24楼Condo第几层好？

Wongking3072

Engineer 发表于 6-9-2021 09:28 AM
千万别选最低2层，污水管阻塞时，污水可能从排水孔涌出来，一些设计不太好的排水系统也会导致泡泡在排水口出现

污水管阻塞时，楼上的人睬你都傻，照用可也

我严重怀疑你的论述。。

舞猫猫

我会选在18-22层的            

Engineer

我有话要说 发表于 6-9-2021 09:56 AM
举个例子，阻塞在4楼及5楼间，4楼的冲水没问题。但是5楼及上面的就惨了，一冲水，大变即刻倒流溢满地，看你还敢不敢大变。

阻塞的情况通常发生在横向排污管和垂直排污管最下方;垂直排污管其他部分通常不会有问题,除非是被建屋期间承包商留下各种各样的废物阻塞和人为阻塞

Engineer

Wongking3072 发表于 6-9-2021 10:03 AM
我严重怀疑你的论述。。

阁下一定不是从事建筑行业者

我有话要说

Engineer 发表于 6-9-2021 10:25 AM
阻塞的情况通常发生在横向排污管和垂直排污管最下方;垂直排污管其他部分通常不会有问题,除非是被建屋期间承包商留下各种各样的废物阻塞和人为阻塞

理论是这样没错。

但是你永远没想到承包商会因为实际情况的需要，垂直的管子必须做些转折。这些转折就为阻塞提供了条件。

Engineer

我有话要说 发表于 6-9-2021 11:22 AM
理论是这样没错。

但是你永远没想到承包商会因为实际情况的需要，垂直的管子必须做些转折。这些转折就为阻塞提供了条件。

通常每10层会OFFSET一次以降低污水的速度，但污水速度还是相当快，通常不会阻塞，除非是被承包商留下各种各样的废物阻塞或人为丢的物品阻塞

ckc509

有钱真好

penny1126

逍遥上仙 发表于 5-9-2021 11:20 PM
那就看当事人是否爱财如命了。。。

现代人经过疫情后，恐怕比从前更爱财如命，那么就要避开房子楼下是 parking lot 了。

还真的会破财啊

penny1126

我有话要说 发表于 6-9-2021 09:56 AM
举个例子，阻塞在4楼及5楼间，4楼的冲水没问题。但是5楼及上面的就惨了，一冲水，大变即刻倒流溢满地，看你还敢不敢大变。

MRCB建的，应该没有那么差吧

sihong

penny1126 发表于 6-9-2021 11:49 AM
MRCB建的，应该没有那么差吧

现在很多人喜欢买那个
厨余粉粉碎机。。。
是造成堵塞的一个原因

sihong

tboontan 发表于 5-9-2021 08:50 PM
不要最高那层，热。

然后，屋顶如果漏水，虽然维修是管理层出钱，但是麻烦开门，还要监督维修。

而且，时常要猛追管理层开工，如果管理层没钱，就会拖拖拖

对咯对咯，
重点是真遇到问题了，住户都是需要第一时间有人到现场处理，
可是想想就知道了， 除非是很大粒的人士。      
要不然有排玩。
顶楼真面对很多麻烦。就算管理层很愿意帮忙，自己的工程队不得空，麻是要等几天，屋子就废了

aquamax

我有话要说 发表于 5-9-2021 11:38 PM
一般不要选5楼以上的。

电梯坏，火灾都要命。

而且越往上，就越容易感受到大楼因为大风的摇晃，邻国地震时更加明显。

加上中间楼层污水管阻塞，上面楼层就别大便了。

这个朋友中过。。。16楼大停电。。
放工时直接租酒店。。。不然要爬10多楼

Engineer

aquamax 发表于 6-9-2021 12:40 PM
这个朋友中过。。。16楼大停电。。
放工时直接租酒店。。。不然要爬10多楼

高楼的消防员电梯没电时肯定是有发动机提供电力，单位里就没有电

地产经纪.约翰

penny1126 发表于 6-9-2021 11:49 AM
MRCB建的，应该没有那么差吧

你看中他们的哪一个项目？听说他们在Old Klang Road的那四柱香的问题一筐筐，停车场无法直达住家单位外，外墙的龟裂非常夸张。他们的剩货丢到烂，买家应该是每一个大出血，骂到嘴都歪。

所以呀，大牌子只是让你花更多钱去买回一样的东西而已。大公司，不但售价是未来的价格，而且还要向大股东交代赚幅。

地产经纪.约翰

sihong 发表于 6-9-2021 12:01 PM
对咯对咯，
重点是真遇到问题了，住户都是需要第一时间有人到现场处理，
可是想想就知道了， 除非是很大粒的人士。      
要不然有排玩。
顶楼真面对很多麻烦。就算管理层很愿意帮忙，自己的工程队不得空 ...

住公寓，久了就会有这样的问题了，只是看面对到的是谁而已。
如果是住楼上有人的，还要看楼上的屋主是不是文明人。没文化的，就死活不理你，你要付费修对方也未必会合作。

地产经纪.约翰

21ST-century 发表于 5-9-2021 11:31 PM
越高越好。。。
最好是晚上一开门就能摘到星星那种

老板，你搬去和嫦娥一起住，肯定可以天天摘星星的。

aquamax

Engineer 发表于 6-9-2021 12:57 PM
高楼的消防员电梯没电时肯定是有发动机提供电力，单位里就没有电

BOMBA LIFT等到花儿都谢了。。。

aquamax

地产经纪.约翰 发表于 6-9-2021 01:15 PM
住公寓，久了就会有这样的问题了，只是看面对到的是谁而已。
如果是住楼上有人的，还要看楼上的屋主是不是文明人。没文化的，就死活不理你，你要付费修对方也未必会合作。

尤其是漏水。。。楼上的没有RASA。。。

penny1126

地产经纪.约翰 发表于 6-9-2021 01:13 PM
你看中他们的哪一个项目？听说他们在Old Klang Road的那四柱香的问题一筐筐，停车场无法直达住家单位外，外墙的龟裂非常夸张。他们的剩货丢到烂，买家应该是每一个大出血，骂到嘴都歪。

所以呀，大牌子只是让你 ...

Sungai buloh alstonia ,真的很想买landed,可是靠近工作点的都是很旧很旧的屋子，怎样都要装修下。

地产经纪.约翰

aquamax 发表于 6-9-2021 01:23 PM
尤其是漏水。。。楼上的没有RASA。。。

虽然我不赞同他的政治立场，但分享他作为一个知名律师的见解。