买屋做屋奴,衝動購屋可能是人生最大的錯誤

heat77

楼主讲有月入５千才好买200K的屋子，少过5K就买百多千的公寓....千多两千的就买廉价屋
hkshim 发表于 2-11-2010 02:31 PM

其实是看地方的，KL的话我不否认。但是其它比较低消费的地区很少起公寓的，只有百多千的排屋但数量也不多。

廉价屋很难拿的，国阵留给自己人先。

（馬六甲22日訊）廉價屋有馬華黨員固打？

行動黨愛極樂州議員邱培棟指出，市民申請廉價屋時，被告知有關單位是保留給馬華黨員申請，因此，他促請州政府以透明和公開的方式遴選廉價屋申請手續，以確保廉價屋的分配不會濫權。

邱培棟今天召開新聞發佈會表示，有關投訴者是要申請位於愛極樂雙溪布達的廉價組屋單位時，面對難題。

“這名投訴者說，甲州馬華領袖告訴他，馬華辛苦爭取到的廉價屋華人固打單位，所以要保留給馬華黨員，土著單位則留給巫統黨員。”

他指出，政府興建廉價屋的目的，是要達到居者有其屋的目標，讓低收入及沒有房屋者申請。因此，他嚴厲譴責馬華領袖發出這種言論。

指廉價屋計劃成馬華私產

他表示，馬華領袖的說法，顯示有人假公濟私的一面，把興建廉價屋計劃當作馬華的私產分配給本身的黨員，以達到本身的政治目的。

他說，根據早前的廉價屋分配案例顯示，有廉價屋發展計劃在完成工程移交鎖匙後，結果有80%單位成了外勞的住所，證明有關廉價屋是分配給對房屋沒有需要的人，才會把獲得分配的房子轉租出去。

“政府是用人民的稅收推展各項發展計劃，所以廉價屋計劃應該惠及人民，我們不希望上述事件重演，因此要求政府公開雙溪布達廉價屋的申請者名單，同時要馬華領袖作出解釋。”

要求公開申請者名單

他說，政府耗資5千萬令吉在當地興建7座5層樓高組屋，共336個單位，每個單位700方呎，售價約4萬令吉，號稱豪華的組屋。

組屋興建工程於今年4月動工，預計2012年6月完工。

有關地點原屬於馬六甲宗教理事會，過後以667萬令吉轉售給州政府。凡提出申請者，必須是大馬公民，每月家庭收入不超過2千500令吉，同時沒有房屋。如果單身者需20歲以上才可提出申請。

Danmy

你只要求一部分，还说得过去啦.....有还家人的吗？
hkshim 发表于 2/11/2010 02:25 PM

    因为我打算，叫爸爸妈妈下来跟我住。。他们虽然不要，不过，我妈妈说，如果在家乡没什么事情，可以来 KL 找我，顺便住个几天。。

起码，他们下来，不用住酒店。。。

味道的记忆

回复  tt5893


    奇怪了,竟然說到人生規劃去了,風花雪月你要談

  人家甚麼時候生孩子,生幾個 ...
bbb339 发表于 30-10-2010 01:23 AM

那，我有一点好奇，你又知道或預測到买金可以保價，而屋子不能，你是神仙?

Danmy

孝顺父母有很多方式，不一定要给钱父母才为之孝顺。能为自己将来打算，父母一定会感到安慰，这应该也是 ...
yienkeat 发表于 2/11/2010 03:02 PM

    看我上一个的回复。。。基本上，我都可以让我父母很安慰，不用他们操心。。除了去年我一次大病，进医院之外～～

hkshim

孝顺父母有很多方式，不一定要给钱父母才为之孝顺。能为自己将来打算，父母一定会感到安慰，这应该也是 ...
yienkeat 发表于 2-11-2010 03:02 PM

    为自己将来打算的同时，也要多少兼顾一下老人家，父母更感安慰....给钱不一定代表物质，也表示在为自己生活规划当而，没忘了他们的养育之恩...

yienkeat

回复 446# Danmy

你有这份心意已经足够，起码你的父母多一个居所，晚年时多一个依靠。如果我是你的父母，我会以你为荣。

味道的记忆

回复  betterman

还是放回同一粒屁。 我嗅到免疫了。但我比较喜欢你所发表的方式，总比他说 ...
yienkeat 发表于 30-10-2010 02:35 PM

不错，我还蛮挺你的结论。

味道的记忆

买不买屋子其实还是要看个人经济能力的...
不要说什么屋奴，卡奴，车奴的...
重点是你怎样去管理你的收入 ...
等待中...的人 发表于 30-10-2010 08:32 PM

你的解答很清晰，有例子，有说服力，没有针对性。我挺你。

Danmy

回复  Danmy

你有这份心意已经足够，起码你的父母多一个居所，晚年时多一个依靠。如果我是你的父母，我 ...
yienkeat 发表于 2/11/2010 03:37 PM

    不用那么夸张吧。。。

说真的。。当我跟我父母说，我要买屋子，我已经不小了。。虽然还没成家，但是我可以先立室～不过。。就要他们帮助我一点啦！

两老都没有反对，我知道我能力不能买landed property的排屋（因为根本就没那个钱），我说买RM200K 的公寓，他们起初都OK，之后他们算了算，觉得我负担很重（一个月供RM800～900，加上如果买 RM200K 的公寓，30年后的利息，等于可以买多一间公寓了～他们的想法，是买了房屋，是住一辈子的。。因为父母没有所谓 “买来投资、出租，等高价再卖掉” 的思维）

所以，最后，决定买apartment，自己可以供得起，父母帮助的资金，也可以cover 得到部分 10％ 内的头期～

hkshim

回复 451# Danmy


    当初我也是那样想，30年后的利息是贷款的一倍，但这又未必完全正确，十几二十年后所还的每月供期和现在所还的供期是不同价值的，现在的一千块，二十年后可能是很少吧了。

beagle

我赞成楼主所说的.
我月入差不多五千,买公寓130K
出租两间房间,已经高过每个月要供的屋贷.
自己再TOPUP,打算五六年里供完
车也供完了.
逍遥自在,不用为钱烦恼.

darkwalker

我赞成楼主所说的.
我月入差不多五千,买公寓130K
出租两间房间,已经高过每个月要供的屋贷.
自己再TOPUP, ...
beagle 发表于 2-11-2010 05:07 PM

    很不错的做法。

hkshim

我赞成楼主所说的.
我月入差不多五千,买公寓130K
出租两间房间,已经高过每个月要供的屋贷.
自己再TOPUP, ...
beagle 发表于 2-11-2010 05:07 PM

    有人会建议：是时候买多一间来做投资了

fanshu0

回复  Danmy


    当初我也是那样想，30年后的利息是贷款的一倍，但这又未必完全正确，十几二十年后所 ...
hkshim 发表于 2-11-2010 04:27 PM

我不知道我会不会是lz所说的屋奴之一。

去年尾才买了一间165k的condo。
说真的，最辛苦头期和律师费，但都是自己搞定。
因为我要在结婚前（虽然不懂几时才结婚）拥有一间完全属于自己的屋子，不管房子大小，当然前提是在自己能力范围之内。

现在，我与弟妹合力买了比现在住着大一点的屋子，因为想父母住的舒服点。
但是这一次头期和律师费我妈出着先，现在开始我们每个月还回给我妈...但家用还是照给...

我想说的是，最重要是知道自己要的是什么，就算辛苦也是值得的...

hkshim

回复 456# fanshu0


    那你现在供着自己的condo加与家人合力供家人住的大房子?

Danmy

我赞成楼主所说的.
我月入差不多五千,买公寓130K
出租两间房间,已经高过每个月要供的屋贷.
自己再TOPUP, ...
beagle 发表于 2/11/2010 05:07 PM

有人会建议：是时候买多一间来做投资了
hkshim 发表于 2/11/2010 05:22 PM

    说真的，以你的收入，你是可以再买一间apartment来当投资，出租的～～

Danmy

我不知道我会不会是lz所说的屋奴之一。

我想说的是，最重要是知道自己要的是什么，就算辛苦也是值得的...
fanshu0 发表于 2/11/2010 05:30 PM

    其实，我认同的。。。最重要是自己知道自己的目标是什么。。。

我的就是，在30岁前，拥有属于自己的房屋

fanshu0

回复  fanshu0


    那你现在供着自己的condo加与家人合力供家人住的大房子?
hkshim 发表于 2-11-2010 05:44 PM

哈哈...
是的。但是condo出租了。
家人住的大房子，银行那边还没开始供...供给我妈，也算是开始供了咯

heamq

我赞成楼主所说的.
我月入差不多五千,买公寓130K
出租两间房间,已经高过每个月要供的屋贷.
自己再TOPUP, ...
beagle 发表于 2-11-2010 05:07 PM

国家银行建议房子的价钱应该大约是年收入的1.5倍和2.5倍之间，
你的个案，年收入6万，房子13万，约是2.2倍，所以你逍遥自在，恭喜你。

虎宝宝

我赞成楼主所说的.
我月入差不多五千,买公寓130K
出租两间房间,已经高过每个月要供的屋贷.
自己再TOPUP, ...
beagle 发表于 2-11-2010 05:07 PM

你的成功取于知足常乐。我的朋友买了kancil再买flat。他很开心没大负担。可是老婆不开心。老婆希望给孩子更好的环境。他不是买不起更好的， 是因为他觉得够了。