想寻找屋子及询问一些详情

n0fluk3

Mclyn 发表于 14-9-2016 09:51 AM
嗯。。我不知道可不可以啦。。因为刚才看到你好像是打算买屋子结婚的。。

我之前买屋子的时候，是可以说供不起的。。然后，拿到钥匙之后，就放租咯。。最近才收回来，屋子装修。。

要不然，你可以看新的屋子 ...

我是打算买屋结婚了。
毕竟也不想有摩擦，人总要没有退路后才会领悟。
自己出来住为了自己也为了家人。

可是现在新山的屋价都他妈的高。
都不懂要怎样下手。

Mclyn

n0fluk3 发表于 14-9-2016 09:59 AM
我是打算买屋结婚了。
毕竟也不想有摩擦，人总要没有退路后才会领悟。
自己出来住为了自己也为了家人。

可是现在新山的屋价都他妈的高。
都不懂要怎样下手。

而且，看你楼上的回复，你还好像缺乏资金哦。。所以，才会想到refinance的问题。。
但是，如果是这样，又遇上要结婚的话，开销真的不小。。
除非，你的子弹有很多。。

n0fluk3

Mclyn 发表于 14-9-2016 10:41 AM
而且，看你楼上的回复，你还好像缺乏资金哦。。所以，才会想到refinance的问题。。
但是，如果是这样，又遇上要结婚的话，开销真的不小。。
除非，你的子弹有很多。。

老实说，我是蛮缺乏资金的。
所以就有想说找见比较便宜的，又不用装修太多。

Mclyn

n0fluk3 发表于 14-9-2016 11:00 AM
老实说，我是蛮缺乏资金的。
所以就有想说找见比较便宜的，又不用装修太多。

那么，只好是降低你的屋子要求咯。。
要不然的话，先在外面租屋子咯。。小小间的，尝试看有没有studio啦。。2夫妻，又新婚的话，很浪漫的咯。。哈哈！！
然后，再慢慢买屋子啦。。
因为，买屋子不像买菜。。

n0fluk3

Mclyn 发表于 14-9-2016 11:05 AM
那么，只好是降低你的屋子要求咯。。
要不然的话，先在外面租屋子咯。。小小间的，尝试看有没有studio啦。。2夫妻，又新婚的话，很浪漫的咯。。哈哈！！
然后，再慢慢买屋子啦。。
因为，买屋子不像买菜。。

...

其实我的要求没有要很高。就跟你说的差不多，想要找一间studio，毕竟mount austin那里也掉的厉害。
现在180k~250k就有了，只是就不适合长久。

Mclyn

n0fluk3 发表于 14-9-2016 11:11 AM
其实我的要求没有要很高。就跟你说的差不多，想要找一间studio，毕竟mount austin那里也掉的厉害。
现在180k~250k就有了，只是就不适合长久。

如果新的话，可以考虑啦。。因为，几年后可能会起到很高了。。（想好的，因为不知道以后会发生什么事情啊。。）
而且，最重要就是供了屋子还有钱存，那么就ok了。。

屋子，是自己住的舒服，不是住给人家看的。。

n0fluk3

Mclyn 发表于 14-9-2016 11:17 AM
如果新的话，可以考虑啦。。因为，几年后可能会起到很高了。。（想好的，因为不知道以后会发生什么事情啊。。）
而且，最重要就是供了屋子还有钱存，那么就ok了。。

屋子，是自己住的舒服，不是住给人家看的。 ...

不是新的~
心里打算是家里的供期水电都我来。
就剩下来的，日常或许就要另一半帮忙。

Mclyn

n0fluk3 发表于 14-9-2016 11:23 AM
不是新的~
心里打算是家里的供期水电都我来。
就剩下来的，日常或许就要另一半帮忙。

大家商量商量，就会找到出路了。。
可以的！！

加油啊。。

等你开贴说装修屋子啊。。哈哈！！

n0fluk3

Mclyn 发表于 14-9-2016 11:28 AM
大家商量商量，就会找到出路了。。
可以的！！

加油啊。。

等你开贴说装修屋子啊。。哈哈！！

承蒙你贵言。
我一定会的。

无限感激。

Stattea

拍卖屋要安全就要做足准备，基本就不会有问题。如果是新的屋子就不需要付太多费用头期也比较低。
如果想比较节省的话其实可以找2手由装修的，只是要看地点。300k在puteri wangsa 单层应该还找得到。j.j这些就需要350k左右了

n0fluk3

Stattea 发表于 21-11-2016 04:58 PM
拍卖屋要安全就要做足准备，基本就不会有问题。如果是新的屋子就不需要付太多费用头期也比较低。
如果想比较节省的话其实可以找2手由装修的，只是要看地点。300k在puteri wangsa 单层应该还找得到。j.j这些就需要35 ...

谢谢你在两边的建议。

我基本上就处于没有太多的资金在手上。所以就比较偏向新屋。
可是目前的价值却都比心里的预算，我心打算理想在300k一下。
可是相中的都是360k或更高。

Stattea

n0fluk3 发表于 22-11-2016 10:26 AM
谢谢你在两边的建议。

我基本上就处于没有太多的资金在手上。所以就比较偏向新屋。
可是目前的价值却都比心里的预算，我心打算理想在300k一下。
可是相中的都是360k或更高。

不客气

现在这个价位通常是公寓了，不然可以看看有些屋主愿意给做full loan的就比较容易。

n0fluk3

Stattea 发表于 22-11-2016 04:09 PM
不客气

现在这个价位通常是公寓了，不然可以看看有些屋主愿意给做full loan的就比较容易。

您是中介商吗？
你好像很熟悉property。

Stattea

对阿，我是中介，有兴趣了解可以联络我018-7882113

n0fluk3

Stattea 发表于 23-11-2016 12:55 PM
对阿，我是中介，有兴趣了解可以联络我018-7882113

想跟你了解landed和seri alam一代的residential。
还是需要pm?

jmm90

请问楼主budget有没有增加呢？我现在的房子要卖，单层排屋，地点在molek。
如果有兴趣的话可以告诉我，谢谢。

verdangilte

老实说，我是过来人，看到很多lelong屋子，都比较便宜，但重点是，里面不能去看，你根本不知道里面是金库还是惊哭。。那些通常10多年没人住的地方，第一，屋瓦一定要修，第二，地砖会起来（空气不流通），第三，墙壁生青苔，第四，铁门pagar之类通常已被拆除。

再来，lelong屋子，钱需要准备一笔，和买2手屋一样，snp, mot , legal fees你自己给，只是如果2手屋，可以和物主讨价还价之余，还能要求帮忙mark up一点点，discount一点点，so有些费用可以放进loan里面

十仙

凡事没有完美
lelong屋，未知屋子损坏的程度，装修费及所有律师费的开销绝对是一个庞大的数目。100k的屋你好准备多150k现金吧，勉强能简单地装修。
二手屋，同上，但事前就能算到大概需要多少钱来翻新了。不过价钱绝对会比lelong高，需要一笔现金之余还要负担不便宜的贷款供期。
新屋，贵，免头期免律师费其实就是将所有的费用变成loan，超沉重的贷款慢慢供30年咯。但基于是新屋无需进行大翻新，最多就是装饰到自己满意就好了，不必太多现金。

买屋子最好要有流动资金，不然就先租屋

kopi-o

n0fluk3 发表于 13-9-2016 05:38 PM
我本身有去用那些loan calculator大概算，如要自己共还是能够的。最多只是买RM300k以内的屋子咯。



就因为算过，能省则省。
可是看到来好像没什么看到RM300k以内的新屋。

我跟你的情況很像，因為可以負擔的installment 不高，新屋全部600k起跳，對頭期現錢不用準備那麼多，可是一個人供不起啊
買二手的，我在看遊url=home.php?mod=space&uid=11483]@bukit[/url] indah 附近一帶，都400多起，
最近很猶豫，該不該買nusa bayu靠近電纜那邊，至少屋價比較符合自己

n0fluk3

kopi-o 发表于 30-11-2016 10:29 AM
我跟你的情況很像，因為可以負擔的installment 不高，新屋全部600k起跳，對頭期現錢不用準備那麼多，可是一個人供不起啊
買二手的，我在看這bukit indah 附近一帶，都400多起，
最近很猶豫，該不該買nusa bayu靠 ...

其实你那一代也有比较负担的起的旧屋位于Perling那一代，不是吗？
基本上也跟bukit indah接近，基本上bukit indah那一代也有不少旧屋。
可是价位我就不是很清楚。

毕竟我想找的地方是跟你有一段很远的距离。