lhdn那边car maintanence allowance 好像是不能tax exempt 的.....
那不是亏大了，如果把car maintanence allowance的一部分转换成travelling allowance不就可以扣了....

ks_w

我爱狗 发表于 24-4-2013 11:35 AM
我也这么觉得....我是帮凶..

应该让公司修改EA form. 把petrol部分拿走。

irarakt

ks_w 发表于 24-4-2013 10:54 AM
professional fee

你公司还挺大的呀。收你这么多audit fee，你平时有问题可以请教他们，不用来这里了; ...

3只小猫而已啦。。他说 跟MIA 走，13MIL SALES 因该CHARGE 16K的不过CHARGE 你 10,980 就好。。。他也没有看一下我们的PROFIT MARGIN 都不到 1%。。开资大。。变成P&L loss..

ks_w

irarakt 发表于 24-4-2013 04:01 PM
3只小猫而已啦。。他说 跟MIA 走，13MIL SALES 因该CHARGE 16K的不过CHARGE 你 10,980 就好。。。他也没有 ...

hahaha, 除了看sales amount，也应该看看total assets and total operating expense。可能可以再低一点的。

没关系啦，你老板都没吵。

yeemean

我以前以前的老板有一招很绝的砍价绝招。。可以砍到很深下。。
不过基于ks是auditor，我不好意思在这里公开教人酱紫杀价。。
有兴趣知道的朋友可以私底下PM我问详情。。

ks_w

yeemean 发表于 24-4-2013 10:21 PM
我以前以前的老板有一招很绝的砍价绝招。。可以砍到很深下。。
不过基于ks是auditor，我不好意思在这里公开 ...

哈哈哈哈，没关系啦。。。。我也想学习学习的。你就说啦

yeemean

ks_w 发表于 24-4-2013 11:09 PM
哈哈哈哈，没关系啦。。。。我也想学习学习的。你就说啦

就是收到invoice之后先放个90天。。这时也差不多接近下一个financial year料。。还要用到人家不可以拖到太迟。。
然后就打去给auditor的老板讲要开支票，可是老板讲很贵。。
如果对方on给个漂亮的价钱就米有问题，不on的的话，通常我前老板会叫我transfer给他来讲。。
老板出手少少50%不见掉。。

ks_w

yeemean 发表于 24-4-2013 11:22 PM
就是收到invoice之后先放个90天。。这时也差不多接近下一个financial year料。。还要用到人家不可以拖到太 ...

50%？有没有可能？赚都没那么多。。。
羊毛出在羊身上，下一次先markup 多50%，再等你来砍。

yeemean

ks_w 发表于 24-4-2013 11:49 PM
50%？有没有可能？赚都没那么多。。。
羊毛出在羊身上，下一次先markup 多50%，再等你来砍。

我就知道你这要出这招。。  只是你的单酱紫开出来，顾客会吓到跳上天花板咯。。
我们当时的帐其实都没有什么问题的。ADJ最多也是5-6个。。time cost其实不高啦。。

ks_w

yeemean 发表于 24-4-2013 11:54 PM
我就知道你这要出这招。。  只是你的单酱紫开出来，顾客会吓到跳上天花板咯。。
我们当时的帐其实 ...

吓到跳上天花板？

那你要扣50%呢？吓到跌进马桶了。

JNing

ks_w 发表于 24-4-2013 10:20 AM
出租就是investment。

由于买了这么长时间才买，而之前之后也没有其它的买卖交易。所以会是属于RPGT的 ...

附注一点，
一直以来都是在claim CA under industrial building
所以还是不需要算balancing charge吗？

yeemean

ks_w 发表于 25-4-2013 12:09 AM
吓到跳上天花板？

那你要扣50%呢？吓到跌进马桶了。

原来你公司的电话酱紫厉害，连你进厕所都可以transfer到那边去给你。。
下次打给你要discount的人，要是听到特别的声音表hairan咯。。
不然干脆一点咯。。以后顾客打给你要discount，你就讲肚子痛咯。。

Pingu_818

ks_w 发表于 24-4-2013 12:02 AM
没有。。。。。。。。。。

好啦好啦。我自己慢慢了解。我朋友有一个问题。他父亲在生前欠了二十多千的所得税，他已经去世了。那那笔数目需要还掉吗？还是不行

seraphyjwky

你好我是新手，我想和朋友开家餐厅，partnership ... 因为大家的capital 是30% /70% , partnership 都是默认50%？的吗？我们想要申请loan的话，需要先成立partnership 马？还有就是business的名字和餐厅的名字需要一样？

seraphyjwky

楼主，听说有个叫LLP的 limited liability partnership...这个和partner ship 有些什么不一样？

ilovealoha

帮帮忙~~
我老扳的朋友要借用他公司帮忙还epf可是他朋友会把这个钱还回给我老板。他是based onRM2,500的薪水。
请问我要怎样进帐才好？可以建议下应该怎样做吗?我不懂帐方面要怎样进.