|
|
发表于 24-2-2015 11:00 AM
|
显示全部楼层
最近友人告诉我, 别投资 bayan lepas 一带的屋子了.
他因为去外地了, Fully furnished 的 putra place 房子(因为之前自己住, 很漂亮一下的那种), 现在出租, 本以为可以拿到两千左右, 发现很多租客压价到 1.3k 左右. 比以前的市价跌到更烂. 虽然不靠这租金吃饭, 但放着也是闲着, 卖了也买不回. 如果以那么美丽的单位为标准, 那么那些空空的也许去到一千而已也可能.
槟城现在哪里的租金市场还不错? 没有太多单位 release?
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 24-2-2015 11:11 AM
|
显示全部楼层
|
有谁听过ARTIS 3，Jelutong.觉得那边如何呢？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 24-2-2015 04:04 PM
|
显示全部楼层
Golden triangle , corner unit , semi furnish 租RM1200 而已。
Putra place是不是被压价钱？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 24-2-2015 09:20 PM
|
显示全部楼层
|
Putra Place RM2000 有点高， 除非是expatriate或某某公司高层不然再美也不会有人租。全修RM1500-RM1700应该为可接受范围。RM1300的却被压得有点底。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 24-2-2015 11:47 PM
来自手机
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 25-2-2015 12:49 AM
|
显示全部楼层
除了affordable house, 可以介绍一些 大约700-900 sqft 价格不超过rm350k 的apartment 吗?
除了balik pulau, teluk kumbar 其它地区的都可以。
刚出来工作1年，找了很多，现在300k 的房子真的很难找。
读大学几年，薪水和之前几年毕业的没什么分别，大学的几年里屋家价就是涨到好几倍。
|
评分
-
查看全部评分
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 25-2-2015 07:53 AM
|
显示全部楼层
用iprop或propguru这些网站可以帮你filter。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 25-2-2015 11:09 AM
|
显示全部楼层
他家的 fully furnished 是真的很 full. 很多东西都用高素质的.
我听到他说很多 offer 只去到 1300 也觉得很惊讶.. 因为去年中友人的 dpizza 很基本的还在 RM1600 左右.
我猜是因为 one world, one sky , elite , summerton, dpiazza 大量在市场打击到的. 太多选择了.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 25-2-2015 12:31 PM
|
显示全部楼层
有查过很多了，要看看有没有落网之鱼。还是在网上没有的，想参考看看。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 25-2-2015 04:22 PM
|
显示全部楼层
Npark, Jade View, Pekaka 33, Lavendar 3 应该还找的到。。。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 25-2-2015 08:27 PM
|
显示全部楼层
Jade View 我也有注意，Npark, Pekaka 33, Lavender 3 都是350k以上了。我还有看的是Suria Vista, Villa Kejora. 这些还有不超过rm300k
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 25-2-2015 08:51 PM
|
显示全部楼层
垄尾区的Bukit Awana Condo也不错。。。半山区，风凉水冷。。。
目前跑着300K~330K。。。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 25-2-2015 11:00 PM
|
显示全部楼层
本帖最后由 onewaystreet 于 25-2-2015 11:01 PM 编辑
听说只能loan 80%或以下是吗？
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 25-2-2015 11:16 PM
|
显示全部楼层
据说近来买的很多都是拿大众银行。。。
Bank value应该还没到。。。所以买的话要预算多点现金。。。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 25-2-2015 11:44 PM
|
显示全部楼层
赶着住进去吗？为什么不等槟城政府的affordable house 呢？
jelutong area 的 taman kheng tian 还不错的，吃很方便，只是看你耐得了塞车吗而已... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 26-2-2015 10:09 AM
|
显示全部楼层
我倒建议他看看有没有二手比较好的, 也愿意用合理价卖的.
槟城政府的affordable house 现在很多计划四十多层... 而且单位分分种没得选择.. 很被动一下.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 26-2-2015 10:12 AM
|
显示全部楼层
如果刚毕业一年, 应该不急搬出去. 找到你喜欢的工, 稳定了再买附近不迟. 每个地区有应该会有比较便宜的屋子.
我现在在槟岛工作, 住大山脚.. 每天开车塞车.. 时间都不见一大半了. 能的话.. 找靠近的地点吧..
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 26-2-2015 10:40 AM
|
显示全部楼层
|
這裡有Gedung Heights的業主／住戶嗎？這公寓會是馬來人居多嗎？maintenance好嗎？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 26-2-2015 05:13 PM
来自手机
|
显示全部楼层
mainland最近都一直在发展，加上condo也是越来越多，大山脚的condo有什么好介绍，想买一间来住，landed应该是买不起了，除非是二手。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 26-2-2015 06:35 PM
来自手机
|
显示全部楼层
onewaystreet 发表于 25-2-2015 08:27 PM
Jade View 我也有注意，Npark, Pekaka 33, Lavender 3 都是350k以上了。我还有看的是Suria Vista, Villa ...
Jade view 的内部设计看过了吗? |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
 本周最热论坛帖子
|
2701 
47
