包租配套

ngcheewooi

imsolifeless 发表于 27-2-2017 07:18 PM
别说杂费，就单单 Maintenance, utilities (Commercial or residential rates), quit rent, insurance?加入这些在算你能赚多少？
是 GRR 还是 Profit Sharing? 答应你回报率多少%?

我也是有卖这类型的，不过是 ...

我的plan是六年后再卖掉。回报率是3年的plan 8%, 6年的plan 5%. 加了maintenance 和insurance 应该要3千多。residential 的。六年后卖不出我每个月就要供3千多了。   
云顶应该比较稳。现在的developer应该没将容易倒或者跑吧？
所以说不懂投资的过吗？六年后转手卖掉这个想法行的通吗？那边是有jb sunway 学院。以后租个学生不懂rental 可以高吗？

imsolifeless

ngcheewooi 发表于 27-2-2017 09:46 PM
我的plan是六年后再卖掉。回报率是3年的plan 8%, 6年的plan 5%. 加了maintenance 和insurance 应该要3千多。residential 的。六年后卖不出我每个月就要供3千多了。   
云顶应该比较稳。现在的develo ...

Melaka 真的不太清楚，所以建议你问问当地的 Occupancy rate
Melaka 最大的 development 是 Melaka gateway
如果那个倒了，升值能力比较慢

说旅游呢，我觉得还好
还是觉得云顶比较稳，至少有真实数据

ngcheewooi

imsolifeless 发表于 27-2-2017 10:00 PM
Melaka 真的不太清楚，所以建议你问问当地的 Occupancy rate
Melaka 最大的 development 是 Melaka gateway
如果那个倒了，升值能力比较慢

说旅游呢，我觉得还好
还是觉得云顶比较稳，至少有真实数据

Sorry, 我说的是jb area mount austin 的apartment. Melaka的我也没去了解。

lovelylace99

lokecl 发表于 27-2-2017 05:01 PM
是在Melaka的?

hatten 的？是harbour city 吗?

lokecl

lovelylace99 发表于 28-2-2017 12:46 PM
hatten 的？是harbour city 吗?

是的。那里的projects还蛮多的