经过agent看屋子过后直接对屋主

YY3

这样不成立的。因为屋主给agent卖屋是有签合约的。屋主不能越过agent卖屋的。

leo3_puff

這招我還以為只有佳禮名人「貪吃大王」才能想到

RCS

其实。。。其实。。。。其实。。。
现在很多agent 也在用这个方法来达到某些目的

RCS

这就是为什么有很多agent老前辈一直强调一句话： “千万不要让屋主和买家见面” 的原因

仓底货

很多人这样做。
所以现在经纪人也会开始保护自己，但是如果买家是当地人，那么寻找屋主也不是什么难事。
如果一间屋子卖五十万，2% 的五十万是多少？都可以买一粒入门的 omega 手表了。

夜神心羽

aquamax 发表于 1-10-2016 05:19 PM
你不怕屋主吃掉你的DEPOSIT啊？？？然后搞LOAN叻。。。自己去BANK COUNTER搞？？看来你很得空。。。

给 deposit 的话应该是交给自己的律师

然后交由他的律师交给屋主的律师

jac|kiez

做人有时不要那么傻嘿，agent的存在也是有他们的价值

仓底货

有些经纪人很饿，吃 2% 屋主的不够又跟买主讨 2%。
如果一间屋子卖五十万，2% 的五十万是多少？双倍 2% 都可以买一粒入门的 Rolex 手表了。

多么好赚的没本钱买卖。

kitkatlow

一些年前，cheras 某房子，agent 带买家去看了，不懂如何undercut 了agent，业主直接跟买家买卖。

不久后，房子被人淋红漆，停在房子前面的车被人刮花。

weihang89

kitkatlow 发表于 2-10-2016 01:04 PM
一些年前，cheras 某房子，agent 带买家去看了，不懂如何undercut 了agent，业主直接跟买家买卖。

不久后，房子被人淋红漆，停在房子前面的车被人刮花。

所以说做人最好过得了自己的良心

不然早上起来自己也吓到

weihang89

那么要省的话就找那些屋主自己卖的。

不要利用了第三者的时间，精力等才来cut人。。。

就如楼上说的，给人淋红漆你也不知道什么事。。。

大家都是找吃的。

rometyk

第一次听到这么笨蛋每天在那里守株待兔等屋主出现的，要找屋主有难度吗？一通电话就解决了，可是没必要做这种事情咯，我自己personal御用的agent可以帮我settle太多东西了，就算我叫他给我直接见屋主他都敢，因为我们的关系合作无间，他可以在其他领域帮我赚更多钱，当然我也会帮他

仓底货

太可爱了，原来找吃需要学阿窿，学黑色会，还可以说得头头是道，经纪人行业真的让人大开眼界。

夜铃

如果自己登广告，但是agent硬硬要做你的代表帮你找客户。。。

之前客户自己联络也已经有过来看过，又觉得被agent的广告吸引了，结果被带过来看房子。屋主和客户在面对面的尴尬场面。最后屋主和客户自己deal了。但是agent硬说是他找的客户。。。

这种场面遇过吗？

uxiaodi

kitkatlow 发表于 2-10-2016 01:04 PM
一些年前，cheras 某房子，agent 带买家去看了，不懂如何undercut 了agent，业主直接跟买家买卖。

不久后，房子被人淋红漆，停在房子前面的车被人刮花。

所以马来西亚的property agent 都是烂仔？

vvti_84

如果屋主爲了不讓agent賺然後自己接觸買家呢？

雷克斯R

夜铃 发表于 3-10-2016 09:45 AM
如果自己登广告，但是agent硬硬要做你的代表帮你找客户。。。

之前客户自己联络也已经有过来看过，又觉得被agent的广告吸引了，结果被带过来看房子。屋主和客户在面对面的尴尬场面。最后屋主和客户自己deal了。但 ...

你是說客戶看到的廣告不懂是同一間?

kitkatlow

uxiaodi 发表于 3-10-2016 11:59 AM
所以马来西亚的property agent 都是烂仔？

马来西亚，无论是买家，卖家，agent，很多都不专业。这是人民的质素问题。
你去外国买房子，想under cut agent，对方无论是买家或卖家都不会理你，因为人家有诚信，跟马来西亚人不同。

你如何对人，人家就如何对你。你没有诚信，就别怪人家烂仔。我没有说淋红漆是正当的做法，我只是觉得，对这种没有诚信断人衣食的人被烂仔欺负，不值得可怜。

hilux2516

不要跟LZ这种人做朋友！ 分分钟被吃掉！

夜铃

雷克斯R 发表于 3-10-2016 12:56 PM
你是說客戶看到的廣告不懂是同一間?

一个是自己登的，一个是agent登的。。。。

很多时候agent自己手上是没“货”的，广告照登，有人打来才去找卖主。

我放上去的照片，也有试过被别人“偷”了放在他的广告。