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发表于 12-10-2017 11:05 PM
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lokecl 发表于 12-10-2017 11:03 PM
那时候Johor可以独立了
我们都老了。。还幸苦投资那么多琢磨？？都不是我们的世界了。 |
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发表于 12-10-2017 11:10 PM
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老了也需要钱生活的
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发表于 12-10-2017 11:18 PM
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你讲对重点，要能自住也能投资，10年前我也和朋友分析这慨念，可是这种屋子现在不易找，因为从2012年起租金已经开始下降不理想
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发表于 13-10-2017 08:05 AM
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Callme_Jeff 发表于 12-10-2017 10:58 PM
Bayu Mont Kiara 可能找得到。
Mt kiara Baru 价值这么糟 ？
也难怪， 有 冰箱藏尸案， 跳楼案发生。 |
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楼主 |
发表于 13-10-2017 08:11 AM
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lokecl 发表于 12-10-2017 09:35 PM
之前有文章说Iskandar的屋价以后会比吉隆坡高。我笑了。
Kl 過於擁擠，樓價太高。只會讓人遠離吉隆坡。
很多工作的工資在各區都是大同小異，根本沒有必要留在吉隆坡。
eg 老師，公務員，銀行，工廠在吉隆坡或嘛坡的工資都相差無幾，但是住在嘛坡就輕鬆多了。 |
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发表于 13-10-2017 08:16 AM
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propking 发表于 13-10-2017 08:05 AM
Mt kiara Baru 价值这么糟 ？
也难怪， 有 冰箱藏尸案， 跳楼案发生。
我的意思如果你要在 Mont Kiara 找两房式以上的应该找不到，可能在 bayu Mont Kiara 藏尸的那一间问问看有没有卖这个价钱。 |
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发表于 13-10-2017 08:22 AM
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labster 发表于 13-10-2017 08:11 AM
Kl 過於擁擠，樓價太高。只會讓人遠離吉隆坡。
很多工作的工資在各區都是大同小異，根本沒有必要留在吉隆坡。
eg 老師，公務員，銀行，工廠在吉隆坡或嘛坡的工資都相差無幾，但是住在嘛坡就輕鬆多了。
MNC company 的基本都在吉隆坡。他们收入是比较高和可观的。收入比较高的年轻一群的还是会住在市区里面，但是不需要太大间。 |
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发表于 13-10-2017 08:32 AM
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Callme_Jeff 发表于 13-10-2017 08:16 AM
我的意思如果你要在 Mont Kiara 找两房式以上的应该找不到，可能在 bayu Mont Kiara 藏尸的那一间问问看有没有卖这个价钱。
那么那篇报道就有吹水成分了。。。
400k 楼龄 20年， 不是 special case… 哪里有。。。 |
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发表于 13-10-2017 11:52 AM
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如果是Ipoh呢？
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发表于 13-10-2017 12:52 PM
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如果只是需要贴一个月几百块的话，我觉得还是可以接受
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发表于 13-10-2017 01:13 PM
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lokecl 发表于 13-10-2017 12:52 PM
如果只是需要贴一个月几百块的话，我觉得还是可以接受
要看屋价多少， 我们在门牌税，maintainance fee, 土地税，银行利息，排污费等基本上还了不少钱 |
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发表于 13-10-2017 01:36 PM
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我已经说了如果只是需要贴一个月几百块的话，我觉得还是可以接受。如果每一个月要贴很多钱的话，那就不买。就酱简单而已
话说回来，landed也是可以买来投资。大多数的landed是要贴很多钱去供。但是买landed来投资的重点不是收租金，而是屋价涨值的幅度比较大。
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发表于 13-10-2017 02:18 PM
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我也想知道, mont kiara 最久的公寓 pines，24 年楼龄，市价也大概800K。
哪来的400K？
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发表于 13-10-2017 02:22 PM
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lokecl 发表于 13-10-2017 11:52 AM
如果是Ipoh呢？
干嘛你不抛他 kangar? 更少人。 |
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发表于 13-10-2017 02:24 PM
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kitkatlow 发表于 13-10-2017 02:18 PM
我也想知道, mont kiara 最久的公寓 pines，24 年楼龄，市价也大概800K。
哪来的400K？
可能那些人把North Kiara当Mont Kiara 来卖，卖到傻去。。 |
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发表于 13-10-2017 02:41 PM
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我在 Iproperty 找了一下在满家乐低于500千的有什么可以买的。。
1. 一出来都是被 Arte Mont Kiara淹没了整个版页..4xx 方尺，也要卖四百多千，也不懂还有吗？但是我想问，这个地方是满家乐？？
2. 藏尸案的Bayu 大概六百多方尺的也要500k.
这里的大大可以快快去Zap bayu.那间。。 |
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发表于 13-10-2017 04:17 PM
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lokecl 发表于 13-10-2017 01:36 PM
我已经说了如果只是需要贴一个月几百块的话，我觉得还是可以接受。如果每一个月要贴很多钱的话，那就不买。就酱简单而已
话说回来，landed也是可以买来投资。大多数的landed是要贴很多钱去供。但是买landed ...
给你个例子， 月供1200的房子，租金700，补贴500，不值投资。月供8000，租金7500， 500可以当不存在。有地回酬要算5年的银行利息和其他费用，5年后卖价有30%升幅，方有钱赚，扣来大概15%net而已。 |
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楼主 |
发表于 13-10-2017 06:40 PM
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可否舉出MNC 的例子，他們聘請多少員工？
一般來說，請多人的電子廠都沒在吉隆坡。
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发表于 13-10-2017 06:44 PM
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labster 发表于 13-10-2017 06:40 PM
可否舉出MNC 的例子，他們聘請多少員工？
一般來說，請多人的電子廠都沒在吉隆坡。
MNC = Multi National Company |
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楼主 |
发表于 13-10-2017 06:45 PM
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