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楼主: lmworld

问有关Cheras 首都镇 (Damai Perdana) 的屋子...

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peterman 该用户已被删除
发表于 12-4-2007 08:25 PM | 显示全部楼层
原帖由 lmworld 于 8-4-2007 06:11 PM 发表
朋友介绍一间在以上的二手双层排屋, (屋龄九年,20X70, FreeHold), 价钱是220K. 请问值得这个价吗? 早上 出材KL town 会很塞车吗? 欢迎任何意见. Thanks...



还好,不是很贵。。。市价,有没有装修?
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QuikPro No:UP38376
Address:
Township:Bandar Damai Perdana
City:Cheras
State:Kuala Lumpur
Property Type:2-sty Terrace/Link
Tenure:Freehold
Title Type:Individual
Land Area:20X65
Built-Up:
Asking Price:RM265,000
No. of Bedrooms:4
No. of Bathrooms:3
Situated:Intermediate Unit
Occupied Type:Owner Occupied
Furnishing Type:Unfurnished

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QuikPro No:UP38648
Address:
Township:Bandar Damai Perdana
City:Cheras
State:Kuala Lumpur
Property Type:2-sty Terrace/Link
Tenure:Freehold
Title Type:Individual
Land Area:18x65
Built-Up:
Rental Price:RM650
Asking Price:RM220,000
No. of Bedrooms:4
No. of Bathrooms:3
Situated:Intermediate Unit
Occupied Type:Tenanted
Posted Date:12/4/2007
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QuikPro No:UP18354
Address:
Township:Bandar Damai Perdana
City:Cheras
State:Kuala Lumpur
Property Type:2-sty Terrace/Link
Tenure:Freehold
Title Type:Individual
Land Area:18 x 65
Built-Up:
Asking Price:RM250,000
No. of Bedrooms:4
No. of Bathrooms:3
Situated:Intermediate Unit
Occupied Type:Owner Occupied
Furnishing Type:Partly Furnished
Extended bedrooms & kitchen with air-cons, water heaters & cabinets. Auto-gate, alarm & auto-switch
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QuikPro No:UP27385
Address:
Township:BDR DAMAI PERDANA
City:Cheras
State:Kuala Lumpur
Property Type:2-sty Terrace/Link
Tenure:Freehold
Title Type:Individual
Land Area:20X65
Built-Up:
Asking Price:RM210,000
No. of Bedrooms:4
No. of Bathrooms:3
Situated:Intermediate Unit
Occupied Type:Tenanted
Furnishing Type:Unfurnished
Posted Date:4/2/2007
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peterman 该用户已被删除
发表于 12-4-2007 08:30 PM | 显示全部楼层
我倒想问问,

18 X 70  是几大?  是不是  18 乘 70  = 1260sqf ?

我订了一间,那个HAK MILIK SEMENTARA 纸 写是 1200sqf, 那么是几多乘多?房子已经装修了,那末那个HAK MILIK SEMENTARA 纸写的是还没有装修前还是装修后的尺寸?


谢谢
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 楼主| 发表于 20-4-2007 10:06 AM | 显示全部楼层
这间屋子有一些装修如门口做了玄关, 屋主坚持要220K. 大家还有其它屋子介绍吗? 谢谢....
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发表于 20-4-2007 10:27 AM | 显示全部楼层
原帖由 peterman 于 12-4-2007 08:30 PM 发表
我倒想问问,
18 X 70  是几大?  是不是  18 乘 70  = 1260sqf ?

我订了一间,那个HAK MILIK SEMENTARA 纸 写是 1200sqf, 那么是几多乘多?房子已经装修了,那末那个HAK MILIK SEMENTARA 纸写的是还没 ...


这个你要问屋主了,或者到实地去看看。

通常有两种:一个是land area,另一个是built up area。如果是land area 1200sqft,那就是18x70 or 18x65左右。如果是built up area 1200sqft,那就是你的建筑范围了,要看是双层还是单层,如果是单层那就是一层的built up area是1200,如果是双层那就可能是楼上600 + 楼下600
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发表于 20-4-2007 10:41 AM | 显示全部楼层
1200,一般上應該是土地面積,20x60,我猜...
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发表于 24-4-2007 01:41 PM | 显示全部楼层
我是住那邊附近的,屋身很大,地點也適中,不過交通就一團糟....
我以前2000年買的時候是215k 沒有裝修....
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发表于 25-4-2007 10:31 AM | 显示全部楼层
有没有听到新的高速大道几时会好?
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发表于 25-4-2007 04:34 PM | 显示全部楼层

回复 #27 probank79 的帖子

首都鎮內有兩條大道在興建中,一條是直通無拉港的楊桃嶺,工程速度很慢.
本人認為最好不好這麼快完成,一來會加劇首都镇的交通,二來靠近無拉港的工業區, 將來成為大型交通工具的捷徑,到時候必定雪上加霜!!!!!

第二條大道是在Alam Damai, 直通到MRR2,工程進展如何就不得而知....

說實在,首都镇的交通規劃是一團糟,尤其是在petronas前的
'希特勒'標誌型的交通狀況更恐怖,我回一次罵一次....

那邊的道路好像是為別的花園方便走捷徑而設計,弄得回首都鎮的住戶要與別的花園住戶"爭"路用....
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发表于 25-4-2007 11:12 PM | 显示全部楼层
那么,如果有店要买的话,你认为是投资的好地方吗?
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发表于 18-6-2007 12:27 AM | 显示全部楼层
原帖由 lmworld 于 8-4-2007 08:07 PM 发表
谢谢你们的意见!
我也想过买新的, 可是18X65, Freehold 新的双层屋也要 265K. 我之前讲的二手屋是在 Maybank (Next to Petronas) 后面的, 是看中附近有店铺及靠近康乐华小, 面向东, 屋后是橡胶园. 这里有谁住在 ...


两年前有SURVEY过那里,也是在PETRONAS 后面的,最后一排,屋价230K。不满意那里的环境,乱糟糟。四周很多间是出租而不是自住的。下雨PETRONAS前会淹水,路很烂。
听说租金不错,因为接近KL,所以买来投资应该可以考虑。
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发表于 2-10-2008 06:07 PM | 显示全部楼层
现在2008年10月,请问交通情况有改善吗?因为家人也是要到klcc那里的 请住在那里的上班族帮忙update一下,谢谢
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发表于 7-7-2009 12:26 PM | 显示全部楼层
没人讨论这个贴了?
最近看上那里的屋子,想问下那里得治安会特别的差吗?
向家人,朋友提起他们第一个反应是治安差,超塞车。。。
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发表于 7-7-2009 02:09 PM | 显示全部楼层
交通方面还过的去。兩條新的道路(Alam damai 和 Len Seng 的高桥)减轻了首都镇的交通问题。

治安就的看你住那区了。
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发表于 8-7-2009 08:39 AM | 显示全部楼层

回复 33# 天傲之子 的帖子

靠近大马路会比较差?
我也不肯定是哪一区,是jln damai perdana 2/X 的。。
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发表于 30-7-2009 11:59 PM | 显示全部楼层
我是住在首都镇这里的 jln damai perdana 9x,我觉得还好,交通比以前改善很多了,就只是凤凰广场前面的那条路真的很糟糕,都这么多年了,还没完工。。。。
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发表于 31-7-2009 12:26 PM | 显示全部楼层
在Alam Damai 有個非常大、風景美麗的公園、
很靠近Damai perdana,我時常有去那。
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发表于 3-8-2009 01:09 PM | 显示全部楼层
Damai Perdana, 非常好。有路直通MRR2, 和Balakong highway, 华小,中学都靠近。附近又有jusco, carrefour (迟点),econsave, giant, bintang.
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 楼主| 发表于 4-8-2009 10:42 PM | 显示全部楼层
我已住在这里两年了,感到很满意,设施及商店也很方便,靠近康乐二校。
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发表于 5-8-2009 10:04 AM | 显示全部楼层
town house?...
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发表于 21-10-2013 09:14 AM | 显示全部楼层
现在3个连续交通灯是瓶颈,特别是ALAM DAMAI警察局前的交通灯,时常发神经
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