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为了帮助巫裔屋主 他付了逾4万令吉首期却放弃买房！
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发表于 21-12-2016 03:31 PM
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发表于 21-12-2016 03:55 PM
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不是的............既然屋主已经被sue破产, 那就代表他还有其它债务. 那债务肯定大于目前屋价
拿来拍卖银行肯定没赚的. 如果拍卖到的价钱高于债务, 那笔钱需要还屋主.
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发表于 21-12-2016 04:07 PM
来自手机
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超笨无比 发表于 21-12-2016 03:55 PM
不是的............既然屋主已经被sue破产, 那就代表他还有其它债务. 那债务肯定大于目前屋价
拿来拍卖银行肯定没赚的. 如果拍卖到的价钱高于债务, 那笔钱需要还屋主.
长知识了。或许这借贷者一直再借贷才会从200千变400千吧。 |
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发表于 21-12-2016 04:19 PM
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只有当事人才知道那是什么债务...............
法律上只要欠超过35k就有可能被sue破产
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发表于 21-12-2016 04:22 PM
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各个判断,
1)既然被拍卖者为破产人事,所以还有其他债务,就算10%投标保证给了原屋主,原屋主都没办法改变屋子情况,将会再次给拍卖.
2)屋子有caveat.买家没办法在90天内办理到贷款和割名,个人经验这种情况之下办理到割名同借到银行的机率少过10%机会.注定10%要被充公.除非要给全款,再慢慢搞割名,最超级快要半年,慢者要1年甚至几年.
3)在无可奈何的情况下,转成"卖人情"牌,希望屋主在以后情况能改变好,会还钱给他.
以退为进.有创意. |
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发表于 21-12-2016 04:40 PM
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发表于 21-12-2016 04:58 PM
来自手机
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超笨无比 发表于 21-12-2016 02:53 PM
不像是穷人, 有市值几百k的房产..............只是未知原因破产而已
有机会破产就不是穷人了.
还有说40k还了银行不知去向, 其实银行会先用40k来填债, 不够填才sue你破产
那华人是心地善良, 但我不觉得他是帮 ...
絕對贊成這句話，""窮人是沒有機會破產的“”。
市值肯定有500仟以上。。
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发表于 21-12-2016 06:49 PM
来自手机
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我還做不到那麽偉大 |
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发表于 21-12-2016 09:32 PM
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我也觉得案情不简单,遇到拿枪的?不过大家好下台就好了.... |
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发表于 21-12-2016 10:08 PM
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给我是买主，我会照样买下，然后租给那马来人。 |
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发表于 22-12-2016 12:17 AM
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能买的起这个价钱的地球王子不穷啊
这屋价比我的房子还要贵几倍 |
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发表于 22-12-2016 12:39 AM
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贷款20万供15年 既然供了13年 屋价也飙升到450k 做么屋主不做refinance？ 再拉长10+年来供 至少能解燃眉之急 |
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发表于 22-12-2016 01:50 AM
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原屋主既然已是破产者，就应该不能再融资，不符合条件吧！
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发表于 22-12-2016 02:33 AM
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本帖最后由 bfa997 于 22-12-2016 02:35 AM 编辑
我的意思是在破产之前, 当自己知道再无法偿还贷款 事前就要开始准备了 就算和亲朋戚友借也好 至少也要等refinance过了先. 那个屋主有refinance的机会 但他不会利用.gif) |
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发表于 22-12-2016 07:00 AM
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bahasa 不错！ 估计没有几个华人可以这样写！ |
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发表于 22-12-2016 08:30 AM
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其实很多错字和语法错误
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发表于 22-12-2016 09:23 AM
来自手机
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本帖最后由 洗零 于 22-12-2016 09:25 AM 编辑
一个很生气的马来朋友
很认真的告诉我
这种东西
摆明在暗讽马来人
继续需要拐杖
当然也顺便明示华人
遇到不还钱的马来人
认命吧 ！
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发表于 22-12-2016 09:25 AM
来自手机
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春秋 发表于 22-12-2016 08:30 AM
其实很多错字和语法错误
那请纠正！ 估计你也纠正不出来！ |
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发表于 22-12-2016 09:31 AM
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如果我做得到呢
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发表于 22-12-2016 10:10 AM
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Cari_YWQ 发表于 21-12-2016 11:05 AM
人间处处有温情！一名华裔男子原本已经付了4万4500令吉购买二手屋的头期，结果在发现马来原屋主被骗后，不但没赶走对方，还写信道歉表示抱歉，让他们一家人担心了。
一名马来女记者Siti Na'imah Mohamed日前于个人 ...
银行有自己的制度去处理所拖延贷款的业主 |
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