如何增加被动收入

mikelim1314

有，我家门口有1 台，其他3台分布在加影，现在打算在蕉赖的地方放置一台，蕉赖人口流动量比较大( 单身贵族) 比较多。

trendy21

回复 399# fuyewboon
很好啊，有你给点我意见。但不是在kl,在pahang。而且我25号会在北马哦。。
你有在北马吗？也许能见个面。

trendy21

回复 394# DominantBengals


    不错啊，只要会照顾就可以以更低的成本来减低风险回本也比较快（如果没大问题）。有什么网站有出售 二手水机呢？

mikelim1314

mudah 有一台，店主搬家。要买5000，其实二手水机，很难找的，就以我的例子来讲。

如果我是投资者，我买了水机放在一个地方，如果赚钱，每月有几百块收入，您说我会买多少钱，其实我卖的以经不是水机的价格而是地点的价格。

就好比麦当劳的创办人，有一次在大学讲课，学生问他您是买汉堡的，他回答我不是在卖汉堡，我实在卖房地产。

所以做生意讲的是地理位置，位置好的话您的售价就可以提高，别人买的就是您的生意加上地点。
因此如果您要买我的水机（800一个月收入），那我不会买5000，我会卖8000 以上，因为地点的关系，有的甚至不买，所以您要买到二手水机机会不大，换成是您我想您也不会卖。

追缘

回复  追缘

Dear Chui Yuan,

You are right, 1 tick of the meter is 10 sen, if the meter reads 1 ...
fuyewboon 发表于 16-9-2010 10:16 PM

    2. In Desa Mentari we also asked a shop to collect, but everytime we go collect from him he said, "semua duit kena curi malam malam", at the end I had to moved the machine also.

我觉得要避免这问题，事先要讲好，我们是对meter的，钱被偷是在于店主的责任。比方说，人家防货给他卖，是不是他讲东西被偷了，就不用还钱了？？
可以简单大概讲下，如果一架水机走了50000 meter要换多少支的滤心呢？保持水机的水质我觉得很重要，有一次我买过味道怪怪的，下次不去了。

DominantBengals

回复 404# mikelim1314

回复  DominantBengals


    不错啊，只要会照顾就可以以更低的成本来减低风险回本也比较快（如果没大 ...
trendy21 发表于 17-9-2010 10:36 AM

对，mudah有。

也可以在这个网站找 http://www.sheryna.com.my/index.php ，只要写上vending，然后search就有很多了。RO水机RM５０００都有，连LZ在一座FLAT底层外面的水机也摆在这个网站卖，RM６５００。

又或者你可以学这个人，http://www.usj.com.my/bulletin/upload/showthread.php?t=12911 上网求购。最有趣的是那里底楼的那个人说的话，说水机投资是个骗局，还附上一个网站的网址http://forum.globalassociate.net/in.../board,2.0.html 专门要揭发别人的骗局的网站。真不懂他是什么居心。

mikelim1314

之前我不是说当我需资金时，我会将其中水机一部分的股权出让，加上手头上自有的钱，我就可以买多一台水机，如此滚动资金。加快水机的数量。这是我其中的方法。

mikelim1314

为何开始时我不投资2手水机：-

1 当时对水机了解不深，不知如何维修，因为公司没有保家。
2 减少走冤枉路，有人带我走，好过乱乱走，吸取别人的经验，省钱又省力。一有问题打个电话就
  有答案多好。
当您熟悉水机的运作，那时买2手机还不迟。

在我还没有买smart 水机前我买delco 水机，给了6000令吉，说好星期五安装，但是又说不能装，要等星期一，但是到了又说不行。我就生气了跑到公司大骂一顿，才来安装。我说安装都这么难，那维修不就更难吗？同时也看到smart 的广告，diy 系统。就跑去了解，也买了一台。
因为我也会怕公司不来帮我维修，还好delco 也遵守它的承诺。在这也要谢谢delco的员工。

以前看到报章上写道关于水机欺骗的案件，经过了解，问题如下：
1 水机价钱过高，公司的保证的收入与现实不符。
2 水机是进口的，本地没有零件可卖，必须要公司帮忙引进，价钱相对提高。
3 当公司赚到了钱，把钱拿去投资其它的产业，就会把我们忘记，变成水机没有人维修，生意就不能继续。

DominantBengals

为何开始时我不投资2手水机：-

1 当时对水机了解不深，不知如何维修，因为公司没有保家。
2 减少走冤枉 ...
mikelim1314 发表于 17-9-2010 11:11 PM

问题1 － 当时对水机了解不深，不知如何维修，因为公司没有保家。

只要认真看过帖，相信读到这里的朋友对smart水机应该都有一定的认识了吧。如所说的一样，DIY修理，保养还有安装连阿婆级的经营者都能应付。问题１解决。。。

问题2 － 减少走冤枉路，有人带我走，好过乱乱走，吸取别人的经验，省钱又省力。一有问题打个电话就有答案多好。

在这里有了LZ还有Fu先生的无私的分享，问题２解决。。。

所以接下来真的很有兴趣想投资的朋友真的可以好好考虑二手机的方法了

mikelim1314

讲得很好，您太厉害了，真的有生意头脑，您的生意应该做得很大很成功了。我也要向您学习学习。
生意本来就是要这样做的，以小钱赚大钱，5000令吉买旧水机当然好过买新的水机（6000令吉）。一样可以达到赚钱的目的。何必那么笨去买新水机。

DominantBengals

回复 411# mikelim1314

５０００是一般看到二手机开的价啦，一定还有商量的。４０００－４５００应该可以有成交。只要那个卖家不懂得用它来赚钱，会生金蛋的母鸡对他来说也只是一只生育有问题的鸡罢了。

我只是打工仔一个，就是因为没钱承担风险才要想这种方法省点小钱，甚至只能在纸上谈兵。

不过正如您所说的，如果一开始是没人带的话最好还是交多一点学费啦。自己摸索不是不行，只是有时会太慢或失败的代价太大所以不值得。

还好现在有LZ以亲身经验授教，大家才得以省回很多冤枉路还有冤枉钱。

coolguy88

你若不想做，會找到一個藉口；你若想做，會找到一個方法

Maverick88

有，我家门口有1 台，其他3台分布在加影，现在打算在蕉赖的地方放置一台，蕉赖人口流动量比较大( 单身贵族) ...
mikelim1314 发表于 16-9-2010 11:10 PM

    在加影那里？什么taman?我想做个实地资料收集。谢谢

trendy21

回复 416# fuyewboon


    how to i get u?email o contact number?

brandontencton

Mr.Fu,你什么时候会回到kl呢？

mikelim1314

回复 415# Maverick88

saujana prima kajang , giant  对面眼镜店隔壁

Maverick88

回复 419# mikelim1314


    好的，谢谢

laurent

hi, mikelim, FU
我从国外回来了，FU最近很忙吗？好像没有什么消息了，可以下机了吗？ =.=

btw我有一个问题，同样是generate cash flow的tools，水机和property最大的差别在于
property有price appreciation+杠杆的好处
水机方面有吗？如果一个很好的地点，水机可以卖高过purchase price吗？？

mikelim1314

可以的如果水机的位置好的话，如果又有买家可以买高价的，那是您买的不是水机而是地点，和商机。

主恩满溢

回复  trendy21

Dear Trendy,

My travelling schedule got some changes, this is my new schedule: ...
fuyewboon 发表于 18-9-2010 03:36 PM

你不来找我,BEN 啊?
别透露我是谁哦
我底调的
我星期5用5分钟和上次你找的老板谈妥了
安排人在星期日装
但那人太迟来
所以可能明天才能装
离一个月了还没安装好....
浪费银行利息了

我也是叫那老板收钱
以后每个星期向他分钱
祝福我开市场成功
有钱向你买多多