Johor Austin Hill地带公寓 300K++ 送家私+送车位！！已售出80%，要就快别犹豫了！！

浩浩荡荡

SOONKHIM 发表于 25-9-2017 06:19 PM
对阿，我经历过，以前我靠2.50就能吃面还有水，现在那里还有这样好康，所以很多有用的东西最好赶快做决定不然的话你也不懂下一次又涨了多少

我小学的时候云吞面才RM1

SOONKHIM

浩浩荡荡 发表于 25-9-2017 07:35 PM
我小学的时候云吞面才RM1

那时候是多久的事情了

夜铃

SOONKHIM 发表于 25-9-2017 06:19 PM
对阿，我经历过，以前我靠2.50就能吃面还有水，现在那里还有这样好康，所以很多有用的东西最好赶快做决定不然的话你也不懂下一次又涨了多少

我说的是跌，不是涨。就好像1新币换3零吉。是新币涨还是马币跌？1零吉换3千印尼盾，心里是不是比较爽呢？
这二十年，薪金又起了多少？感觉上，薪水增加了但是换回来的东西却减少了。
到底买房子是享受生活还是变成生活负担呢？就好像，大部份的薪金拿去了供房子，到老了，房子供完了（房子又旧又要维修，旧房子很多人都不要，尤其是高楼），但是才觉得人生很多东西都没有试过做过拥有过。那么买房子是对还是错？如果租房子，会不会更能“享受”生活呢？

SOONKHIM

夜铃 发表于 26-9-2017 01:01 AM
我说的是跌，不是涨。就好像1新币换3零吉。是新币涨还是马币跌？1零吉换3千印尼盾，心里是不是比较爽呢？
这二十年，薪金又起了多少？感觉上，薪水增加了但是换回来的东西却减少了。
到底买房子是享受生活还是变 ...

其实就是币值跌，然后物价涨
如果依我的看法，没理由一辈子都跟别人租屋子的吧，就好比你在帮别人供屋子，拥有自己的屋子不是比较好吗？其实呢我觉得负担还好吧，买自己能力范围内的房屋，其实你还是可以享受的，而且租人房屋还要看人家脸色，倒不如入手自己能力范围内的屋子不是更加好，毕竟那是自己的产业房屋其实久了就要装修，当然装修就最基本的装修就好，也就油漆那些，其实也不会花多少吧

夜铃

SOONKHIM 发表于 26-9-2017 09:24 AM
其实就是币值跌，然后物价涨
如果依我的看法，没理由一辈子都跟别人租屋子的吧，就好比你在帮别人供屋子，拥有自己的屋子不是比较好吗？其实呢我觉得负担还好吧，买自己能力范围内的房屋，其实你还是可以享受的 ...

来，介绍来，供期2千房租金有超过2千的新房产。

我看到很多的情况是，屋主还要贴30-50%的房贷。

不如用另外的角度来看，“没有理由津贴别人住旧/坏自己的屋子吧？ ”

SOONKHIM

夜铃 发表于 26-9-2017 01:31 AM
来，介绍来，供期2千房租金有超过2千的新房产。

我看到很多的情况是，屋主还要贴30-50%的房贷。

不如用另外的角度来看，“没有理由津贴别人住旧/坏自己的屋子吧？ ”

应该也不至于屋主要贴30%到50%那么多吧现在的房产基本地段好，环境好，设施好的话你租出去的远比你供期来的多

你说的也有道理，租房不是不好，而是没理由一辈子在你有能力范围内你还要租房子吧

不过大多数人买屋子都是买来自住吧，而且以自己能力范围内能买的我到局的也没倒很负担

夜铃

现在的房产基本地段好，环境好，设施好的话你租出去的远比你供期来的多

举几例子吧。目前有几个抢手的产业（五年内的），租金高于供期的？不然，很多时候都是打着“sales的官腔”。
越是滞销的产业，给的好康越多来利诱。80%售出，算是不出的产业了，发展商也不需要hard sell了。还有20%，剩下的就剩大单位，和不美的单位?

曾几何时，您有收到你的客户更你投诉，说您之前介绍的产业，几好几好，但是卖没人要，租金给人压到死死？为了帮供期，外劳黑人也租。结果日后更加没人要，好的租客更加不会来。如果你听到了过后，你是否抱着“关我什么事”的态度呢？

你有没有看过sales看到前客户，马上躲起来的？

SOONKHIM

夜铃 发表于 26-9-2017 03:30 AM
举几例子吧。目前有几个抢手的产业（五年内的），租金高于供期的？不然，很多时候都是打着“sales的官腔”。
越是滞销的产业，给的好康越多来利诱。80%售出，算是不出的产业了，发展商也不需要hard sell了。还有20% ...

其实我也没要打着sales的管腔，只是因为有好几个租出去的例子了所以我才这么肯定的，全都是在这一带的
在我看来，现在我目前卖着的还剩下20%的也不算大单位和不美的单位，还在推销着阿，我自己本身也有买这里的单位所以我了解，我也不会说闪避之前的顾客的吧，我当然不会捏造事实来骗取顾客来和我买房屋，毕竟买了等下有问题怎么说我这里也是会影响的不是吗？那里可能闪避的掉

在我看来，现在我说的这单位我个人建议买来自己住多过出租出去，这单位地理不错而且也方便要去哪里都可以，当然会有人要租的这点你可以放心

Danley

请楼主把公寓留在手上10年，10年后卖的话 更值钱。

SOONKHIM

Danley 发表于 26-9-2017 04:58 AM
请楼主把公寓留在手上10年，10年后卖的话 更值钱。

貌似你有不一样的见解

夜铃

SOONKHIM 发表于 26-9-2017 12:29 PM
其实我也没要打着sales的管腔，只是因为有好几个租出去的例子了所以我才这么肯定的，全都是在这一带的
在我看来，现在我目前卖着的还剩下20%的也不算大单位和不美的单位，还在推销着阿，我自己本身也有买这里的 ...

那么，请分享您的例子。买入价钱和年份，目前租金几多？

STEVENSHUN

小小声说一句，MountAutin医院对面有十多栋公寓都还没有卖完，
楼主你加油

Xiao李飞鸿

那里可以投资吗？200多千，可以租到1千块吗？

lokecl

浩浩荡荡 发表于 26-9-2017 03:35 AM
我小学的时候云吞面才RM1

你有５０岁了？

SOONKHIM

夜铃 发表于 26-9-2017 05:07 AM
那么，请分享您的例子。买入价钱和年份，目前租金几多？

请参考

浩浩荡荡

lokecl 发表于 26-9-2017 04:50 PM
你有５０岁了？

那时在麻坡 学生价 RM1.00 普通价 RM1.20 加料 RM1.50

lokecl

浩浩荡荡 发表于 26-9-2017 06:20 PM
那时在麻坡 学生价 RM1.00 普通价 RM1.20 加料 RM1.50

原来如此

KLIP829

Austin Hill 附近只有安达蔓的 ARC Services Apartment。正确地点应该是福临园，售价二十多万起也算是适中价位。之前一位网友买了五十多万的 Services Apartment 都没有前厅接待处的，好像是在淡杯的。
ARC 全部单位共 1843间，卖剩20%，360间，算是卖得不错了，再不买的话，很快就被扫完了，到时只能买二手新屋，又要被第一手屋主赚一笔。

SOONKHIM

KLIP829 发表于 26-9-2017 03:12 PM
Austin Hill 附近只有安达蔓的 ARC Services Apartment。正确地点应该是福临园，售价二十多万起也算是适中价位。之前一位网友买了五十多万的 Services Apartment 都没有前厅接待处的，好像是在淡杯的。
ARC 全部单 ...

对啊，我自己本身之前也是对这间公寓了解了才下手的，我自己真心觉得是一个值得入手的房屋，尤其对那些想要买第一间房屋的新人强力推荐

夜铃

SOONKHIM 发表于 26-9-2017 05:53 PM
请参考

这些是广告，我可以放我要出租出售的叫价，但是有没有人问津是另外一回事。