一世尴瘩（iskandar）房地产价值将超越吉隆坡

digidigi

pupuman 发表于 4-9-2016 08:59 PM
未购买,我意思是等待几年过后看情势再打算。现在那里极度不乐观,整个死城样,官方媒体和agent是不会和人民坦白的。legoland每天猫仔两三只, 到处promotion和折扣

我今天有去legoland，想买lego。。今天人潮ok。
就。。路边的car park就足够应付人潮了，哈哈。

比austin high park 多人，但是跟sunway 就没办法比啦，开两个counter，排队三分钟内能到你那种。

然后其实都是外国人多。

lokecl

pupuman 发表于 4-9-2016 09:06 PM
给烂政府管制,人人都要自保, 不是每次买产业留些久都能赚了

赞同。就好像不是全部股票都能赚钱

pupuman

lokecl 发表于 4-9-2016 09:10 PM
赞同。就好像不是全部股票都能赚钱

道理一样,但买产业的入门门槛和逃生准则都高很多,如果现在入场要量力而为

lokecl

pupuman 发表于 4-9-2016 09:46 PM
道理一样,但买产业的入门门槛和逃生准则都高很多,如果现在入场要量力而为

嗯

pupuman

无聊小猪 发表于 4-9-2016 09:03 PM
你如果有兴趣你去Eco Botanic走走看看。。还是你已经去过了?这里不错

Eco botanic 自住很棒,环境很美。投资话价位太高,租金回酬低

无聊小猪

pupuman 发表于 4-9-2016 10:17 PM
Eco botanic 自住很棒,环境很美。投资话价位太高,租金回酬低

对啊。。。相信你也是jb流动量比较熟的人士。。。要投资你也能看他们建的店屋或 Mall...

pupuman

digidigi 发表于 4-9-2016 09:08 PM
我今天有去legoland，想买lego。。今天人潮ok。
就。。路边的car park就足够应付人潮了，哈哈。

比austin high park 多人，但是跟sunway 就没办法比啦，开两个counter，排队三分钟内能到你那种。

然后其实 ...

还是很少人,这种大型的themepark那样的人潮不是很理想   , 不要忘了还有个人潮更少的hello kitty。。Angry bird park反而人潮更多, 但那是新山市中心广场, 不能比较

pupuman

无聊小猪 发表于 4-9-2016 10:20 PM
对啊。。。相信你也是jb流动量比较熟的人士。。。要投资你也能看他们建的店屋或 Mall...

对,总而言之, iskandar不确定因素太多,JB反而容易估计那个计划可以/不能投资

无聊小猪

pupuman 发表于 4-9-2016 10:26 PM
对,总而言之, iskandar不确定因素太多,JB反而容易估计那个计划可以/不能投资

是的。。。jb你认为哪个发展你认为还不错。。。希望digidigi 也能一起研究接下来的发展前景如何。。

无聊小猪

digidigi 发表于 4-9-2016 09:08 PM
我今天有去legoland，想买lego。。今天人潮ok。
就。。路边的car park就足够应付人潮了，哈哈。

比austin high park 多人，但是跟sunway 就没办法比啦，开两个counter，排队三分钟内能到你那种。

然后其实 ...

Austin high park 外面和里面的店很多还没开的。。。里头也很冷清。。。Sunway Iskandar 我还没去看过。。。知道公寓和学校明年会好。。他的销量不知如何。。。

digidigi

无聊小猪 发表于 4-9-2016 10:39 PM
Austin high park 外面和里面的店很多还没开的。。。里头也很冷清。。。Sunway Iskandar 我还没去看过。。。知道公寓和学校明年会好。。他的销量不知如何。。。

sunway 的销量还是不错的。。。。
其实还是有人买的，要看developer marketing的实力。。。

但是投资者能不能赚钱就是另一回事了。。

digidigi

无聊小猪 发表于 4-9-2016 10:34 PM
是的。。。jb你认为哪个发展你认为还不错。。。希望digidigi 也能一起研究接下来的发展前景如何。。

我最看好downtown。。那些老区

无聊小猪

digidigi 发表于 4-9-2016 10:45 PM
sunway 的销量还是不错的。。。。
其实还是有人买的，要看developer marketing的实力。。。

但是投资者能不能赚钱就是另一回事了。。

我是看公司背景购买的。。。Sunway我也是看好他的发展也是和EcoWorld差不多。。。Sunway的主题乐园挺强的。。

无聊小猪

digidigi 发表于 4-9-2016 10:46 PM
我最看好downtown。。那些老区

Downtown..公寓很多。。one bukit senyum (The Astaka 工程挺快的。。。还有Sky 88不知完工价格会到多少。。。(目前也听到Sp setia的工很多问题)。。朋友购买了SEC 店屋也是有很多很多问题的

digidigi

无聊小猪 发表于 4-9-2016 11:09 PM
Downtown..公寓很多。。one bukit senyum (The Astaka 工程挺快的。。。还有Sky 88不知完工价格会到多少。。。(目前也听到Sp setia的工很多问题)。。朋友购买了SEC 店屋也是有很多很多问题的

比如？不是都交钥匙了吗？

Astaka 还是不错的，客厅不错，阳台不错，show unit 用料也ok。还有ceiling high是jb high rise里面最高。

无聊小猪

digidigi 发表于 4-9-2016 11:11 PM
比如？不是都交钥匙了吗？

Astaka 还是不错的，客厅不错，阳台不错，show unit 用料也ok。还有ceiling high是jb high rise里面最高。

是已经拿钥匙了。。。店屋的地砖很多都是空心的。。其实店屋的工会比屋子来的简单。。

digidigi

无聊小猪 发表于 4-9-2016 11:15 PM
是已经拿钥匙了。。。店屋的地砖很多都是空心的。。其实店屋的工会比屋子来的简单。。

当然。。店是好赚的，厂更好赚，如果可以他们应该不会想起屋子咯。。

其实店屋手工差没关系，最重要可以做生意。。
可是偏偏那个地方。。。

无聊小猪

digidigi 发表于 4-9-2016 11:19 PM
当然。。店是好赚的，厂更好赚，如果可以他们应该不会想起屋子咯。。

其实店屋手工差没关系，最重要可以做生意。。
可是偏偏那个地方。。。

是做办公楼。。。所以要品质好。。。地方又有什么问题？

digidigi

无聊小猪 发表于 4-9-2016 11:27 PM
是做办公楼。。。所以要品质好。。。地方又有什么问题？

品质能好当然好，但是不好如果地点很好，还是有人要，不过如果是屋子就不同了。

cascadia那排店屋，我很难想象能做什么生意咯，而且卖价那么高，前面那排当时买1.6?

我觉得一整栋要租5k都难

无聊小猪

digidigi 发表于 4-9-2016 11:35 PM
品质能好当然好，但是不好如果地点很好，还是有人要，不过如果是屋子就不同了。

cascadia那排店屋，我很难想象能做什么生意咯，而且卖价那么高，前面那排当时买1.6?

我觉得一整栋要租5k都难

看看多一年半载有没有人开店就知道了。。。等EcoSpring &Eco Summer交 钥匙咯。明年5/6月。。