这会是经济部长第一道难题吗？2019上半年，你支持保汇率还是保房价？

行动人

房价是内忧，汇率是外患。要如何处理，见仁见智。

cct2050

汇率保不住

人民币贬值会带动区域其他货币下跌

美国升息，美国利息上升也影响本地银行的利率上调

有一些投机人会抛售房子，导致房价下跌

货币贬值先发生 ... 房价下跌在后

aidj

cct2050 发表于 8-7-2018 09:52 PM
汇率保不住

人民币贬值会带动区域其他货币下跌

美国升息，美国利息上升也影响本地银行的利率上调

有一些投机人会抛售房子，导致房价下跌

货币贬值先发生 ... 房价下跌在后

前天无意中 看到标题 大概写
先卖房 后换汇 意思

cct2050

aidj 发表于 9-7-2018 07:40 PM
前天无意中 看到标题 大概写
先卖房 后换汇 意思

可以这样说

aidj

分析：中共缘何死保房价不跌
更新: 2018年07月15日 9:24 PM



有分析表示，大陆楼价不降是因为中共在背后支撑著，而一但楼价大幅下降，大陆就真的要发生金融风险了。图为北京一处楼市销售中心。(AFP)


【大纪元2018年07月15日讯】（大纪元记者刘毅报导）中共对楼市的调控已经持续了一年以上，近来再次升级，但调控了这么长时间，大陆的楼价并没有按照民众希望的那样降下来。有分析日前表示，大陆楼价不降是因为中共在背后支撑著，而一旦楼价大幅下降，大陆就真的要发生金融风险了。

中国四大资产管理公司之一的中国东方资产管理公司日前发布了《中国金融不良资产市场调查报告（2018）》。

乐居财经刊文认为，报告中的两点引发业界关注：一是报告中说2018年商业银行不良贷款可能被低估，不良贷款率可能达到3%～5%，未来3年—5年不良资产规模可能缓慢上升，银行信贷风险可能会持续暴露；二是报告显示，如果房价下降20%～30%，银行将会面临着显著的压力。

报告所显示的银行不良贷款率，要高于中共官方银保监会给出的2018年一季度大型商业银行不良贷款率1.5%、股份制商业银行1.7%、农村商业银行的最高3.26%的数据。而大陆经济下行，抵押品价值下降，银行无法及时变现。

目前中国市场上有效的抵押品主要是房产、股权、债权等，其中风险相对较低的是房产，因为房子非常稳定，尤其近二十年，房价连续上涨，其对银行而言是优质贷款。但是这一切都是建立在房价稳定以及上涨的基础上，但是如果房价下跌呢？

根据2018年一季度金融机构贷款投向统计报告，一季度末人民币房地产贷款余额是34.1万亿，如果房价下跌，这34.1万亿的资金将会受影响，如果房价下降幅度超过可以接受的范围，部分居民会舍弃手中的房子或者信用违约。到那时银行拿到的抵押物房产的价值也会显著降低。交通银行的数据显示，银行业当中以房产作为抵押物的贷款可能达到65%。所以如果房价下跌，银行的损失会非常大。

平安证券认为房价下跌20%就会让银行承受巨大的压力，中国东方资产管理公司认为是20%～30%。

近几年，中共屡屡提到防止系统性金融风险，报导认为，因为大陆金融业是一个尚未完全开放的市场，金融风险最重要集中在银行，所以防止系统性金融风险也可以理解为防止银行业风险。所以，按照房地产在银行当中的地位，中共不会允许房价大幅下跌。

中共从去年3月17日开始了新一轮的对楼市的调控，但是一年多过去了，除去个别城市，楼价一直降不下来，甚至在5月份，楼市、楼价出现重新上扬之势。

中共国家统计局的数据还显示，5月单月的商品房销售面积达到1.42亿平方米，比4月增长了17.5%，同比增长8%。

易居研究院发布的百城房价报告显示，5月，其监测的100个城市新建商品住宅成交均价为12,514元/平方米，环比增长0.7%，同比增长11.3%。其中，一线、二线、三四线城市新房成交均价同比增幅分别为3.2%、14.0%和11.8%。漳州、金华、莆田等三四线城市是房价同比增幅最大的城市。

海外分析人士文小刚认为，大陆经济增长下滑，再加上美中贸易战给中国经济带来很大不确定性（一般认为下半年大陆经济会下行）。面对严峻的经济前景，面对经济下行风险，中共近来官方文件中强调“结构性去杠杆”，而不是之前说的全面去杠杆。

另外，货币政策表述也发生了变化，中共央行货币政策委员会今年第二季度例会6月27日在北京召开，会上称“保持流动性合理充裕”，这一措辞被认为央行暗示又将放水。之前的表述为“合理稳定”。这些都显示中共为了保持经济增长，还会保持市场宽松，当然也包含楼市，所以说，大陆房地产已经绑架了中国经济。#

责任编辑：李明宇

aidj

犀利网评
“网文”拿什么和你们共克时艰？
诗文换酒
更新: 2018年07月16日 9:42 PM


一、

我是很想为这个国家做点什么的，想让我们国家变得更好，让我们每个人都活得像个人样。

贸易战以来，我知道，我们被美帝按在地上摩擦，打得都找不着北了。

前两天回老家山上，和一个堂兄喝酒，就是经常在我朋友圈出现，一只手，在出车祸后，彻底废掉了的堂兄。

两罐啤酒下肚，聊到了中美贸易战。

他很激动，说如果美国鬼子，或者任何鬼子，要是敢来打我们，我都要去上战场。

我很震惊！

虽然可能是酒后气话，但是，我想，他的话中，真的有很大部分是出于爱国热情的，一个残疾人的热情。

只是，我不忍心告诉他的是，现在美帝和我们打贸易战，我们这些底层草民，是根本就找不到拚命的对象。

人家只是不想和我们做生意了而已，难道我们这些草民，还能拿起枪，去逼迫美帝和我们做生意？

我们倒是可以想着和美帝打两枪，但是人家敢发枪给我们吗？

不怕草民们拿起枪了后，把枪口不对准美帝吗？

我们底层草民，要钱没有，要命可能有一条，就算是残疾了的，都有一腔舍命为国的情怀。

但是，我们这命，该卖给谁，怎么卖？

拿着大刀长矛，和美帝的坚船利炮打，能不能让美帝和我们继续做生意？给个说法吧？

二、

前两天，一件事，让我良心受到了巨大谴责。

难过了很久。

我和两哥们，在我们秀山县花灯广场附近，吃了个便餐，他们两个去电影院看《我不是药神》，我看过，就散著步，溜达回临时租住的地方。

刚走过，上次秀山各微信群，疯传一个小视频，里面抓了不少失足站街妇女的地方。

就看到，一个七十岁左右的瘦弱老头，穿着扫地的黄马甲，在路边吃着一个小胶凳上的，一小碗米豆腐。

他用牙签，很美味的吃着，仿佛很久没吃东西了一样。

突然，一个年轻的少妇，窜了出来，抢走了老人面前的米豆腐。

嘴里不停地念叨著，这是给我毛吃的，你怎么可以偷吃我毛的米豆腐。

毛就是儿子的意思，秀山是这么个叫法。

当时我就楞住了！

原来这个老人，是在吃，别人吃剩下的米豆腐。

而且吃剩了的米豆腐，还可以不让一个饿了的老人吃。

突然，就觉得良心疼得厉害。

马上想到的，是给老人点钱，让他自己去买碗米豆腐吧，才五块钱一碗而已。

手往裤口袋一摸，没想到口袋比我脸还干净。

一个是，我也很穷，第二个是，刚才吃饭，是用的微信支付。

身上，已经很少放钱了，走哪里基本上带个手机就是了。

我想到的是去银行，给老人家取点钱，然而卡也没带。

准备去附近的商家，微信扫给他们钱，然后让他们给我钱，我再给老人吧。

刚寻摸著找个店，换点儿钱。

一转背，老人却已经不见了。

我当时就发誓，一定要让身上放点儿钱，不能让自己的良心，过不去了。

然而我像没有记性一样，继续犯错，因为今天出门吃饭，身上依然是一毛钱都没带。

吃饭回来，按例，去我住的对面堂哥开的宾馆，小坐一下，准备找堂哥摆下龙门阵。

这时候，一个老人家，应该八十岁上下了。

说话已然中气不足，大病一般，挑着自己种的菜，步履蹒跚由远及近地，沿着商户们的门面，小声地叫卖著过来。

他挑着的有苦瓜，和已然已经有点发黄的韭菜在卖。

看来他的生意，很不好，走了这么一圈，好像没有卖出什么东西。

他来到我堂哥的宾馆。

堂哥不在，五十多岁的嫂子在。

嫂子，也是一个很有良心的人，没有选，老人随手拿起两把韭菜，递给了嫂子。

嫂子觉得，一家人确实吃不下这么多韭菜。

于是就只要了一把，给了五块钱。

老人嚷了半天，希望嫂子，将两把全要了，而且嚷嚷的时候，完全成了嘟哝，一个是可能有病，说话都不太清楚，完全听不懂，一个是可能不好意思，老农民进城卖点东西，都很害羞，或者害怕。

城管如猛兽，谁都知道。

我在旁边，实在是看不过去了。

于是习惯性地去摸裤口袋，一摸，还是一毛钱没有。

马上给嫂子说，你柜台看看有多少钱，我扫一扫给你，你拿点现钱给我。

没想到的是，堂哥出去办事，将柜台上的钱带走了，而且柜台上也不怎么放钱。

打开抽屉一看，就一把零钱，最大的一张，五十块。

我就说，我扫五十块给你吧。

拿到五十块钱，给了老人，老人像不知道我为什么给他钱一样，傻了，也不知道说什么？

那表情，好像说，这世界，还有白给人钱的吗？

更让我傻眼的是，在我给老人钱的时候，老人拿着一个空矿泉水瓶子，去接堂哥家的空调水，还小心翼翼地问嫂子，能不能让他接点水。

我看老人的样子，赶紧从嫂子的冰柜里面拿了瓶矿泉水给他。

然后老人，摇摇晃晃地挑着菜，步履蹒跚地就走远了。

嫂子直夸我良心好，一定能找个美女媳妇，生二十个儿子。

我这几天，秀山这个小地方，就遇到两个，像是老无所养的老人，我也知道，我的那一点点爱心，根本不足以改变他们的生活。

我很自私，我知道，我帮助他们，并不是我多伟大，多么善良，仅仅是为了他们转背过去后，我的良心不被自己谴责，寻心安而已，不求什么回报。

我就想，如这样的农村老人们，拿什么来和你们共克时艰。

农村，如这样的老人，少说，也有几千万，他们本来就生活在艰难困苦之中，拿什么来和你们共克时艰。

三、

我大表哥被我说动，今年回来养蜂。

原因很简单，他也差不多五十了，打工，还能打几年？

如果没有一个能够长期谋生的手段，他老了，该怎么办？

还有一个更简单的原因，现在去外面打工，除了生活费，根本就剩不下几个钱了，还有大段的失业时间，需要动用好不容易存下来的钱过日子。

在外面，什么都要钱，在家种点儿东西，找到点靠谱的营生，就比在外面打工强。

如我表哥这样的打工仔，特别是老年农民工，基本上活在朝不保夕的不停换工作，混日子状态的农民工，全国又有多少？

特别是沿海的血汗工厂，大规模倒闭的现在，很多工作岗位已经消失了。

家里不是孩子上学，就是老人病重，很多人家，都是一个月的钱，根本就接不上一个月的用度。

比如去年我二姑眼睛有病，大表哥来回跑了几趟，花的钱得他打工一年了。

贸易战后，大规模工厂是铁定要倒闭的，失业人口将会是人山人海。

没有饭吃了，数亿如我表哥这样的老和半老的农民工们，拿什么出来，和你们共克贸易战下的时艰？

请你告诉我。

四、

我记得，在重庆上班的时候。

我做营销策划，经常和公司的设计打交道，公司的两个做设计的小姑娘和我要好。

一个小姑娘结婚了，刚在重庆买了房子。

一个小姑娘没有结婚，父母给了首付，自己付按揭款。

相熟了以后，中午偶尔也一起出去吃中午。

一起吃饭，每次都只敢点重庆小面，就是五块钱一小碗的那种。

每每来敲诈我，给他们一人加个蛋，就像过节一样，要是能请他们吃一碗十二块钱一碗的牛肉面，他们就把我当大恩人。

这是我接触的城市白领一族。

大部分，都被一套房子，搜刮干净了一家几代人的钱，而且自己吃饭，连加个蛋，都觉得日子过得太美好。

这样的房奴，被房子绑架的年轻人，一个城市又有多少，整个中国又有多少？

说到底，一个七十年产权的钢筋混泥土盒子，价值又有多大，却搭上了很多人家，几代人的积蓄。

被房子压的死死的所谓城市白领，或者所谓中产，欠债累累，又能拿出什么来，和你们共克时艰？

我就想问你们！

五、

富人们，有钱人们，应该是有本事，可以出力共克时艰的。

但是富人们，有钱人们，都跑哪里去了？

跑澳洲、欧洲去了，跑美帝去了，跑我们对手哪里去了。

这仗还怎么打？

告诉我们，我们怎么发扬舍小家为大家的平民精神，来和美帝野心狼打好这场贸易战？

如果是饿肚子，这是我们唯一能做的了，就是饿死我们自己，来让你们去打好这场贸易战，但是你们，能保证打赢这场贸易战吗？

打赢了贸易战，如果我们没有在这场贸易战中饿死，我们能落下什么好处？

我想问你们，作为草民的我们，能拿什么出来，和你们共克时艰，怎么共克时艰，共克之后，我们能落下什么好？

责任编辑：林诗远

locolyric

马来西亚怎样跟中国比？
我们这里大部分都需要进口，汇率跌，什么都起，这样一来，工钱不起，人民吃草，房屋怎样供？
这样又如何保房屋？

aidj

热帖:要我共克时艰，你先公布财产

原文
用户6542944578
07.12 13:22
阅读 42万+

昨日，美国政府不顾中国政府的一再反对，悍然公布了对中国价值2000亿美元产品加征百分之十的关税清单，这明显是要将中国出口这架马车彻底打垮的节奏，后果将是上千家企业倒闭，上千万人矢业，上千亿美元流矢，这还了得，于是有我官方媒体发文，大意是正告美国不可轻举妄动，不要搬起石头砸自己的脚，因为我们有十三亿人民做坚强后盾，在关键时刻会牺牲小我，成全大我，与政府共克时艰，最终，中国还将是最大赢家。

哈哈，好一个共克时艰，不能不说该文作者高屋建瓴之下还是心系人民的，不像有些专家精英除了专拍上级马屁之外，就是搞一些不识人间烟火只为忽悠民众的顶层设计，人民在他们心中早就沦为屁民，刁民，遇民，贱民，甚至是暂住中国的无业游民。然而，我还是要对该文作者是否真的心系人民表示怀疑，因为作者使用人民二字的时间，地点都很不对路。

在经济高速发展的时候，在一片歌舞升平的时候，中国的确出现了一大批先富起来的人群，君不见，一个房姐就有一百多套房子，一个管自来水的科长家里就有上亿元的现金，一个女官员整容个屁股就花了五十万，无数个被以贪腐名义查出来的官员的资产少则几千万多则上百亿，为此群众调侃说，不查都是孔繁森，一查都成王宝森。

可见，中国富裕起来的那些人大部分都是我们的官员及其裙带关系人员，而相对于他们的广大民众则承受着教育，医疗，住房新三座大山的压迫，有多少人民的孩子因为交不起学费而辍学打工，有多少穷人因为没钱治病而选择自杀，又有多少老百姓因为交房贷交社保而被压的喘不过气了来毫无生活是质量和尊严，还有多少人因为社会不公，法律不漳而遭到利益的损害被迫走向上访之路。

尤其是很多时候，人民在受苦受难，却往往见不到媒体和政府的影子。有鉴于此，有好事之徒，也许是出于调和社会矛盾，帮助国家廉政建设之心吧，多次向全国人大递交了要求全国官员公开自己所有财产的议案，据说从1989年开始提出，每次都是百分之九十九的代表不予理睬，至今已快三十年过去了，该议案还是废纸一张，乌乎哀哉。


央媒号召中国人“舍小家顾大家”，“共克时艰”，有网民按照古汉语顺序从右往左读：艰时克共

时下的中国可谓已是内忧外患，内忧为贫富悬殊继续扩大，官民矛盾不可调和，经济加速衰退，国民道德大辐滑坡，以中国传统而言，统治阶级其实并不十分在乎所谓内忧，他们有的事手段对付解决，他们最怕的就是外患，尤其是强大的外患，现在世界上最强大的美国要跟中国过意不去了，要打贸易战了，不要脸的特朗普左右开弓，层层加码，一会儿要关税，一会又打台湾牌，招招都直指中国所谓的核心利益，说好的中美是夫妻关系他全然不顾，让我大国脸面无存，处处被动难堪，怎么办？，这可是关乎国运的大外患哪，于是，御用媒体文人跳出来支招了，他居然想到了人民，用十三亿人民来吓唬那个特老头子，有用吗？

在此，我想奉送那位让十三亿人民与统治者共克时艰的作者一句话，国不顾民，民不理国。民之艰辛已有太多年了，那个时候你们高高在上，视民为草芥甚至为奴，什么房奴，车奴，社保奴等等，而当真正的危机临头了，看到那个外患甚至太强大你可能吃不住了，你们开始想到民了，是不是有点晚了，因为在互联网时代下，民智已开，民不可欺。

仅仅是想利用人民度过自己小集团的难关，那我要正告作者，你的初心大错特错了，在我看来，正确的做法是，在国难外患当头之时，首先应该是人民的父母官屈下身段与人民同呼吸共命运，同甘苦共患难，以此取得人民的凉解和支持。

具体的也是最立竿见影的做法就是，要想让人民真心与政府共克时艰，就请立即公开公布各级政府官员的财产及子女亲戚的就业情况，唯有如此中国才能成为最后的赢家，否则，只有哈哈哈了。

相关:
党媒吁13亿人“舍小家顾大家”遭民众炮轰

aidj

【印尼央行加息】印尼央行将7天期逆回购利率上调25个基点至6%，将存款工具利率上调25个基点至5.25%，为5月中旬以来第六次加息。

15:24

aidj

aidj

aidj 发表于 27-6-2018 10:39 PM
大大，你觉得马来西亚该保汇率还是保房价?

我有私心，但然选择保房价咯。

可是，钱发毛了，B40受不了物价上涨，日后政局不稳固。

如果你是政治家，鱼与熊掌不可兼得，以目前国内局势，你会怎样做?

...

美国10年期国债收益率跌至3%，为9月18日来首次。


2018-11-29 17:13:47

aidj

Kombat1977 发表于 7-7-2018 11:42 PM
Sohai！ 问纳吉去！

#54 纳吉回答了


去年我开玩笑说 前首相纳吉 来南马 陪大家
夜观天象
竟然 心想事成

aidj

aidj 发表于 13-10-2019 09:35 PM
#54 纳吉回答了


去年我开玩笑说 前首相纳吉 来南马 陪大家
夜观天象
竟然 心想事成

祖大妈 若是你老大的建议 你可就惨咯


祖莱达澄清，降外国人置产门槛非房地部建议
2019年10月13日晚上8点44分 (更新：2019年10月13日晚上9点04分)

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财政部长林冠英在2020财政预算案中宣布明年起降低外国人购置公寓门槛至60万令吉，引来部分民众反对。房地部长祖莱达今日声明，此政策并非来自房地部。

祖莱达今天走访柔佛丹绒比艾时向媒体表示，调降外国人购置房产的价格门槛，并不是出自房地部的要求或建议。

aidj

labster 发表于 28-6-2018 10:07 AM
中国的情况关我们马来西亚什么事？
中国的房产是完全离地，价钱完全都是被炒高的。
反而马来西亚的房价是非常合理的价钱。

有史实文献
给打发时间 参考一下