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发表于 8-4-2012 10:39 PM
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回复 wk_924
那么要借90%需要什么资料？房价是510k
5555798 发表于 8-4-2012 10:25 PM 
一定要联名 |
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发表于 8-4-2012 11:50 PM
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发表于 9-4-2012 12:16 AM
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不好意思，又要打扰了是不是只要跟父母联名，就没资格申请了？？
我薪水RM2000, 有望今年再升，佣金有时可以达到RM1k,但是是没有进tax的。。
想知道最有几率得到这个计划的，我可以aim多少价位的屋子？？
除此之外，我听我父母的朋友的朋友说，form要去sri petaling拿。。。etc
其实需要什么程序？？我想试试
- 只限于买第一间自住的房子 第一间，kl自住
- 房屋价格介于RM100K - RM400K 看中的有RM180k， 二手的,可惜不能联名
- margin 去到100% + 5% MRTA 5% MRTA 是？？律师费，印花税..etc??
- 自付贷款合约费用 应该不贵吧
- 贷款供期最长40年或者到65岁，何者为先 刚好25, 40年满
- 年龄 35 岁以下 -
- 个别Applicant 薪水低于 RM3000
肯定低于
- 马来西亚公民 对
- 至少在目前的公司工作超过六个月（confirmed staff）对
- 只提供在私人界的工作人士 （自雇人士不算里面）对
- 顾客需要有储蓄习惯，如果payment 是每个月是RM1000，那么银行户口的最近三个月需要显示有超过RM3000 （RM1000 x 3）的balance 应该fail了，因为我都有拿出来跟会/ 还有买一些东西～
- Total commitment 一定要低于55% of gross monthly income 暂时没有任何commitment
- MRTA compulsory 希望了解更多
NeoLife 发表于 4-4-2012 04:24 PM 
有人可以帮忙回答吗？
今天去看了MANDARINA COURT 250k这次就真的应该不行了。。。 |
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发表于 9-4-2012 12:41 AM
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发表于 9-4-2012 01:16 AM
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楼主 |
发表于 9-4-2012 09:10 AM
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回复 wk_924
父母联名能吗？
5555798 发表于 8-4-2012 11:50 PM
可以，重要是他们有income doc |
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发表于 9-4-2012 09:17 AM
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回复 409# wk_924
政府不是采取第一间买房子印花税扣50%吗？如果联名还能扣吗？因为我是第一间，但是父母不是。 |
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楼主 |
发表于 9-4-2012 09:40 AM
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不好意思，又要打扰了是不是只要跟父母联名，就没资格申请了？？
我薪水RM2000, 有望今年再升，佣金有时 ...
NeoLife 发表于 4-4-2012 04:24 PM
不需要拿Form，可以去银行申请。如果购买RM250K，这个贷款过不到 |
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楼主 |
发表于 9-4-2012 09:42 AM
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回复 wk_924
政府不是采取第一间买房子印花税扣50%吗？如果联名还能扣吗？因为我是第一间，但是 ...
5555798 发表于 9-4-2012 09:17 AM
这样的情况不能扣印花税 |
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发表于 9-4-2012 10:33 AM
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回复 1# wk_924
如果basicRm2956还没扣epf。。有时会有OT..若ot， basic 就超过3千。。这样符合吗？ |
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发表于 9-4-2012 10:43 AM
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不需要拿Form，可以去银行申请。如果购买RM250K，这个贷款过不到
wk_924 发表于 9-4-2012 09:40 AM 
好的，，那么我锁定RM180k 的， 不知道有没有机会100%??例如：跟屋主谈， 价钱放RM150~160，然后私底下top up, 会有什么问题吗？
有法律保障？ |
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楼主 |
发表于 9-4-2012 10:50 AM
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好的，，那么我锁定RM180k 的， 不知道有没有机会100%??例如：跟屋主谈， 价钱放RM150~160，然后私底下 ...
NeoLife 发表于 9-4-2012 10:43 AM
如果你要under table，不如干脆借90% 会更好 |
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楼主 |
发表于 9-4-2012 10:53 AM
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回复 wk_924
如果basicRm2956还没扣epf。。有时会有OT..若ot， basic 就超过3千。。这样符合吗？
joycelee699 发表于 9-4-2012 10:33 AM
超过RM3000 就不能了 |
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发表于 9-4-2012 11:21 AM
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回复 416# wk_924
可是不是每个月超过。。。是有时而已。。这样也不符合吗？ |
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楼主 |
发表于 9-4-2012 11:27 AM
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回复 wk_924
可是不是每个月超过。。。是有时而已。。这样也不符合吗？
joycelee699 发表于 9-4-2012 11:21 AM
make sure 申请时，那三个月的income below RM3000 |
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发表于 15-4-2012 11:35 PM
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我工钱3K commitment rm500,我看中一间238K的屋子，请问银行会批准我100%loan吗？
如果90%loan我有资格吗？ |
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楼主 |
发表于 16-4-2012 11:12 AM
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我工钱3K commitment rm500,我看中一间238K的屋子，请问银行会批准我100%loan吗？
如果90%loan我有资格吗 ...
cy冠 发表于 15-4-2012 11:35 PM
90% 贷款没问题，100% 需要submit 后才知道。 |
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发表于 16-4-2012 11:30 AM
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90% 贷款没问题，100% 需要submit 后才知道。
wk_924 发表于 16-4-2012 11:12 AM
LZ,你试过有顾客approve loan吗？有顾客apply吗？ |
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楼主 |
发表于 16-4-2012 05:02 PM
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LZ,你试过有顾客approve loan吗？有顾客apply吗？
daniel_ptl 发表于 16-4-2012 11:30 AM
只approve 过两单。 |
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发表于 16-4-2012 09:20 PM
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本小姐月薪2750，汽车贷款-436，保险贷款-164•66
可以透过这个政府的买房屋计划借到贷款吗？
如果是二手屋需要付deposit吗？律师费要付吗？ |
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