银行贷款配套，欢迎讯问 ~第二代~

WJTAN87

薪水：RM5300

房屋：RM 520k (NEW)

NO OTHER COMMITMENT

有什么配套可以拿？

chris0206

～小恒～ 发表于 30-12-2012 04:16 PM
你们好，小弟第一次买家所以想知道一些贷款的资料。。。

薪水：RM 3600

贷款90%没问题，利息和配套都是大同小异 -2.3/ -2.4 要看过你的资料先。
有兴趣高效率的pbb贷款可以pm我

chris0206

WJTAN87 发表于 30-12-2012 04:34 PM
薪水：RM5300

房屋：RM 520k (NEW)

资料齐全贷款没问题，利息可以到-2.5  (RHB的配套)

wk_924

ngan 发表于 30-12-2012 12:33 PM
请问如果S&P 有 两个名 ( 这两个人没有direct relationship),
loan 可以以其中一个人借吗? 比如说这个人的 ...

SPA 两个人，loan 可以一个人，另外一个人做担保人

wk_924

WJTAN87 发表于 30-12-2012 04:34 PM
薪水：RM5300

房屋：RM 520k (NEW)

贷款没问题，可以通过

ngan

chris0206 发表于 30-12-2012 02:18 PM
如果loan有信心过那就去签S&P先也可以

我是满有信心那个2nd Purchaser 一个人loan是没问题啦, 只是听过一个banker说loan要跟SPA的名字一起借, 这就搞乱我咯.
请问是不是有些银行规定要跟SPA里的purchasers' name 来apply loan?

ngan

wk_924 发表于 30-12-2012 04:53 PM
SPA 两个人，loan 可以一个人，另外一个人做担保人

请问这是银行的规定吗？那一间呢？

chris0206

ngan 发表于 30-12-2012 07:02 PM
我是满有信心那个2nd Purchaser 一个人loan是没问题啦, 只是听过一个banker说loan要跟SPA的名字一起借, 这 ...

loan里面一定要有屋主的名字在里面，否则是third party charge!

wk_924

ngan 发表于 30-12-2012 07:04 PM
请问这是银行的规定吗？那一间呢？

没有说一定，但是SPA 有名字，loan 都要求放回名字进去。

ygverygeng

ngan 发表于 30-12-2012 12:33 PM
请问如果S&P 有 两个名 ( 这两个人没有direct relationship),
loan 可以以其中一个人借吗? 比如说这个人的 ...

您好,hsbc可以拿third party loan
比方说spa是两个人，loan可以是单一个人

提醒你一下：如果loan是放两个人的名字，就别成都是两个人的commitment，国家银行的ccris两个人都有这个记录。
要注意一下以后第三间屋子就变成70%了哦

ngan

谢谢以上 chris0206， wk_924， ygverygeng 的回复。
因为spa的first buyer是第三间屋子，2nd buyer是第二间，我知道如果这两个名一起借，loan只可以70%，对吧。
如果只是2nd buyer loan 就可以到90%，对吧，
还有就是first buyer 的commitment已是超高了的。
所以我想只用2nd buyer的名借loan，但不知道bank会approve 还是要求一定两个名loan吗?

rainmay

男友薪水：2000新币（26岁）在新加坡上班
我的薪水：RM 1700（26岁）
房屋：RM340K
偿还期：30-40年
committment：没有


问题是男友的资料不齐全,没有payslip，不过公司有打一封信证明，没有报税，薪水出cash，不过每个月有进钱在银行不过数目不一定...
如果借90%或80%有问题吗？由于资料不齐全如果有FD或savings 可以support吗？

kopi-o

薪水：RM3000
房价；RM530,000
偿还期：30年
两个人联名买
一个人的情况是：Car loan-RM600
credit card 欠着RM1300（打算两个月settle）
另一个名字薪水 RM5000，没有任何commitment,也没有欠credit card
会因为其中一个人的credit card 不美影响到借loan吗？

chris0206

rainmay 发表于 31-12-2012 11:33 AM
男友薪水：2000新币（26岁）在新加坡上班
我的薪水：RM 1700（26岁）
房屋：RM340K

贷款没问题，详情pm你了

chris0206

kopi-o 发表于 31-12-2012 12:06 PM
薪水：RM3000
房价；RM530,000
偿还期：30年

会影响贷款，要看过他的资料才知道，有兴趣pbb贷款可以pm我

JingJing0902

两个人联名买
薪水：RM5600
房价：RM358900
贷款数额：90%， RM323010
偿还期：30年/35年
committment：Car loan-RM500，每个月准时还清
没有欠卡，每期都清完卡的数额
年龄：32岁和26岁
请问可以拿到最低的利息是多少？最好的配套是什么？

未雨绸缪

WJTAN87 发表于 30-12-2012 04:34 PM
薪水：RM5300

房屋：RM 520k (NEW)

银行：OCBC

房贷额：RM468，000.00 （还可以加 10% 给律师费，印花税，估价费和房贷保险）
偿还期：max 40 年 (or age 70)
利息：BLR - 2.40%
月供：RM2，015.00

未雨绸缪

kopi-o 发表于 31-12-2012 12:06 PM
薪水：RM3000
房价；RM530,000
偿还期：30年

银行：OCBC

薪水：RM3000 + RM5000 = RM8000
现有贷款：RM600 + RM65 = RM665

房价；RM530，000
房贷额：RM477，000（还可以加 10% 给律师费，印花税，估价费和房贷保险）
偿还期：30年
利息：BLR - 2.40%
月供：RM2，333.00

贷款没问题。
如果害怕 credit card 不美影响到借 loan，建议只用薪水 RM5000 的那个人借贷。

未雨绸缪

JingJing0902 发表于 31-12-2012 12:26 PM
两个人联名买
薪水：RM5600
房价：RM358900

银行：OCBC

房价；RM358，900
房贷额：RM323，010（还可以加 10% 给律师费，印花税，估价费和房贷保险）
偿还期：35 年
利息：BLR - 2.40%
月供：RM1，470.00

贷款没问题。

未雨绸缪

～小恒～ 发表于 30-12-2012 04:16 PM
你们好，小弟第一次买家所以想知道一些贷款的资料。。。

薪水：RM 3600

银行：OCBC

房价；RM250，000
房贷额：RM225，000（还可以加 10% 给律师费，印花税，估价费和房贷保险）
偿还期：40 年
利息：BLR - 2.40%
月供：RM969.00

贷款没问题。

请问有用信用卡吗？