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如果有30千可以丢在屋子头期，还是要settle车贷呢？
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发表于 31-1-2018 09:21 PM
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你是打算买屋子自住 还是投资？
买多少钱的屋子？ RM300,000 以内？
30千头期买屋子， 还有律师费、杂费那边也花你几千块。
买了回来，一样需要做些装修、买家具，也是需要一笔钱。 |
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发表于 31-1-2018 09:46 PM
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发表于 31-1-2018 11:19 PM
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这个要算银行的 DSR rate, 如果你的少过 70% 应该是没问题的
如果你第一间房子有出租的话，可以帮你比较容易借到 loan  |
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楼主 |
发表于 31-1-2018 11:23 PM
来自手机
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shonhock 发表于 31-1-2018 09:21 PM
你是打算买屋子自住 还是投资？
买多少钱的屋子？ RM300,000 以内？
30千头期买屋子， 还有律师费、杂费那边也花你几千块。
买了回来，一样需要做些装修、买家具，也是需要一笔钱。
我是打算自住的！屋子大概209000咯！屋子是免律师费什么的！因为我是担心以后买不起，现在看到喜欢的，就下订了 |
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楼主 |
发表于 31-1-2018 11:24 PM
来自手机
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志别 发表于 31-1-2018 11:19 PM
这个要算银行的 DSR rate, 如果你的少过 70% 应该是没问题的
如果你第一间房子有出租的话，可以帮你比较容易借到 loan
我现在要买第一间而已 |
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楼主 |
发表于 31-1-2018 11:24 PM
来自手机
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lokecl 发表于 31-1-2018 05:06 PM
你可以考虑借少一点
借少，头期得给多了呀 |
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楼主 |
发表于 31-1-2018 11:26 PM
来自手机
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lalalila 发表于 31-1-2018 08:57 PM
先找到要买的屋子先吧，况且现在很多新屋都不用给头期~
找到了！这个需要给5%的头期哦 |
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楼主 |
发表于 31-1-2018 11:26 PM
来自手机
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wisterias 发表于 31-1-2018 08:09 PM
当然是买安乐窝咯。
如果这次你不买，以后不懂等多久才可以买。
我也是那样想的 |
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发表于 31-1-2018 11:39 PM
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那你被银行拒绝的机会就少了很多。
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发表于 31-1-2018 11:58 PM
来自手机
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一定是一次过还清Car Loan。
少了这个commitment，可以借到多一些。
很多人就是因为commitment太多而借不到Loan。 |
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发表于 1-2-2018 12:08 AM
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30k 能帮你settle car loan 的话就car loan先。
试想想每个月供两个loan还是一个loan轻松。。。 |
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发表于 1-2-2018 12:23 AM
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请教一下，有两个情况：一个loan是RM 1m和２个loan各自RM 500k （加起来也是RM 1m），一个月的installment会有很大分别吗，ceteris paribus？
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发表于 1-2-2018 02:47 AM
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你用现金settle了车贷，最怕LHDN来找你喝咖啡 |
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发表于 1-2-2018 07:58 AM
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发表于 1-2-2018 08:13 AM
来自手机
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如果车贷剩下30k, 我会settle车贷.
这样屋子loan到后就不用供两边. |
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发表于 1-2-2018 08:26 AM
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30K,买屋子应该不够吧...
从发展商买新的,律师贷款合同费,发展商包...
如果你选的屋子还有折扣,那你可能就不用还10%头期...
30K刚好给你小装修和买家电搬进去而已...
从市场买二手屋,律师贷款合同费通常自己给,海可能要给房屋经纪的佣金...
如果你选的二手屋做不到full loan,那你还要给10%头期...
这些费用应该超过30K了...
还不包括装修和买家电...
行情不好,房价还是没跌多少...成本却越来越大...
把车贷清了,人也比较少压力,轻松多了...
但是趁年轻,单身,逼一逼自己,可能赚得更多...
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发表于 1-2-2018 09:31 AM
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如果你车不是很贵，又准时还的话，大多数 loan 会批的
如果你担心的话，可以叫 banker 帮你算 DSR 了先咯
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发表于 1-2-2018 09:54 AM
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我用epf 錢給屋子定金， 然後全部cash 40K settle 掉我的車貸款， 省下4K的利息。 現在我不用每個月煩惱我的車期了。屋子才建所以還很少錢罷了。剩下的還可以拿來投資。 |
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发表于 1-2-2018 09:59 AM
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才30k就请人喝kopi？政府真的很穷了
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发表于 1-2-2018 10:18 AM
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好厲害，把房貸供完了
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