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发表于 18-3-2012 02:33 AM
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回复 382# wk_924
谢谢你的回答。还是得和屋主商量看他们愿不愿意等。。。回去问问看。。。 |
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发表于 20-3-2012 04:33 PM
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我觉得我很符合你的所有条件叻～
（女）： RM1700.00 有供车 一个月RM600.00 － 有时会忘记还
（男）： ＄1300.00 （什么贷款都没有）
现在在看一间RM160K的二手房子，你要的资料我都可以给你～如果要放连名的也没有问题，对吗？还有申请100％是不能拿epf的，对吗? |
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发表于 20-3-2012 07:22 PM
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我最近也有看中一间屋子！
两个人联名的话！
女: salary RM2000 + comRM3000-5000
每个月要还车期RM500， 有欠卡钱，每个月还
男： salary RM2500 + com RM1000-2000
没有负债
我们要买一间RM45000的房子
因为发展商有扣20巴仙给我们，不过合约还是会放屋价RM450000。
问题：
1.这是不是说我们不需要给头期？
2.如果是这个情况我们贷款得到吗？
3.现在银行利息是多少？什么银行？
4.大概每个月要还多少？ |
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发表于 20-3-2012 09:32 PM
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我最近也有看中一间屋子！
两个人联名的话！
女: salary RM2000 + comRM3000-5000
每个月要还车期RM ...
chongzoe91 发表于 20-3-2012 07:22 PM 
好奇的问一下~~你去哪里找45千的屋子？？廉价屋吗？？ |
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发表于 21-3-2012 06:01 PM
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本帖最后由 idiotisme 于 21-3-2012 06:07 PM 编辑
你好，
我看中一间 200k-220k 的屋子
薪水 RM2.5
车期 RM375
没有其他债务
可以借到吗？
如果不能，要联名的话
另一个人薪水 RM1000
没有负债
那样可以吗？
如果两个人都借不到那么多的话
那 2.5k 薪水的那个
可以买多少钱的屋子？
谢谢！ |
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发表于 22-3-2012 10:52 AM
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回复 387# 小小七
不好意思！
是450千！不是45千！ |
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发表于 22-3-2012 11:00 AM
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发表于 22-3-2012 03:53 PM
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请问是不是 还要给 10% 给owner
然后 银行过后才还给我们？ |
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发表于 28-3-2012 05:14 PM
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顾客需要有储蓄习惯，如果payment 是每个月是RM1000，那么银行户口的最近三个月需要显示有超过RM3000 （RM1000 x 3）的balance
想问..如果我有买储蓄保险...每个月RM100..给了一年..以上的条件pass吗？ |
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发表于 28-3-2012 09:18 PM
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小弟有个问题, 希望各位能给给意见!不懂要选那一个好,30年还是40年.
偿还期30年=月还RM1900
偿还期40年=月还RM1700
在第十年利息差别是RM150k-RM140k= RM10k
小弟打算出租,租金大概是RM2000, 如果价钱好的话6-10年内转卖.
如果是40年偿还期, 每月少还RM200, 10年=RM24k,
当然也考虑到经济不好时30-40年内不能转卖的利息是多80k-100k
如有算错请纠正, 谢谢． |
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发表于 4-4-2012 04:24 PM
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本帖最后由 NeoLife 于 4-4-2012 04:31 PM 编辑
做过三单，只有两单成功
wk_924 发表于 17-3-2012 01:29 AM
不好意思，又要打扰了是不是只要跟父母联名，就没资格申请了？？
我薪水RM2000, 有望今年再升，佣金有时可以达到RM1k,但是是没有进tax的。。
想知道最有几率得到这个计划的，我可以aim多少价位的屋子？？
除此之外，我听我父母的朋友的朋友说，form要去sri petaling拿。。。etc
其实需要什么程序？？我想试试
- 只限于买第一间自住的房子 第一间，kl自住
- 房屋价格介于RM100K - RM400K 看中的有RM180k， 二手的,可惜不能联名
- margin 去到100% + 5% MRTA 5% MRTA 是？？律师费，印花税..etc??
- 自付贷款合约费用 应该不贵吧
- 贷款供期最长40年或者到65岁，何者为先 刚好25, 40年满
- 年龄 35 岁以下 -
- 个别Applicant 薪水低于 RM3000 肯定低于
- 马来西亚公民 对
- 至少在目前的公司工作超过六个月（confirmed staff）对
- 只提供在私人界的工作人士 （自雇人士不算里面）对
- 顾客需要有储蓄习惯，如果payment 是每个月是RM1000，那么银行户口的最近三个月需要显示有超过RM3000 （RM1000 x 3）的balance 应该fail了，因为我都有拿出来跟会/ 还有买一些东西～
- Total commitment 一定要低于55% of gross monthly income 暂时没有任何commitment
- MRTA compulsory 希望了解更多 |
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楼主 |
发表于 4-4-2012 05:18 PM
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请问是不是 还要给 10% 给owner
然后 银行过后才还给我们？
wisk0824 发表于 22-3-2012 03:53 PM 
不是银行给回你，10% 到时律师或者agent 那边会退回的。（看你们如何协商） |
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楼主 |
发表于 4-4-2012 05:19 PM
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顾客需要有储蓄习惯，如果payment 是每个月是RM1000，那么银行户口的最近三个月需要显示有超过RM3000 （RM1 ...
terrylet 发表于 28-3-2012 05:14 PM
储蓄保险不算在内 |
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发表于 4-4-2012 11:03 PM
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如果刚开始创业1年，还没呈报所得税，想买550k的二手屋（第一间），目前只有车期 RM630，没有其他债务，可以借到90%的吗？23岁 |
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发表于 8-4-2012 01:42 PM
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想请问一下。。。
如果联名，我们可以拿到新房子的贷款吗？
薪水：RM2500 + RM4000
屋价：485k（double-storey)
贷款：90%
偿还期：35年
年龄：32
commitment：RM500（car loan),
什么配套比较适合我们呢？
谢谢帮忙 |
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楼主 |
发表于 8-4-2012 06:04 PM
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如果刚开始创业1年，还没呈报所得税，想买550k的二手屋（第一间），目前只有车期 RM630，没有其他债务，可以 ...
5555798 发表于 4-4-2012 11:03 PM
如果只是你一个人名字，是不能。需要一个比较strong 的联名才能做90% |
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楼主 |
发表于 8-4-2012 06:07 PM
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想请问一下。。。
如果联名，我们可以拿到新房子的贷款吗？
薪水：RM2500 + RM4000
屋价：485k（dou ...
green_pig 发表于 8-4-2012 01:42 PM
贷款没问题，可以做到90% |
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发表于 8-4-2012 08:51 PM
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回复 399# wk_924
不够不要联名有其他方法吗？ |
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楼主 |
发表于 8-4-2012 09:52 PM
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回复 wk_924
不够不要联名有其他方法吗？
5555798 发表于 8-4-2012 08:51 PM
可以，如果只是借50% - 60% |
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发表于 8-4-2012 10:25 PM
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回复 402# wk_924
那么要借90%需要什么资料？房价是510k |
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