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发表于 14-1-2015 07:14 PM
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请问斯里槟榔新市镇（Bandar Sri Pinang）沿海小贩中心及菜市场真正地点在哪里呢？
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发表于 14-1-2015 09:00 PM
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the peak 靠近tg tokong, mount erskine 那边。。。。
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楼主 |
发表于 14-1-2015 11:45 PM
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楼主 |
发表于 14-1-2015 11:45 PM
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楼主 |
发表于 14-1-2015 11:47 PM
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the vertiq 这个拜六开放土著单位，抽签决定 是好事。 |
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发表于 19-1-2015 12:05 AM
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Hi Jeff 大大，我的弟弟最近受到通知信，说得到了Tri Pinnacle. 但是说明书里没有提到哪一楼，哪一个car park. 从您给的资料，我只知道它们有两栋(45 storey).
请问依你的经验, 这种affordable housing每高一层的费用会算多少，extra car park 的价钱大概会是多少？如果透过developer 的marketing sales person 帮忙选自己喜欢的单位，通常他们会要多少commission？
先说声谢谢你的回答...
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发表于 19-1-2015 09:08 AM
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affordable house有一个标准的..最高价钱不能超过400k 
car park应该会给一个...第二个的charge就大概20-30k..
至于楼层,或许就是靠抽签来决定咯
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发表于 19-1-2015 11:41 PM
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Hi Jeff 楼主，
想征求您的意见。 如果要买 rm600k ++ 的condo, 看来看去我还是比较喜欢jelutong location.
若我选择果Jelutong location, 我看中Bukit dumbar permai 以及 the spring..不知道楼主有什么看法？ 还是哪里有更好介绍？ 谢谢 |
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发表于 20-1-2015 12:28 AM
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谢谢分析.......................
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发表于 21-1-2015 08:38 AM
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我也是比较喜欢Jelutong area...哈哈
其中一个建着的project有Grace Residence，可以去看看...
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发表于 21-1-2015 07:40 PM
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这个project 大概多少钱呢？ 这个developer 像 IJM 那样的 level 吗？
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发表于 21-1-2015 09:58 PM
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developer当然没像IJM那种大规模的。
价钱也是不便宜的了，因为sq 1600.
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发表于 22-1-2015 09:00 AM
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Jelutong 有一个什么Urban Residence/Suites 的，有什么看法？
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发表于 22-1-2015 09:39 AM
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发表于 22-1-2015 12:57 PM
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应该 1mils 吧。。 我的 budget rm600k++, 应该不够。。 在槟岛真的很悲哀， rm600k++ 竟然买不到理想的 condo
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楼主 |
发表于 22-1-2015 01:20 PM
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其实我对affordable home 的程序 并不熟悉，帮不到你。
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发表于 22-1-2015 01:28 PM
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我也不清楚目前的价位。只是方尺大（1600sq），价钱自然就比较高。
Jelutong算是市中心了，也接近georgetown，房价自然也不会低。
您的bugdet在Relau区应该可以买到较理想的房子。可以询问楼主哪个有潜能的房子值得买。如果坚持要买在georgetown这附近，也许可以找小间点的。
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楼主 |
发表于 22-1-2015 01:40 PM
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600k是很不错的预算了， 五年前足够买Light Linear， Bayswater， Baystar等等高杆房产了，低一等的如The Spring， Summerplace，Times Square等等甚至可以买超过一间。现在连要買一間Summer Place都有點困難，问题是是槟岛房价近几年来飙得太厉害的关系。
但現今也不至於找不到好的房產，不過可能是leasehold，較舊，或面積較小。這個區域我的建議是Summerplace 1012sf 低樓，Ocean View， Times Square 低樓，The Spring， Symphony Park， 甚至 GoldCoast 900sf， Putra Place等等都可以考慮。地點還算靠近，也算有些“class”的產業。
Grace Residence 肯定是超出預算了。 新計劃，小面積，而且還有可能賣600k左右的有Aspen Avenue soho （建着，可以詢問）, Airmas new soho， Urban Suites， Straits Garden, Kobay 等等。
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发表于 22-1-2015 06:41 PM
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想问 The Spring 到底是 leashold 还是 freehold? 为何我看到一些post 上网有的是 free 有的是 leasehold.
对于 Bukit Dumbar Permai 您有有什么看法? 1000++ 方尺，又有 4 个房， 3个bath room..
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发表于 22-1-2015 07:25 PM
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