听说有些老房地产人员，没有appointment，却在sales gallery抢人家的顾客，心..

husky9433

綺琦 发表于 19-8-2020 09:46 AM
我是buyer我去到那边才知道他是agent不是staff
然后我问了些相关问题比如ADPL什么的
他都不懂，让我等一下，他跑去问staff （不是staff的上头，随便一个某发展商同样制服的）
才回来告诉我
所以这给我感觉很差 ...

这个就是那个agent不够专业跟没有leader的辅助造成咯，APDL这个东西是应该要懂的（APDL不是ADPL），然后他的leader也没有在旁边辅助他才就造成这样咯，但是最后你有买吗？？如果你跟staff买的话，就是那个agent走宝咯当作教训咯，那个agent有了你的经验下次就知道怎样应对跟涨知识。。。。

sharon0506

Hgag 发表于 11-8-2020 08:08 AM
哎，不容易。。。而且现在打广告就算顾客自己按说有兴趣，但是他可能按了几个人的，然后和你说，我看过了

每个行业都有心酸事 赚钱不容易
把自己心态保持多点正能量 做起事情来会事半功倍 加油！

Hgag

husky9433 发表于 19-8-2020 10:24 AM
这个就是那个agent不够专业跟没有leader的辅助造成咯，APDL这个东西是应该要懂的（APDL不是ADPL），然后他的leader也没有在旁边辅助他才就造成这样咯，但是最后你有买吗？？如果你跟staff买的话，就是那个age ...

哈哈，很好，你代表了专业的Agent说话，可以啊~

Hgag

sharon0506 发表于 21-8-2020 12:53 AM
每个行业都有心酸事 赚钱不容易
把自己心态保持多点正能量 做起事情来会事半功倍 加油！

认同，蛮喜欢这行的，而且公司很好，一起保持正能量吧，一起加油~

husky9433

Hgag 发表于 21-8-2020 03:34 PM
哈哈，很好，你代表了专业的Agent说话，可以啊~

多专业，没人欣赏就没用咯

Hgag

husky9433 发表于 22-8-2020 01:19 PM
多专业，没人欣赏就没用咯

开心点。。。心情好事情就会顺利的

莫名其其妙

据我所知，地产公司是有自己的property agent，通常已经有签好appointment letter，没理由sales gallery 随便开放给其他agent进来

husky9433

莫名其其妙 发表于 23-8-2020 11:27 AM
据我所知，地产公司是有自己的property agent，通常已经有签好appointment letter，没理由sales gallery 随便开放给其他agent进来

其实是发展商有自己appoint的agency卖，但是不可能只是appoint一间的嘛，所以很多时候，有一些没appointment的agent去到就是抢其他agency的顾客，因为有时候顾客不会跟我们讲来着还是会来，就直接到sales gallery，然后就给其他agent 抢了，心累。。。。

follow up那么久那么辛苦，最后就给其他agent serve了，哎。。。。。

莫名其其妙

husky9433 发表于 24-8-2020 11:41 AM
其实是发展商有自己appoint的agency卖，但是不可能只是appoint一间的嘛，所以很多时候，有一些没appointment的agent去到就是抢其他agency的顾客，因为有时候顾客不会跟我们讲来着还是会来，就直接到sales gallery ...

正常的，如果是有open sales gallery，我也不想make appointment with any agent而是想直接去然后自己看先，如果真的看中才会找agent。
因为agent太烦了，时常讲一堆废话讲到天花乱坠。尤其是现在网上一堆post project广告的都要人pm先才给detail，问题是我想先知道detail 比如价钱，sq ft，谁是发展商和地点先才决定有没有兴趣，结果每次pm后agent就直接打电话来，tmd超反感。

husky9433

莫名其其妙 发表于 24-8-2020 12:08 PM
正常的，如果是有open sales gallery，我也不想make appointment with any agent而是想直接去然后自己看先，如果真的看中才会找agent。
因为agent太烦了，时常讲一堆废话讲到天花乱坠。尤其是现在网上一堆post pr ...

那你就是好的顾客咯，因为agent经常遇到一些顾客拿完了资料直接不回人又没通知就直接去sales gallery跟其他agent deal，然而这时谁又会明白agent 们的心酸叻，打广告也要钱的，付出了心血然后就给其他agent拿掉。。。。
你遇到废话一大堆的agent就没办法咯，你可以直接讲不要废话那么多，有兴趣自然找你哈哈哈哈。。。。。

莫名其其妙

husky9433 发表于 24-8-2020 01:53 PM
那你就是好的顾客咯，因为agent经常遇到一些顾客拿完了资料直接不回人又没通知就直接去sales gallery跟其他agent deal，然而这时谁又会明白agent 们的心酸叻，打广告也要钱的，付出了心血然后就给其他agent拿掉。 ...

最近还遇到一个更好笑的agent。
因为我个人觉得房价还有下跌的空间，所以就跟他说今年暂时还不想买房，结果他问我 你是不是有困难。
Ma de， 如果他在我面前我真的想巴他，骂他你tmd才有困难，你全家都有困难！
人家不买房，就讲人家有困难，第一次遇到这种不会讲话的菜鸟agent。

莫名其其妙

husky9433 发表于 22-8-2020 01:19 PM
多专业，没人欣赏就没用咯

在2020年的世界，无论你多专业也不能帮你提高收入。其实说白了，做agent是靠connection。
比如我有个朋友是做agent，就算我们买房的时候明知道他不够专业，我们会去问staff，但到最后决定买房的时候还是会让他来赚这笔commission。
This is how the world works. 你帮我，我帮你，日后好相见。

husky9433

莫名其其妙 发表于 24-8-2020 03:03 PM
最近还遇到一个更好笑的agent。
因为我个人觉得房价还有下跌的空间，所以就跟他说今年暂时还不想买房，结果他问我 你是不是有困难。
Ma de， 如果他在我面前我真的想巴他，骂他你tmd才有困难，你全家都有困难 ...

这个就真的要约出来出来巴两巴再踩两脚才对咯，不够经验又讲话得罪人，遇到你，你算态度很好咯。。。。真的很好笑 你没有讲，“关你屁事啊？”

我以前也是遇过约了顾客send location，顾客讲找不到，等顾客来到的时候，直接骂到够够力，讲我不会send location，顾客走了，连其他agency的agent都来关心一下发生什么事，因为他那时骂到整个sales gallery的人都听，不过还好差不过要关了，所以已经没顾客料。。。（这些都是经历咯）

husky9433

莫名其其妙 发表于 24-8-2020 03:19 PM
在2020年的世界，无论你多专业也不能帮你提高收入。其实说白了，做agent是靠connection。
比如我有个朋友是做agent，就算我们买房的时候明知道他不够专业，我们会去问staff，但到最后决定买房的时候还是会让他来 ...

终于遇到会体谅人的好心人了。。。。

其实我也不明白为什么有人不喜欢跟agent 买project，宁愿跟developer staff买，难道跟developer staff 买会比较便宜咩，而且agent要做的东西更多叻

你朋友有你这种朋友真好，有兴趣交多一个朋友吗？？

Hgag

莫名其其妙 发表于 24-8-2020 03:19 PM
在2020年的世界，无论你多专业也不能帮你提高收入。其实说白了，做agent是靠connection。
比如我有个朋友是做agent，就算我们买房的时候明知道他不够专业，我们会去问staff，但到最后决定买房的时候还是会让他来 ...

极度认同。我以前还没做这行的时候，也是帮朋友买的，就因为信任

Hgag

莫名其其妙 发表于 24-8-2020 03:03 PM
最近还遇到一个更好笑的agent。
因为我个人觉得房价还有下跌的空间，所以就跟他说今年暂时还不想买房，结果他问我 你是不是有困难。
Ma de， 如果他在我面前我真的想巴他，骂他你tmd才有困难，你全家都有困难 ...

我遇过在我和她说我暂时不能买房子，因为还在读书，她硬硬要叫我选 block.. 根本当我的话是风吹的

Hgag

husky9433 发表于 24-8-2020 01:53 PM
那你就是好的顾客咯，因为agent经常遇到一些顾客拿完了资料直接不回人又没通知就直接去sales gallery跟其他agent deal，然而这时谁又会明白agent 们的心酸叻，打广告也要钱的，付出了心血然后就给其他agent拿掉。 ...

之前听说过一个朋友他刚开始，兼职做的，client差点被老Agent翘走，client自己回来和他说的，还和他说了是谁，当时他很心酸，本来打算和Head投诉，好彩没有，因为到了后来他有和Head提起这事，Head根本没有反应，还说你幸运咯，client没走，anyway，client到最后还是和我朋友买了啦。

说这个只是想说，有时候，不管人认识不认识，顾客看的是你的服务态度啦。

这行业各种各样case，听到都怕怕。。怎么都好，保持正能量，我朋友坚持做下去，因为他说公司好，project好，就忍咯，做自己的事，保持正能量。。记得。。

husky9433

Hgag 发表于 26-8-2020 09:26 PM
之前听说过一个朋友他刚开始，兼职做的，client差点被老Agent翘走，client自己回来和他说的，还和他说了是谁，当时他很心酸，本来打算和Head投诉，好彩没有，因为到了后来他有和Head提起这事，Head根本没有反应， ...

现在如果说client自己回来跟你说有agent抢的话，我肯定直接complain 去head那边的，不可能自己默默忍受到头来谁会体谅。
我的head会直接complain去developer那边。上个星期我station一个project的时候，就是agent park完那些parking搞到我的顾客直接走人不进来，心累又伤。。。。。

Hgag

husky9433 发表于 27-8-2020 10:59 AM
现在如果说client自己回来跟你说有agent抢的话，我肯定直接complain 去head那边的，不可能自己默默忍受到头来谁会体谅。
我的head会直接complain去developer那边。上个星期我station一个project的时候，就是agent ...

啊，他的Head没反应，还期望投诉，所以说，Head很重要，极度重要。。。
如果Head都像鬼，比被client放飞机心更累。。。
所以为何之前有点认同你说大间不见得是好事。。。

你的case算很好了咯。。。Head有理你。我理解你的感受，我也是很讨厌一些agents搞到自己像一些credit cards seller这样追着你跑一个mall，做坏风气

husky9433

Hgag 发表于 27-8-2020 11:32 AM
啊，他的Head没反应，还期望投诉，所以说，Head很重要，极度重要。。。
如果Head都像鬼，比被client放飞机心更累。。。
所以为何之前有点认同你说大间不见得是好事。。。

你的case算很好了咯。。。Head有理你 ...

因为说穿了，head可以靠我们帮他赚钱的，如果不懂得照顾跟指导下线的人，谁会帮他打江山哦，要不然的话，叫那个head自己做完咯，他其实可以自己做完，但为什么要有下线？赚钱嘛。。。。
不会体谅下线的辛苦的head，就没人会帮他打project的咯。。。。