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发表于 19-1-2016 10:09 AM
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你买的是ｓｕｂｓａｌｅ二手屋 还是 ｄｅｖｅｌｏｐｅｒ 新屋？
全马有１４间银行，你ｓｕｂｍｉｔ了几间？
每间银行给的利息不一样，而且也不ｆｉｘｅｄ，多几年可能会涨，（当然也有可能会跌，谁知道呢）
你有兴趣可以ｗｅｃｈａｔ 我详聊 alicekang88 ，可能给你一些比较中肯的建议。
银行批贷款很多方面要考量，知己知彼，百战百胜，只有摸清他们的底，才利于我们消费者，嘿嘿。
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发表于 19-1-2016 10:12 AM
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凡事无绝对，贷款有它的好和坏，更高层次的人，是借用银行的钱来发财的，不过那种玩法有很大风险。
我们小角色可以多方面了解，然后去利用其中的好，来达到自己的个人目的。
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发表于 19-1-2016 03:08 PM
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2手头期很多+其他的就大出血了。。如果可以留点钱在身边
我建议找1手+ 所有费用全免的 condo or apartment...
建议慢慢看。。找你老家附近地点美的
以后升值很多。。
记得是1手
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发表于 19-1-2016 03:43 PM
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新山的情况不一样
新山这里Condo ，service apartment惨跌
Landed的价钱就硬
Mount Austin在JB是住宅区的高级区 几乎是新山的damansara了
几年前launch的Austin Suites , Austin Residence 都是公寓/Studio
现在1000多个单位在抢Tenant
等死==
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发表于 19-1-2016 08:15 PM
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新山Condo ，service apartment惨跌是几时开始发生的？
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发表于 19-1-2016 08:19 PM
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Agent朋友最近手上都卡着很多二手的转售。
好像Permas地区的D Ambience ,
有些Early Bird 已经拿了钥匙，现在都放出来和发展商抢生意
3年前买的时候一个square feet看，可能比现在便宜个100-200块钱
现在抛出来卖还卖的比发展商还便宜
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发表于 19-1-2016 08:25 PM
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发表于 19-1-2016 08:26 PM
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数据是去年才显视出来！其实2014年买进早已注定要跌价了！
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发表于 19-1-2016 08:28 PM
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也不见得，
毕竟好像刚刚提到的那几个project
早期买的一个Studio可能200k ，现在发展商卖320k
他们卖300k
准确来说，死的是发展商而已，
这也是为什么Austin residence现在会等到4个Block都起好了才全部一次过交钥匙....
这个project来说就有人头痛转售和抢tenant的问题。
以上情况同时出现在新山几个project
比如 Sky Oasis
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发表于 19-1-2016 08:30 PM
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发表于 19-1-2016 08:31 PM
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我好像吓到人了
不好意思 惨跌是有形容的夸张一点
其实投资有起有落
2007年新山房市也是低迷，但是2010年的时候就大起了
这种情况其实也没人烧到手吧？
其实说真的，投资就看Holding Power,
短期下跌就人心惶惶？
那么还是不要投资吧，这类人比较适合把钱放进FD就好
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发表于 19-1-2016 08:31 PM
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发表于 19-1-2016 08:35 PM
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halo...你是自住还是投资？？？
跌你就天天睡不到了？
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发表于 19-1-2016 08:36 PM
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谁被你吓到了？
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发表于 19-1-2016 08:37 PM
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发表于 19-1-2016 08:39 PM
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发表于 19-1-2016 08:39 PM
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现在第1期还是第2期。。mount austin 旧排屋可以value 多少？？
你jb 区的？？
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发表于 19-1-2016 08:40 PM
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人家讲的是JB iskanda哦！
2014发展的应该才要建好吧了！
有的还要等到明年哦！
我家涨了两倍咯！我都不敢出声！
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发表于 19-1-2016 08:41 PM
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发表于 19-1-2016 08:41 PM
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我没有怕到睡不着啦。。。
我都说了投资就要看holding power ,
自住的话，
更不用说...
跌，对自己没影响
升，当做赚到咯 反正又不会卖
回复楼上 我是第一期的
然后那个property第几期了我不知道
我是做贷款的 不是property agent
我做landed property比较多
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