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发表于 8-11-2016 11:00 AM
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 羡慕，我天桥下下雨不能睡觉了 |
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发表于 8-11-2016 03:31 PM
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现在银行很苛刻咯 没有downpayment的屋子都很少见
就算没有 那些手续费 杂费等等也是要钱吧
屋子在健中 贷款费也是要还吧
屋子好了 也是要装修费
怎么算 多多少少都要有个20千以上来用
没钱想买屋子 通街人都想 乞丐也想住进屋子呢
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发表于 8-11-2016 04:22 PM
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发表于 8-11-2016 06:26 PM
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发表于 8-11-2016 08:20 PM
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好好用功读书，理财的书也要多看。
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发表于 8-11-2016 08:22 PM
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如果你有装修你的屋子话，请和大家分享一下照片
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发表于 9-11-2016 12:23 AM
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发表于 10-11-2016 12:19 AM
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以前很多免10%的project，羊毛出在羊身上，
通常都mark up了再扣10%当做免头期，都是比较贵的project。
现在比较少了，折扣5%~7%的大概有，还免律师费。
但楼主打算买多少钱的屋子？自住还是投资？
买新屋也许头期没那么多，但建好了都需要装修，那时又要一笔钱。 |
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发表于 10-11-2016 01:13 AM
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馬來西亞應該算是全世界極少數的國家，人民買房子是以為不用準備一大筆錢的。 |
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发表于 10-11-2016 12:03 PM
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如果不够资金，还是别勉强硬买。。其实还有一些杂费，interest需要还的。到时进退两难。还是有能力，有把握了先吧。 |
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发表于 11-11-2016 04:40 PM
来自手机
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本帖最后由 wsh37137 于 11-11-2016 04:45 PM 编辑
就算只需给booking fee, 那个建筑物建着的时候就要开始缴付利息。然后当拿钥匙之前，水电就要开始给抵押金。然后拿了钥匙，你不多不少也要有些装修以及购买家私电器吧。然后你有算过以你目前为止的收入能供多少钱的房子吗？
建议打算买房子之前，先花一些时间做做功课吧。如果拿出20K已经成问题，那么你就要再三考虑了。 |
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发表于 15-11-2016 02:28 PM
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房子keep到还可以，拿到锁匙，两个礼拜简单油漆后就租人了。第五间鸟，有钱都来防起interest,没钱装修了。
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发表于 15-11-2016 02:57 PM
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好厉害。你跟U版可以fight过
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发表于 15-11-2016 09:58 PM
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本帖最后由 iamweiming 于 15-11-2016 10:05 PM 编辑
没什么厉害的，大部分还是银行的。
settle了一间而已。
其它要靠马来人印度人帮忙供。他们一拖租，就头痛lo.
要变阿龙追数。
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发表于 29-11-2016 05:40 PM
来自手机
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三思。
现在很多发展商都是说零头期, 免所有的S&P and loan agreement的stamp fee and legal fee, 银行会批90%吸引买者。
可是我刚买的屋子, 发展商虽然回扣10%头期, 但是银行还是要看我的户口是否有这10%的头期(前提是我的loan是approved)。
如果你20k都很难拿出来的话, 还是不要买比较好1。
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发表于 1-12-2016 11:38 AM
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预备20k 算很少了。
当你拿到锁匙，如果自己住，现在随便装修都要 20~30k。还是做基本普通的罢了。还有家私电器那些买到来也差不多要 10k。
以上还是旧价钱，现在马币贬值，很多东西起价，应该还要准备更多钱。 |
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发表于 1-12-2016 12:01 PM
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其实拿不出20k却供得起屋子的可能性还是有的，比如刚开始就业的新人。因为刚开始就业，手上现金不多，但他/她还没结婚没孩子，每个月是可以存下一大笔钱来供屋子的。
如果是预测房价会不停上涨的话，那么当然是越早买越好。以免等一两年存到20k~30k了，你原本想买的屋子又涨到不知道什么价格了。
至于装修什么的，其实可以很简洁的只装个铁花+电灯+风扇就入住。没人规定你一定要用几十千去装修到美美。站在投资的角度，花大钱去装修是不合适的。如果你还没有成立家庭，你今天的需求也未必和将来的需求一致。 |
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发表于 1-12-2016 03:23 PM
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我很赞同。。。装修看你怎样装修罢了。。如果没有钱可以暂时简单买一些必须的东西。
一张床，便宜的2-300块也有，贵的几十千的也有；一盏灯，便宜的10多20块有，贵的几百块上千块的也有。
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发表于 5-12-2016 10:58 AM
来自手机
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wayway9383 发表于 7-11-2016 03:42 PM
我是在计划着买新屋子 但我听有人说，买新屋子需要预备20k 真的要预备那么多资金么？
据我所知 买新的不是只需要给booking fees罢了吗？
20k， 装修也不够。要想清楚噢。 |
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发表于 5-12-2016 11:21 AM
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我还以为只是少数人会这样想，看来我错了，在这里还真的不少，还有更妙的是听说。。。
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