|
|
眼看oug parklane 就要起好了，心里却越来越后悔。。。。
[复制链接]
|
|
|
发表于 5-2-2015 11:07 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 6-2-2015 01:22 AM
|
显示全部楼层
430k 两个carpark 也有， RHB value check 了有500k
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 6-2-2015 09:58 PM
|
显示全部楼层
好奇的去iproperty click一click, 最便宜380k ,租金才1k  |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 7-2-2015 09:34 AM
|
显示全部楼层
哇rhb的banker这么强.gif) 才半年时间可以推value推到酱高，神
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 7-2-2015 10:23 AM
|
显示全部楼层
RM380k 99%是“卖完的假货”~行情RM430k起，
租金我不敢说但是应该叫价RM1200-1300起。
|
评分
-
查看全部评分
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 7-2-2015 03:21 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 10-2-2015 11:01 PM
|
显示全部楼层
对
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 11-2-2015 12:00 AM
|
显示全部楼层
其实我个人不是很看好parklane , 为什么，第一起那么多单位在OUG,哪里有这样的市场吗，第二单位太高&很多condo绝对是一个失败，要住的人没意见，但是投资的绝对死。比如说在jalan ampang靠近的 the element@ampang就是一个大失败， 两个tower ,1000+ Unit，附近还有一个廉价的apartment拉低租金, 地方偏避没parking，现在的element 投资者全部都在出租,租了半年多都出不了。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 16-2-2015 04:53 PM
|
显示全部楼层
不要拿一个高级公寓来跟这普通公寓比较。不然你拿honda civic 跟 proton waja 比？
我也会说“一定”会卖超过800k！只要你慢慢等20-30年吧。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 16-2-2015 05:00 PM
|
显示全部楼层
说呢就别去说到那么烂，扩也别扩得那么大。。。喜不喜欢是看个人的能力跟想法。
我个人绝对是不会买啦，觉得会很杂，很多人。。。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 16-2-2015 05:58 PM
|
显示全部楼层
我本身和女友的几个朋友买那边都是拿来自住，暂时没有听到哪个朋友说买那边来投资的。
我去看过那边，基本上对投资者缺乏吸引力，个人认为投资/投机者应该不会很多。。。如果那么多投资/投机者会选择这样高密度的住宅来做投资/投机，我会有点无言。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 17-2-2015 07:17 PM
|
显示全部楼层
4000多个单位，买来自住和投资的比率数据我还蛮有兴趣想要知道的。
我知道的是很多人买来投资，因为当时入场价格不高而且也有不少优惠，
开这个主题的楼主本身就是买来投资。
当中只要有1/3投资者都是一个可观的数字了~
但不得不说，就算是现在的价位，那个地点那个配备（先不谈之前提过的缺点），
在其它周遭地区是不大可能找到的了，
自住需视乎本身对那些顾虑的取舍。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 17-2-2015 07:26 PM
|
显示全部楼层
本帖最后由 ss24 于 17-2-2015 07:27 PM 编辑
我国普遍的小投资者/散户有个倾向。
原本是买来投资/投机。。。。投资/投机成功就卖掉赚一笔。。。。卖不掉就会拿来自住。。。。身边很多保守到不能保守的人。。。虽然自己知道现金会贬值但就一直存大量现金才会有安全感。。
我不认为会有很多flipper来大量进货parklane。。。。觉得不大可能有那么多蠢的flipper。。。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 17-2-2015 07:30 PM
|
显示全部楼层
呃，可能是职业使然，我真的遇过不少这类型散户~parklane OUG目前还看不出这个问题，
但是某些刚建好半年到1年的高楼已经开始出现价钱停摆的现象了，而且屋主一开始只要卖，现在也开始出租。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 22-2-2015 12:41 AM
|
显示全部楼层
|
我觉得这是一项非常非常伟大的工程。可以申请进入时间吉尼斯记录大全了 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 22-2-2015 03:40 PM
来自手机
|
显示全部楼层
92神雕侠侣 发表于 22-2-2015 12:41 AM
我觉得这是一项非常非常伟大的工程。可以申请进入时间吉尼斯记录大全了
四千多个单位，还好吧。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 24-2-2015 10:40 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 24-2-2015 10:57 PM
来自手机
|
显示全部楼层
|
中国有13亿人口市场，马来西亚只有2千多万人口，如何相比？中国地大人多是马来西亚无法相比的。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 24-2-2015 11:29 PM
|
显示全部楼层
11栋楼 有 4225个单位， 全部只有一个size , 950sf 3bedroom2bathroom
有几个问题想要问....
比如一半是自住， 一半投资（包括卖和出租）
1) 如果要拿来投资 出租的话， 你可以租到什么好价钱？
全部都同样一个size, 没有卖点。
你要租rm2200，外面有几十间比你便宜租金的，你怎么办？
2） 如果要拿来投资，拿来卖的话， 你打算一拿钥匙就卖rm480k， 可是很多owner不介意比你便宜rm10-25k。
你可以守多久不卖不租？
3） 如果你打算自己住的话， 有想过以后phase3也建好，开始多人入住后，那整个地方会有多少人出入吗？
安全问题会不会有？ 卫生问题会不会有？
有多少个出入guardhouse? 一个？两个？ 以后上班时，放工时，有排你塞..... |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 24-2-2015 11:30 PM
|
显示全部楼层
|
不知道之前这里有人看过里面的quality了吗？ 有看过phase 1已经建好 里面的照片吗？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
 本周最热论坛帖子
|
2078 
127
