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问有关Cheras 首都镇 (Damai Perdana) 的屋子...
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发表于 12-4-2007 08:25 PM
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原帖由 lmworld 于 8-4-2007 06:11 PM 发表
朋友介绍一间在以上的二手双层排屋, (屋龄九年,20X70, FreeHold), 价钱是220K. 请问值得这个价吗? 早上 出材KL town 会很塞车吗? 欢迎任何意见. Thanks...
还好，不是很贵。。。市价，有没有装修？
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| QuikPro No: | UP38376 | | Address: | | | Township: | Bandar Damai Perdana | | City: | Cheras | | State: | Kuala Lumpur | | Property Type: | 2-sty Terrace/Link | | Tenure: | Freehold  | | Title Type: | Individual | | Land Area: | 20X65 | | Built-Up: | | | Asking Price: | RM265,000   | | No. of Bedrooms: | 4 | | No. of Bathrooms: | 3 | | Situated: | Intermediate Unit | | Occupied Type: | Owner Occupied | | Furnishing Type: | Unfurnished | |
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-| QuikPro No: | UP38648 | | Address: | | | Township: | Bandar Damai Perdana | | City: | Cheras | | State: | Kuala Lumpur | | Property Type: | 2-sty Terrace/Link | | Tenure: | Freehold | | Title Type: | Individual | | Land Area: | 18x65 | | Built-Up: | | | Rental Price: | RM650 | | Asking Price: | RM220,000 | | No. of Bedrooms: | 4 | | No. of Bathrooms: | 3 | | Situated: | Intermediate Unit | | Occupied Type: | Tenanted | | Posted Date: | 12/4/2007 |
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-| QuikPro No: | UP18354 | | Address: | | | Township: | Bandar Damai Perdana | | City: | Cheras | | State: | Kuala Lumpur | | Property Type: | 2-sty Terrace/Link | | Tenure: | Freehold | | Title Type: | Individual | | Land Area: | 18 x 65 | | Built-Up: | | | Asking Price: | RM250,000 | | No. of Bedrooms: | 4 | | No. of Bathrooms: | 3 | | Situated: | Intermediate Unit | | Occupied Type: | Owner Occupied | | Furnishing Type: | Partly Furnished | | Extended bedrooms & kitchen with air-cons, water heaters & cabinets. Auto-gate, alarm & auto-switch |  |
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-| QuikPro No: | UP27385 | | Address: | | | Township: | BDR DAMAI PERDANA | | City: | Cheras | | State: | Kuala Lumpur | | Property Type: | 2-sty Terrace/Link | | Tenure: | Freehold | | Title Type: | Individual | | Land Area: | 20X65 | | Built-Up: | | | Asking Price: | RM210,000 | | No. of Bedrooms: | 4 | | No. of Bathrooms: | 3 | | Situated: | Intermediate Unit | | Occupied Type: | Tenanted | | Furnishing Type: | Unfurnished | | Posted Date: | 4/2/2007 |
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发表于 12-4-2007 08:30 PM
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我倒想问问，
18 X 70 是几大？ 是不是 18 乘 70 = 1260sqf ？
我订了一间，那个HAK MILIK SEMENTARA 纸 写是 1200sqf, 那么是几多乘多？房子已经装修了，那末那个HAK MILIK SEMENTARA 纸写的是还没有装修前还是装修后的尺寸？
谢谢 |
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楼主 |
发表于 20-4-2007 10:06 AM
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这间屋子有一些装修如门口做了玄关, 屋主坚持要220K. 大家还有其它屋子介绍吗? 谢谢.... |
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发表于 20-4-2007 10:27 AM
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原帖由 peterman 于 12-4-2007 08:30 PM 发表
我倒想问问，
18 X 70 是几大？ 是不是 18 乘 70 = 1260sqf ？
我订了一间，那个HAK MILIK SEMENTARA 纸 写是 1200sqf, 那么是几多乘多？房子已经装修了，那末那个HAK MILIK SEMENTARA 纸写的是还没 ...
这个你要问屋主了，或者到实地去看看。
通常有两种：一个是land area，另一个是built up area。如果是land area 1200sqft，那就是18x70 or 18x65左右。如果是built up area 1200sqft，那就是你的建筑范围了，要看是双层还是单层，如果是单层那就是一层的built up area是1200，如果是双层那就可能是楼上600 + 楼下600 |
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发表于 20-4-2007 10:41 AM
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1200,一般上應該是土地面積,20x60,我猜... |
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发表于 24-4-2007 01:41 PM
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我是住那邊附近的,屋身很大,地點也適中,不過交通就一團糟....
我以前2000年買的時候是215k 沒有裝修.... |
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发表于 25-4-2007 10:31 AM
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发表于 25-4-2007 04:34 PM
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回复 #27 probank79 的帖子
首都鎮內有兩條大道在興建中,一條是直通無拉港的楊桃嶺,工程速度很慢.
本人認為最好不好這麼快完成,一來會加劇首都镇的交通,二來靠近無拉港的工業區, 將來成為大型交通工具的捷徑,到時候必定雪上加霜!!!!!
第二條大道是在Alam Damai, 直通到MRR2，工程進展如何就不得而知....
說實在，首都镇的交通規劃是一團糟，尤其是在petronas前的
'希特勒'標誌型的交通狀況更恐怖,我回一次罵一次....
那邊的道路好像是為別的花園方便走捷徑而設計,弄得回首都鎮的住戶要與別的花園住戶"爭"路用.... |
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发表于 25-4-2007 11:12 PM
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发表于 18-6-2007 12:27 AM
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原帖由 lmworld 于 8-4-2007 08:07 PM 发表
谢谢你们的意见!
我也想过买新的, 可是18X65, Freehold 新的双层屋也要 265K. 我之前讲的二手屋是在 Maybank (Next to Petronas) 后面的, 是看中附近有店铺及靠近康乐华小, 面向东, 屋后是橡胶园. 这里有谁住在 ...
两年前有SURVEY过那里，也是在PETRONAS 后面的，最后一排，屋价２３０K。不满意那里的环境，乱糟糟。四周很多间是出租而不是自住的。下雨PETRONAS前会淹水，路很烂。
听说租金不错，因为接近KL，所以买来投资应该可以考虑。 |
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发表于 2-10-2008 06:07 PM
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发表于 7-7-2009 12:26 PM
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没人讨论这个贴了？
最近看上那里的屋子，想问下那里得治安会特别的差吗？
向家人，朋友提起他们第一个反应是治安差，超塞车。。。 |
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发表于 7-7-2009 02:09 PM
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交通方面还过的去。兩條新的道路（Alam damai 和 Len Seng 的高桥）减轻了首都镇的交通问题。
治安就的看你住那区了。 |
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发表于 8-7-2009 08:39 AM
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回复 33# 天傲之子 的帖子
靠近大马路会比较差？
我也不肯定是哪一区，是jln damai perdana 2/X 的。。 |
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发表于 30-7-2009 11:59 PM
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我是住在首都镇这里的 jln damai perdana 9x，我觉得还好，交通比以前改善很多了，就只是凤凰广场前面的那条路真的很糟糕，都这么多年了，还没完工。。。。 |
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发表于 31-7-2009 12:26 PM
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在Alam Damai 有個非常大、風景美麗的公園、
很靠近Damai perdana,我時常有去那。 |
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发表于 3-8-2009 01:09 PM
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Damai Perdana, 非常好。有路直通MRR2, 和Balakong highway, 华小，中学都靠近。附近又有jusco, carrefour (迟点），econsave, giant, bintang. |
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楼主 |
发表于 4-8-2009 10:42 PM
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我已住在这里两年了，感到很满意，设施及商店也很方便，靠近康乐二校。 |
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发表于 5-8-2009 10:04 AM
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发表于 21-10-2013 09:14 AM
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现在３个连续交通灯是瓶颈，特别是ALAM DAMAI警察局前的交通灯，时常发神经 |
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