银行贷款配套，欢迎讯问 ~第二代~

yck1983

我想买隔壁的房屋，但昰不知道market value .....怎样查market value？
屋主卖 rm350,000

MEI1989

我想买房子！
是LELONG家，开价是RM160K,可是得到是RM180k
我手上现金不多，CIMB里有RM11K,EPF ACC2有10k
打算联名买
我工钱RM1700+OT RM400(还没扣epf）
男友RM1000（多数是外水，没有在出粮单里的
我没有任何贷款，车款，信用卡也没有，也没欠钱
男友有2辆车，1辆给完了，1辆每个月RM410(没有欠钱）
我们没有给所得税！
我和男友都有买一份，买家时，用的保险。。。
有什么配套？
希望可以拉长...

stupid_ACP

薪水：RM7000 ( before tax)
房屋：RM 90 000 (2nd house)
贷款数额 90%
偿还期：30
年龄：30
Committment: 车期900,第一间家RM900


有什么配套可以拿？
什么银行贷款最值得？

未雨绸缪

maygodblessme 发表于 21-12-2012 01:48 PM
本人与男友在新加坡工作，毫无买房产经验，想知道如何计算BLR波动如何影响每月的供期，能不能PM个Excel fil ...

关于BLR波动的问题，如果想要计算的话，不妨在 google search mortgage calculator。
通常BLR波动少过1%的话，月供是一样的。只是年份就会拉长或缩短。

配套 PM 你了。
谢谢。

未雨绸缪

stupid_ACP 发表于 22-12-2012 04:49 PM
薪水：RM7000 ( before tax)
房屋：RM 90 000 (2nd house)
贷款数额 90%

贷款没问题。

配套 PM 你了。
谢谢。

yaba

各位好，我有个问题请教，我在2010买了间70千的屋子，现在应该起到125千了我想问问我现在可以翻借吗？翻借要找回一样的银行吗？因为我想把翻借的来的钱创业，还有一个问题就是我刚刚又跟银行借钱买屋子，这样会有什么影响吗？

hamtarox

yaba 发表于 23-12-2012 11:36 AM
各位好，我有个问题请教，我在2010买了间70千的屋子，现在应该起到125千了我想问问我现在可以翻借吗？翻借要 ...

可以。lock in period 过了？？翻借可以和别的银行的或者要求现有的银行Revise rate和top up loan .和现有的银行可能可以省掉新的loan agreement 律师费

yaba

hamtarox 发表于 23-12-2012 12:21 PM
可以。lock in period 过了？？翻借可以和别的银行的或者要求现有的银行Revise rate和top up loan .和现有 ...

贷款 还没批，我应该怎样做？翻借批了到那到钱要多久？现在如果没到5年他们会抽多少吧仙？

hamtarox

yaba 发表于 23-12-2012 12:37 PM
lock 还没批，我应该怎样做？

先和现有的银行要求revise 和top up 吧。给penalty 的话你看觉得值不值得咯。。。看看你的agreement penalty 多少%吧

yaba

hamtarox 发表于 23-12-2012 12:49 PM
先和现有的银行要求revise 和top up 吧。给penalty 的话你看觉得值不值得咯。。。看看你的agreement pena ...

因为我新屋子的贷款没批，我可以2样东西同一时间进行吗？如果5年要给他们抽多少？

hamtarox

yaba 发表于 23-12-2012 01:41 PM
因为我新屋子的贷款没批，我可以2样东西同一时间进行吗？如果5年要给他们抽多少？

这要看你的loan agreement....通常是2-3% on loan amount

yaba

hamtarox 发表于 23-12-2012 02:08 PM
这要看你的loan agreement....通常是2-3% on loan amount

明白谢谢，那我应该去revise 和top up先还是等贷款批了才revise 和top up？

hamtarox

yaba 发表于 23-12-2012 02:22 PM
明白谢谢，那我应该去revise 和top up先还是等贷款批了才revise 和top up？

都可以。反正approve 的话也可以不签的。看那个时间上方便你

wk_924

stupid_ACP 发表于 22-12-2012 04:49 PM
薪水：RM7000 ( before tax)
房屋：RM 90 000 (2nd house)
贷款数额 90%

这个贷款额可以拿到BLR -1.6%

bernice6788

你们好。

我想知道和朋友联名买一间apartment 能够批多少贷款。

薪水：RM 4500 (我，before tax)； RM3150（朋友，before tax)
房屋：RM 320 000 (1st house)
贷款数额 90%
偿还期：30
年龄：28
Committment: 车期 (我 - RM250; 朋友 - RM530)

有什么配套可以拿？
什么银行贷款最值得？
最长的偿还期是多少年?

dreamerkid1986

dreamerkid1986 发表于 22-10-2012 09:50 PM
想问下，
职业：在新加坡做工。
薪水：SGD2K

请问下我的情况，二手屋头期要拿多少钱出来？还有律师费等等，可以大概算个数目给我吗

nicoletan83

大家好！

爸爸的家已经供完了，现在想用我的名再re-finance。RM100K

我工钱RM2300 + COMM RM400 (还没扣epf）

贷款：
车是我的名= RM850
有一间家和老公联名= RM1050

请问，还借到钱吗？

chris0206

bernice6788 发表于 24-12-2012 10:25 AM
你们好。

我想知道和朋友联名买一间apartment 能够批多少贷款。

贷款 没 问题，可以借90+5%

最长可以借40年or到70岁。

银行的利息大同小异，这个数目都是BLR-2.4, 只是看谁的钱出得快罢了。有兴趣高效率的pbb可以pm我

未雨绸缪

bernice6788 发表于 24-12-2012 10:25 AM
你们好。

我想知道和朋友联名买一间apartment 能够批多少贷款。

贷款没问题。
PM 你了。

利息：BLR - 2.40%
月供：RM1,409.00

偿还期最长可以 40 年。

未雨绸缪

nicoletan83 发表于 24-12-2012 10:58 AM
大家好！

爸爸的家已经供完了，现在想用我的名再re-finance。RM100K

你一个人不能。
可能可以跟你老公联名贷款。
但是，需要知道你老公薪水多少？
谢谢。