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为什么那么多房产卖不出？ “问题出在发展商！”
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发表于 26-8-2017 03:28 AM
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相信不久将会有很多人因房产而导致破产。。。
就像money game 那样玩的时候一大堆, 死的时候也是一大堆。。。房子到时又被银行拿去lelong 唯一的赢家就是那些property agent |
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发表于 26-8-2017 07:43 AM
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本帖最后由 Mitutoyo 于 26-8-2017 07:46 AM 编辑
重要的是每个发展商都要给数目不等的Kopi 钱，所以发展商为了更大的利益自然。。。。。。。。。。。
问题是那些拿了Kopi 的疹腐部门才是。。。。。。。
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发表于 26-8-2017 08:04 AM
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我国就是这样 根据过往的经验 那个行业好赚大家都会像蝗虫争相加入破坏 等烂掉后又移去下一个行业 通常烂掉的行业剩下大鱼可以玩罢了 |
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发表于 26-8-2017 08:09 AM
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白羊座aries 发表于 26-8-2017 02:20 AM
给那些希望楼价会“暴跌"的人： 加油，希望你们的梦想能成真。
醒醒吧， 大马人口在增加中，房地产不可能下跌 。人口激增中，如何爆跌？
另外，现在如果五年内你售卖单位的话就会有capital gain property(谁不明 ...
可是我国人口红利快没了 人口增长没有盖房子快 人口增长越来越低 |
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发表于 26-8-2017 08:34 AM
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六七百千能买到巴生谷的排屋吗？价钱跌到那么厉害了？六七百千买个公寓还差不多
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发表于 26-8-2017 09:01 AM
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要等跌价，是不可能啦。但如果说买不完，槟城就很多。卖了又卖，promotion做了又做。报纸永远都谢大促消，剩最后一间。blablabla。当然要看价位和地点啦。有些地点还是卖到很快下。 |
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发表于 26-8-2017 10:00 AM
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发表于 26-8-2017 10:04 AM
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那些增加的人口买不起，人口再多有个屁用？如果每个人都买得起还有人睡街？
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发表于 26-8-2017 10:15 AM
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买不起可以租 。 但是你租，也是帮人家还屋子贷款而已。 看个人喜欢。
我邻居买condo的时候（first hand 具体多少我不知道，但是我肯定知道少过800k,因为800K是2年前的市价） ，现在租给别人2千多。 大概1800 sq ft
如果你觉得没人买得起而跌价， 你可以慢慢等 ， 因为我就是这样等过。
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发表于 26-8-2017 10:29 AM
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我还可以说租不起可以睡街呢，你没看到整个巴生谷的空置房那么多而吉隆坡那么多流浪汉吗？他们租不起买不起难道你拿枪去逼他们买？
我等不等有什么问题？我家本来都已经在巴生谷有两间房子了，房价起跌我都没什么关系。
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发表于 26-8-2017 10:43 AM
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发表于 26-8-2017 11:29 AM
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发表于 26-8-2017 01:11 PM
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本帖最后由 yoke2312 于 26-8-2017 01:14 PM 编辑
凡跌必起，这是肯定的
现在是有能力的人买房的好时间，
可是价钱我认为还没有到谷底，
1年前我认为最少低过10-15%市价才可以出手
现在没有20%我也不要
你没有holding power 你就等lelong 吧
新屋子明年后年还有很多建好的
看到可以负担的价钱就出手就是了
屋子不是股市，不可能明天就会跌个50%
只要你出手的价钱比市价低，你就已经赚了
难道你没有感觉到已经跌了好久了？
你现在还买屋子转选比市价高20%的？
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发表于 26-8-2017 01:50 PM
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发展商起多多楼都不怕，因为地已经买起来了，早卖迟卖都没有亏本，今年卖不出10年后卖肯定卖更高价，所以发展商最后还是赚，房子是肯定能卖完，因为没天灾的国家人口一直增加，结婚的人又肯定买房子，偶看很多那种公寓半年前很多挂布条，半年后入住率也素7788，所以没有空空派吹的房子泡沫～ |
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发表于 26-8-2017 01:57 PM
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没办法，偶看有些发展商起5层的flat 900sf的flat apartment is 209千，但很快被人扫完然后放上网卖300千，所以说发展商卖便宜又被人拿去卖贵，最后发展商也不做傻仔了自己起自己卖市场的价格，所以变成市场的可负担房子一直都高居不下，因为低的房子一直给人炒～
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发表于 26-8-2017 02:25 PM
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可以。看地点。
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发表于 26-8-2017 03:07 PM
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神垂死 发表于 26-8-2017 01:57 PM
没办法，偶看有些发展商起5层的flat 900sf的flat apartment is 209千，但很快被人扫完然后放上网卖300千，所以说发展商卖便宜又被人拿去卖贵，最后发展商也不做傻仔了自己起自己卖市场的价格，所以变成市场的可负 ...
哪里的flat卖209k?
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发表于 26-8-2017 03:21 PM
来自手机
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价钱跌是不可能的，只希望那些炒房的小卒仔一个个地破产，那些大亨就算了 |
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发表于 26-8-2017 03:46 PM
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哪里不可能，我看到很多房子价钱都已经跌了，既然房价可以在七八年翻三五倍，人们的收入这短短几年难道有起到两三倍吗？跌价有什么奇怪的？
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发表于 26-8-2017 03:50 PM
来自手机
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其实往上起的楼房价不可能那么高。只是他们保留给某些人,接力把他炒高。你不认识他你也不用想买。 |
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