EcoWorld J.B. .EcoBotanic /EcoSpring&Summer /EcoTropics...

dannychung

最近看了Eco World Summer Walton。报价大概750K（折扣后），明年底拿锁匙。销售员说这个月底前买才有这个优惠价。因为Eco world的年底报告是10月未截止，之后价钱可能又会起。目前还没决定要不要买，现在很困惑需要各位大神来帮忙解惑。这项目目前还值不值得买？未来前景会好吗？

无聊小猪

dannychung 发表于 24-10-2016 12:36 PM
最近看了Eco World Summer Walton。报价大概750K（折扣后），明年底拿锁匙。销售员说这个月底前买才有这个优惠价。因为Eco world的年底报告是10月未截止，之后价钱可能又会起。目前还没决定要不要买，现在很困惑需要 ...

请问是自住或投资?

无聊小猪

dannychung 发表于 24-10-2016 12:36 PM
最近看了Eco World Summer Walton。报价大概750K（折扣后），明年底拿锁匙。销售员说这个月底前买才有这个优惠价。因为Eco world的年底报告是10月未截止，之后价钱可能又会起。目前还没决定要不要买，现在很困惑需要 ...

请问是自住或投资???

dannychung

打算自住，但并不排除之后会售卖。但至少是5年后吧，因为5年内卖会中抽税。

无聊小猪

dannychung 发表于 24-10-2016 02:12 PM
打算自住，但并不排除之后会售卖。但至少是5年后吧，因为5年内卖会中抽税。

我看你还是考虑清楚吧。。最近目前经济部太好还是注意自己的holding power...好奇目前你要购买的单位是多少unit lot number?

Angmo2020

无聊小猪 发表于 22-10-2016 09:40 AM
Eco Botanic Club House..

泳池好像有点小

无聊小猪

Angmo2020 发表于 24-10-2016 08:09 PM
泳池好像有点小

有大人和小孩的。。

edwardyap1214

2% Cash Reward for Introducer 请问什么时候可以拿到？要等很久吗……

soongjoo1984

ecobotanic 店屋拿钥匙了吗？

无聊小猪

edwardyap1214 发表于 27-10-2016 09:28 AM
2% Cash Reward for Introducer 请问什么时候可以拿到？要等很久吗……

对,要很久。。大约1年时间还能拿。。

无聊小猪

soongjoo1984 发表于 27-10-2016 09:54 AM
ecobotanic 店屋拿钥匙了吗？

还没。。你也是有购买吗?

soongjoo1984

无聊小猪 发表于 27-10-2016 12:57 PM
还没。。你也是有购买吗?

没有。只是想看ecoworld 会有什么tenants？我投资sunway iskandar. Jaya grocer 会开在Citrine.

无聊小猪

soongjoo1984 发表于 27-10-2016 02:22 PM
没有。只是想看ecoworld 会有什么tenants？我投资sunway iskandar. Jaya grocer 会开在Citrine.

哦,原来。。。这个类似super market..Citrine不是也要拿钥匙了吗?

soongjoo1984

无聊小猪 发表于 27-10-2016 06:54 PM
哦,原来。。。这个类似super market..Citrine不是也要拿钥匙了吗?

Sunway Citrine 11月会拿锁匙。会有类似outlet 的商场。theme park 还在等州政府批准。明年causeway link 会停sunway iskandar. Coastal highway southern link 明年会开。eco galleria 不知道会有什么tenants?

无聊小猪

soongjoo1984 发表于 27-10-2016 09:44 PM
Sunway Citrine 11月会拿锁匙。会有类似outlet 的商场。theme park 还在等州政府批准。明年causeway link 会停sunway iskandar. Coastal highway southern link 明年会开。eco galleria 不知道会有什么tenants?

公司不透露有哪些商家。。。Theme park机会挺高的。。这样这几个地点都不错。。

digidigi

要买eco botanic的buyer，建议都从二手市场购买，价钱会便宜得多。
0头期，0律师费之类的事情，其实都能做到的，尤其是现在ecoworld把新的卖得那么贵，所以有兴趣买的只要跟first hand buyer好好得谈package就可以了。

digidigi

无聊小猪 发表于 22-10-2016 08:39 PM
只能和你说目前很多PROPERTY 业务员手上的单位都是靠近HTC的价格都很高。。本人知道管理费和CLUB HOUSE费用都很高下。。

我觉得费用有点太离谱了，因为管理费和clubhouse还是分开的，而且clubhouse的facility 其实是普通住宅的clubhosue。预计投资的很多会马上把unit丢出来。

无聊小猪

digidigi 发表于 29-10-2016 04:34 PM
要买eco botanic的buyer，建议都从二手市场购买，价钱会便宜得多。
0头期，0律师费之类的事情，其实都能做到的，尤其是现在ecoworld把新的卖得那么贵，所以有兴趣买的只要跟first hand buyer好好得谈package就可以 ...

你说的没错。。。目前很多都放低价格。。一个月要付管理费+clubhouse都大约要马币550++了。。公司新建的屋子也和phase1建好的市场价格接近。。有智慧的人都会选新的。。设计又比较新。。

digidigi

无聊小猪 发表于 29-10-2016 07:17 PM
你说的没错。。。目前很多都放低价格。。一个月要付管理费+clubhouse都大约要马币550++了。。公司新建的屋子也和phase1建好的市场价格接近。。有智慧的人都会选新的。。设计又比较新。。

我的意思是应该买二手的。
现在要买的会是自住不是投资。
自住就算你买新的将来也会要还这笔费用的。
因为对比第一期的bumi release，现在二手更便宜。
第二期是设计比较新颖，但是设计是天天变的，所以第一期的还是很新。
现在第二期的事卖那种superlink对吗？虽然弄到很不错，不过tittle还是比first phase的cluster和semi d低一级。

first phase你现在买二手，只要能value到当时的spa price，你就不用出很多了，如果能value到过后bumi realease的spa 价钱，你分分钟还有多余的钱，所以还有什么理由买新的？

无聊小猪

digidigi 发表于 29-10-2016 08:25 PM
我的意思是应该买二手的。
现在要买的会是自住不是投资。
自住就算你买新的将来也会要还这笔费用的。
因为对比第一期的bumi release，现在二手更便宜。
第二期是设计比较新颖，但是设计是天天变的，所以第一期 ...

我明白的是二手市场价格。。。目前900k+的是靠近高电榄附近的。。