【专题讨论】SxPEX 真假贷款节息，你真的已明白清楚了？？？

nayiq

原帖由 daredevil 于 22-7-2007 02:32 PM 发表
其实我觉得银行将 excess payment 分开放是有它的道理的。。

试想。。若 excess payment 放在同一个 a/c 。。 直接扣母金。。

那当我们想要提出我之前多付的(excess payment)。。

银行要如何trace bac ...

本来就是这个用意。却给人大做文章。

daredevil

原帖由 Harimau 于 22-7-2007 02:30 PM 发表



I doubt, 背后的动机, 会不会是要从那些不明白的水鱼身上赚取暴利，其行为和“刮刮乐”、“电话中奖”一样呢？

所以我们就要在这边不厌其烦的解释清楚。。

我不想看到一些不清楚细节的大众被人误导。。

白白花几千块做一些原本就没什么特别的东西。。

就好像各行各业都有一部分人。。喜欢用一些专有名词去误导大众。。

几千块对一些家庭来说可以生活好几个月。。

这些人赚这些钱不会过意不去吗？。。

Harimau

原帖由 kitkatlow 于 22-7-2007 02:07 PM 发表
這裡不允許任何人身攻擊，如果有可以向我報告。

以下这个算不算人身攻击呢？

"我的天。。。。你有没有贷款的？？"

ccpling

建议把标题改一改。叫做“银行的月结单，你们看明白了吗？”

daredevil

不好。。

改了就不能警惕一些没看过此帖的人。。

Harimau

鹿鹿，马马，傻傻分不清楚

ccpling

每个人的看法都不一样，我就是那种银行月结单要怎样写是他家的事，多给的钱有扣利息就好了。就好像有人说用margin，利息很高哦，我说管他利息是多少，只要你有钱借给我赚钱就好了。简单就好，开心就好。

kitkatlow

爲了防止歷史重演，各位可以自行把整個帖子儲存起來。

Mr.Business

哈。我早已经儲存起來了，正要提醒你们。哈。。。

Mr.Business

原帖由 Mr.Business 于 22-7-2007 10:31 AM 发表
你还没回答到问题，为何Excess money没有省到利息？
PS：其实你的月结单反而告诉了我们Excess money有省到利息，不然Current Outstanding Balance就不会是RM85,046.70。想想。。。

原帖由 小摩 于 22-7-2007 01:50 PM 发表
nayiq 有 85,046.70, 小摩有60.165.75, 之间的差别是24,880.95
用24,880.95 来算利息， 答案就是，130.07没错，但是，
请问，这个130.07, 对nayiq 或 小摩有任何影响吗？

我要说的是，130.07 是 24,880.95 的利息。就好像说，问题是，“它”没有意义。 130.07 与这个贷款“没有任何关系”。只是用来误导你们这些自以为是很聪明的人！

原帖由 nayiq 于 22-7-2007 02:02 PM 发表

错，85444.77的利息是RM425，你每个月给RM528的installment，你的本金才扣RM103。
如果是这样，你8个数据里显示你只还了14个月，如果没省利息，你的current outstanding balance应该是88704，而不是85140。
是14个月，他已经省了RM3k。你会算吗？？？？？

真高兴，答案已经蛮明显了。

[ 本帖最后由 Mr.Business 于 22-7-2007 03:23 PM 编辑 ]

先锋

原帖由 Harimau 于 22-7-2007 02:19 PM 发表



银行会不会更加慷慨，免费给你信用卡用，给你高额度，给你很多商家的 discount，给你积分换礼物，而只要你在期限里面还钱的话，他也是一分钱利息也赚不到？

信用卡你知道他们赚那里吗？？

我用cimb的信用卡机器，每个月租金RM160，每个交易被抽1.8%有些店小的2.8%都有，可是visa或master算他们1.3%罢了，你说他们赚还是亏呀？？

你们那里的利息是花红来的，多赚的。
这些有商家为你们先承担了，才有所谓的那么多免费啊！，房屋你认为发展商会为你承担那么多的免费吗？？

[ 本帖最后由 先锋 于 22-7-2007 03:28 PM 编辑 ]

nayiq

不知道这个是不是小摩在mortgage reduction seminar上学的？还是mortgage reduction另有其他意思真正能省到更多得利息，只是小摩解释不出来。

我现在担心的是去上seminar的人，无端端给了RM50，然后听信他们的这一套，再付几百~几千块钱去让他们帮忙“省利息”。考，这无疑是骗局嘛！想象下那些没钱的人本来给贷款已经够多了现在还要多付几千块钱的血汗钱！

考，如果是真的，我现在想去上seminar踩场了。:@

kitkatlow

謝謝先鋒大大光顧，這裡什麽人都有，就是少了像你這種生意人！

nayiq

小摩，我们大家都不是在攻击你（可能语气比较重，我刚借RM300千，很紧张咧！），只是大家觉得你那一个算法确实有问题，根本就是错的。我觉得你该去弄清楚你上司或教你的人到底想表达什么。

这里大家都不是空口说白话，白纸黑字根据你所拿的7个数据证明出来了你是错的。反而是你自己证明不出来，你一直怀疑我们不相信你，只是你没给我们机会相信，你不证明出来，如何相信？

ktyong123

原帖由 小摩 于 14-7-2007 08:59 PM 发表
小摩，我支持你，想不到在这里已有这样的一个话题，很不错。我一直在想要如何与大家分享这Topic. 其实也难怪大家不谅解你，因为有很多 SUPEX Consultant 都还不能真正的了解其中的奥妙。

#66楼和#67楼怎么怪怪的？

为什么小摩会支持小摩自己呢？

luckycat

luckycat路过。。。 还要去银行拿八大秘诀？？

哈哈哈哈哈哈。。。

chwen2

其实一切都很清楚啊！！flexi loan配套从来都没说过excess payment是扣principal 的，这是我第一次接触flexi loan所知道的事情！
每个月的repayment amount仍然一样，不过因为利息少了（因为diff btw outstanding and excess payment少），所以每一个月还的principal多了，所以时间缩短了，贷款提早还清，利息省了不少，total payment to the bank 少了！
有说错吗？

小摩

nayiq,
  我真得很累了，随大家说我是骗人吧！我最初也知道没有多少人会相信我！加上。。。有贷方的高层在这里！如果我们的Mortgage Reduction 能那么轻易的就给人明白，我们也就是不专业了！
  在这我没失去什么，就是暂时失去和你们成为朋友的机会！若干年后，你一定会记起我的！那时候，也是你后悔之晚矣的时日！不过，不会要你的命啦，只是可惜了几十千到几百千! 到时候，还是依然可以联络一下的！

[ 本帖最后由 kitkatlow 于 22-7-2007 10:06 PM 编辑 ]

kitkatlow

謝謝你小摩，

你比起之前那個有風度很多。

雖然你還拿不出實際例子説服我，但我還是謝謝你的努力。

大家討論上了心，語氣稍微過火，希望你別介意。

此外，這裡不允許公開聯絡方式，尤其是涉及到生意利益的帖子。希望你別介意。

有朝一日如果我看到有人向銀行投訴相關事宜，我一定第一時間聯絡supex。
如果你發現更準確的證據，歡迎你隨時上來談。我們一定洗耳恭聽。

雖然至今，我見過幾百個銀行家，投資者，從沒有一個懷疑過flexi loan 有問題。
但無論如何，謝謝。

小摩

原帖由 小摩 于 22-7-2007 10:04 PM 发表
nayiq,
  我真得很累了，随大家说我是骗人吧！我最初也知道没有多少人会相信我！加上。。。有贷方的高层在这里！如果我们的Mortgage Reduction 能那么轻易的就给人明白，我们也就是不专业了！
  在这我没失去 ...

对不起，应该说是，贷方也就不那么专业了！ “它们”真的很专业，直到我无法在这里给大伙明白。！ 很可惜！！！！加油吧！多赚点钱供屋子吧！别在这里浪费您的宝贵时间！几年后，咱们还是朋友！别生气我哦！。。。