【专题讨论】SxPEX 真假贷款节息，你真的已明白清楚了？？？

小摩

我相信已经有人明白我所说的东西了！大家尽管联络我，我一定让你明明白白！

moonmoon1985

其实。。。我还不是很明白哦。。。

以你upload的来看的话。。
interest shld be based on 2x,xxx的。。。

而6x,xxx*6%=
和6x,xxx*3.75%=

你park in 的6x,xxx不是帮你节省更多吗？

还有还有。。若你当时再dump in 2x,xxx下去的话...
一个电话/信就可以settle 你得loan了不是吗？

我乱了

[ 本帖最后由 moonmoon1985 于 22-7-2007 11:37 AM 编辑 ]

小摩

这样解释吧。
当我们借贷时，以我的upload 来说，有关方面已一次性地把30年的360期一次性算好了！也就是说，不管你存回多少，我们都能给你算出，你下几期的利息！因为，利息不会因为你多存几十千而有所不同！

小摩

原帖由 小摩 于 22-7-2007 11:34 AM 发表
这样解释吧。
当我们借贷时，以我的upload 来说，有关方面已一次性地把30年的360期一次性算好了！也就是说，不管你存回多少，我们都能给你算出，你下几期的利息！因为，利息不会因为你多存几十千而有所不同！

再说，我们多存的几十千，都在我们的 Current account（你有本支票簿或是提款卡）, 有谁听过，Current Account是有给利息的？

小摩

没错，如果你要做settlement, 只需要 2x,xxx.xx 因为，你已有60,165.75 的excess payment可用! 而你尚欠85,140.77.

小摩

原帖由 小摩 于 22-7-2007 11:47 AM 发表
没错，如果你要做settlement, 只需要 2x,xxx.xx 因为，你已有60,165.75 的excess payment可用! 而你尚欠85,140.77.

看得明白的人，说些支持与鼓励的话嘛。。。

nayiq

err... 我相信这里没有人了解你的东西。有的话麻烦请出来替小摩解释一下，因为没有一个人清楚。

单据显示：利息6%，~RM130（24880.95 x 0.06 / 12个月 = ~RM124）很明显是根据RM24880，如果是RM85444，那利息将会是~RM427。
小摩：完全正确！是 base on 8x,xxx.xx, 不是 2x,xxx.xx（人家白纸黑字，你证据何在？算给我看下如何隐藏？？？）

请回答382楼的问题，还有还有。。若你当时再dump in 2x,xxx下去的话，一个电话/信就可以settle 你得loan了不是吗？难道还要再给另一个60k？

nayiq

原帖由 小摩 于 22-7-2007 11:47 AM 发表
没错，如果你要做settlement, 只需要 2x,xxx.xx 因为，你已有60,165.75 的excess payment可用! 而你尚欠85,140.77.

这不就是有省利息了吗？？？？！！！！如果没省利息，你还会欠一个RM140k！！！如果只需RM80k，那叫有省利息，不是吗？

小摩

我的天。。。。你有没有贷款的？？

小摩

原帖由 小摩 于 22-7-2007 12:10 PM 发表
我的天。。。。你有没有贷款的？？

我的意思是--你有没有贷过款？？？ 为什么会一塌糊涂，乱了自己？

esj_joo

原帖由 Harimau 于 21-7-2007 09:09 PM 发表

重点应该是，当 David 开始其事业的时候，本地根本没有 flexi 配套，那时要省利息，只能用他的方法。而那时资讯贫乏，所以虽然那方法不算什么秘诀，但是依然可以用来赚钱，就像 90 年代初有一家叫 Eracom 的公司可以靠卖 Shareware 磁片来赚钱，的道理一样。

后来 flexi 出来了，David 不反击就没戏唱了。所以省利息又有了“真”、“假” 之分，而有些银行的有点像 flexi 却又不是 flexi 的配套，就被贴上“假”来作文章。而他的半桶水马仔不知怎么跟的，跟跟下变成 flexi 也没有“真”、“假” 之分了，一概否定就是.....

觉得他们就好像鸡蛋里挑骨头。

晕。。。

版主，看来你真的要考虑封贴了。

nayiq

原帖由 小摩 于 22-7-2007 12:12 PM 发表
我的意思是--你有没有贷过款？？？ 为什么会一塌糊涂，乱了自己？

是你自己糊涂了吧！你连基本的贷款利息算法都没搞清楚，如果没省利息，如何能只还20k？你算给我看吧没减利息如何来20k。这里全部人都把自己的算法拿出来了，只欠你，你不会算还是懒得算？不要再来什么“大家看不懂的”，你把证据拿出来后我发现是你自己糊涂了。建议你去询问下你的师父吧，David对吗？

小摩

原帖由 nayiq 于 22-7-2007 12:49 PM 发表


是你自己糊涂了吧！你连基本的贷款利息算法都没搞清楚，如果没省利息，如何能只还20k？你算给我看吧没减利息如何来20k。这里全部人都把自己的算法拿出来了，只欠你，你不会算还是懒得算？不要再来什么“大家 ...

可爱的nayiq,

  这份贷款的总额只是90,000.00, 你怎么会算到。。那么多去了？还。。。唉。。。。

nayiq

原帖由 小摩 于 22-7-2007 01:01 PM 发表
可爱的nayiq,

  这份贷款的总额只是90,000.00, 你怎么会算到。。那么多去了？还。。。唉。。。。

这样解释吧。
当我们借贷时，以我的upload 来说，有关方面已一次性地把30年的360期一次性算好了！也就是说，不管你存回多少，我们都能给你算出，你下几期的利息！因为，利息不会因为你多存几十千而有所不同！

如果没省利息，他的整份贷款本金加上30年的利息将会是RM194,254.37，而不是RM90k。你到底会的吗？

[ 本帖最后由 nayiq 于 22-7-2007 01:07 PM 编辑 ]

小摩

nayiq,
  这么简单的数字我若是不会，我还有何资格在这里发表？？ 我一再强调，outstanding balance, 那是你的母金啦，你别用你那一套算， 搞到大家一塌糊涂啦！

daredevil

原帖由 小摩 于 22-7-2007 01:01 PM 发表


可爱的nayiq,

  这份贷款的总额只是90,000.00, 你怎么会算到。。那么多去了？还。。。唉。。。。

看不下去了。。

小摩。。你简简单单算给我们看。。单据上的利息RM130.07是怎样算出来的。。就好啦

不要告诉我酱简单的算术你也懒得算。。

daredevil

重点是在利息。。

你一直讲可以省利息。。

现在就先解释单据上的利息是如何算出来。。

又如何没有帮我们省到利息。。

不要模糊焦点去讲别的事。。

nayiq

原帖由 小摩 于 22-7-2007 01:13 PM 发表
nayiq,
  这么简单的数字我若是不会，我还有何资格在这里发表？？ 我一再强调，outstanding balance, 那是你的母金啦，你别用你那一套算， 搞到大家一塌糊涂啦！

哈哈。。。我敢拍胸口保证，这么简单的数字你就是不会！！！不要一再强调你那一套了，至今你一个人都还没说服。 你证据拿出来了，可是我们证明我们对，你证不出。

nayiq

原帖由 daredevil 于 22-7-2007 01:13 PM 发表
看不下去了。。
小摩。。你简简单单算给我们看。。单据上的利息RM130.07是怎样算出来的。。就好啦
不要告诉我酱简单的算术你也懒得算。。

他不敢证的，两个可能性：

1。他不会证。
2。他正在想办法如何证明这个是错的，可是他想不到如何证明（因为根本就是对的），因此如何算他都算不出来，所以随便言语敷衍。

小摩，敢不敢开个投票看看有多少人了解你那一套？

daredevil

原帖由 小摩 于 22-7-2007 10:20 AM 发表


各位，  
有点不清，我先解释一下：

As at / PADA 15 JUL 2005

Loan Oustanding   = 85,046.70
Excess Payment    = 60,165.75
Different btw Loan outstanding and excess payment = 24,880.95

上面那张就是八大问题的答案，在同一个月，为何说着 CURRENT OUTSTANDING BALANCE AS AT 22JULY2005 = 85,140.77? 如果 FLEXI LOAN 生效，那么，我所得的 CURRENT OUTSTANDING BALANCE AS AT 22JULY2005 应该是 24,880.95.

  这是说明，借贷者多给的 60,165.75 如今不是在 HOUSING LOAN 里，而是，无利息借给了贷方。！ 一分钱都没帮他省到，还令他少赚了定期存款的3.7% 利息！

不要再在语句上模糊焦点。。

账单的确显示 Loan Oustanding（母金） 是 85,046.70

银行的确将 Loan Outstanding 和 Excess Payment 分开放。。没有直接扣母金。。

可是重点是。。当来到计算利息时。。银行的确是将 Loan Outstanding-Excess Payment 才来算利息。。

也就是说。。

算利息时。。公式是。。

Loan Outstanding(母金) - Excess Payment(多余付款) x 利率