本帖最后由 星际浪子 于 28-12-2016 12:24 PM 编辑
现在的社会价值观完全变了，简单的说很多人太自私了，homestay 问题不是现在就有了，大部分做home stay 的都是非法的，他们非法不是因为出租的问题，而是Home stay 短期出租是属于商业活动，而一般resident title 的apartment/condo 是不能拿来进行商业活动的。。至于landed, 如果要进行商业活动，比如home stay/幼儿园/做生意等就必须和有关当局申请。。只有commercial title/service apartment 才可以合法的做home stay 和 商业活动。。槟城（槟岛）好像有很多新的Landed 排屋变成外劳城，Local的有屋不敢住。这类问题之前都有上过报纸了（外劳）。。现在又多个home stay 问题。。
以下是旧闻
http://www.guangming.com.my/node/287094?tid=23
檳城28日訊）檳州房屋單位被屋主轉為非法民宿酒店（HOMESTAY）情況嚴重，民政黨檳州青年團法律及公共投訴局主任盧界燊直指檳州政府、發展商和房屋管理公司對此瞎了、聾了。
他說，這情況除引發民怨，還嚴重打擊州內中小型酒店，檳州民政黨對此事非常關注，促請州政府採取必要管制行動。
日前有居民揭發Century Avenue公寓有屋主把單位改為民宿酒店後，公寓突然多了外國人和閒雜人出入，擔心有不法人士利用民宿單位干不法活動。
他今日發文告說，屋主把房屋單位轉作民宿早在10年前已出現，但當時主要是為到檳求醫病患的家屬提供住宿，這類民宿一般出現在大醫院附近的服務公寓或排屋單位，當時這類單位不多，也沒引發民生問題。
“喬治市入遺旅遊業蓬勃發展，也帶動了酒店業，當酒店房間數量短期內無法符合旅客需求下，一些屋主和投資客就把房屋單位改裝成民宿酒店。”
“在你做我也做下，檳州民宿酒店泛濫成災，高級公寓、別墅和廉價甚至木屋也改成民宿酒店，引發社會問題。”
公寓設施遭遊客佔用 他說，受影響居民除擔憂違法活動干擾生活外，公寓內的游泳池、會所、健身室和其他設施也被房客佔用，尤其佳節和學校假期情況更嚴重。
盧界燊指出，目前檳島民宿酒店多位於新關仔角至直落巴巷一帶、峇央峇魯至峇六拜工業區一帶、喬治市中心、加拉歪路、日落洞以及阿依淡一帶。
盧界燊提醒，這類民宿酒店超過90%是沒商業及營業註冊，也沒任何保險保障，一旦發生意外，入住者將不獲賠償。
盧界燊希望檳州房屋委員會主席佳日星調查此事，去了解檳州到底有多少個住宅單位被改為非法民宿酒店，同時下令檳島市政廳及威省市政局採取必要行動。
“州政府不能坐視不理，這影響到居民及旅店業者的利益。”
他也希望旅遊局、檳州旅遊委員會及旅遊業者在宣傳檳州旅遊業時，呼籲遊客勿住違法民宿或客房，以搶救中小型酒店的入住率及維護檳州旅遊業的聲譽。 （光明日報）
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发表于 28-12-2016 09:08 AM
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