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发表于 9-11-2018 12:36 PM
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本帖最后由 ngph988 于 9-11-2018 12:39 PM 编辑
Sardine01 发表于 9-11-2018 11:34 AM
S&P 买卖合约印花税 Stamp Duty:
首 RM 100,000 的印花税 = 1%
接下来至 RM 500,000 的印花税 = 2%
RM 500, 000-1,000,000 以上的印花税 = 3%
1百万以上4%。
印花税是超过100万部份由3%涨至4%，应该不是总 ...
是的，超过1百万数额以上是4%. 500k - 1mil 是3% |
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发表于 9-11-2018 12:56 PM
来自手机
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ngph988 发表于 9-11-2018 11:06 AM
如果要割名就尽快，因为明年开始凡是超过1百万的市价，MOT 费用3% 起到4%
律师费用呢？ |
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发表于 9-11-2018 01:06 PM
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那个你有自己律师，关门 settle lo  . 律师费还是需要付，因为有法律文件如 land search, bankruptcy search, 需要呈现到 LHDN
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发表于 9-11-2018 02:37 PM
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所以说最大的费用是来自MOT
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发表于 9-11-2018 02:39 PM
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如果没有贷款的话就是以上罢了。你可以下载这个apps,里面可以大概知道律师费和MOT是多少
EasyLaw
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发表于 9-11-2018 02:42 PM
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你可以下载这个apps,里面可以大概知道律师费是多少。
EasyLaw
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发表于 9-11-2018 06:47 PM
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请教一下 , 对于首购族 , 要买一间 500k 左右的房产 , 这个印花税 "可以" 要求发展商扣出来 ?
但买新屋子 , 所有的 "垃圾" 费 , saleman 都说是送的 , 这样的情况 , 叫人情何以堪 ? |
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发表于 10-11-2018 01:48 AM
来自手机
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samchong0311 发表于 8-11-2018 04:37 PM
夫妻转名under love & affection transfer 是RM10 stamp duty,
律师费方面还是要看律师怎么算，通常会跟market value来算，但是也有例外的。
我想问一下什么是Under Love&Affection Transfer？ |
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发表于 10-11-2018 05:43 PM
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印花税就是MOT，这个通常都是买家自己付的，而且不便宜。
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发表于 10-11-2018 06:25 PM
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这个 MOT 是等屋子好了以后的几年 , 发展商做分层 garen 时才还的 , 对吗 ?
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发表于 12-11-2018 12:47 PM
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是的，是在strata title出了做transfer 时才还的
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发表于 12-11-2018 02:20 PM
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那假设我们现在买新的 , 能扣的 MOT 就只有货款的印花税而已吗 ?
我这样理解对不对 ?.gif)
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发表于 12-11-2018 05:52 PM
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loan agreement 的印花税不是扣，而是看你申请的是islamic or conventional loan, 只有islamic loan 的stamp duty才有discount.
又或者你买的是第一间屋子和在500k以下，那么才会有回扣。
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楼主 |
发表于 12-11-2018 07:07 PM
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夫妻转名under love & affection transfer
沒有loan, 又free hold
可知道整个process要多少才转到名呢?
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发表于 13-11-2018 02:02 AM
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under love and affection transfer = 爱的礼物，就好像情侣希望把这份礼物送给爱的人，所以当这礼物送了过后不能要求对方送回给你（除非另一半同意)
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发表于 13-11-2018 02:03 AM
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发表于 13-11-2018 08:38 AM
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本帖最后由 aalbertliew 于 13-11-2018 08:43 AM 编辑
UTtraveler 发表于 12-11-2018 07:07 PM
夫妻转名under love & affection transfer
沒有loan, 又free hold
可知道整个process要多少才转到名呢?
律師费加杂费约屋价的1％不算Stamp duty.看情況，有些律師会给点折扣 。若650k交易价，差不多就5-6k。费用跟MOT 是一样的。 |
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楼主 |
发表于 15-11-2018 09:10 AM
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本帖最后由 UTtraveler 于 15-11-2018 09:28 PM 编辑
我有点笨。那么全部花费for 夫妻转名有:
1. 律師费加杂费约屋价的1％
2. stamp duty free(楼上有大大讲RM10)
3.Pindahmilik Tanah
http://ptg.selangor.gov.my/index.php/pages/view/423
√ RM50,000 pertama = RM50
√ RM50,001 – RM200,000 = RM200.00
√ RM200,001 – RM500,000 = RM400.00
√ RM500,000 – RM1,000,000 = RM500.00
√ Melebihi RM1,000,000 = RM1,500.00
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