现在的社会把屋子出租真的很难做？？

Cket

我也觉得房东不易做，收租不容易，打算慢慢放掉，以前想当个收租佬，现在不想了。

rhb

如果嫌麻烦，就不要当业主，条条大路通罗马。我的一些朋友没当业主，也一样凭投资股票，投资生意而致富。

我本身则选择高端的住宅，或工业和商业地产，在租户方面比较可以避免臭脚租客。

六脉神剑

我这里的学生交租很准时
还打算给点优惠他们呢

hearthh

职业打手是什么意思？agent 还是？

东吴

其实最重要是会filter好的tenant，了解tenant的背景很重要，避免不愉快的东西发生

我是你阿爸

law by law,时间到没付租，锁门放狗

ubuntu7

租给印度水吗？我爸有个朋友有间廉价屋租Rm250租给印度人，已经几个月没收到租金了。。

我们在kulai两间flat和大牙兰,租金分别RM270，RM250，RM270.
RM270的租给40岁左右马来夫妻，丈夫做建筑工女顾家，无车，驾motor。租金准时。
RM250的租给20多岁马来人男女，男的做服务员女顾家，myvi，常拖几天还租金。
RM270的租给40岁印尼婆，两夫妻做工，无车，租金准时。

Fraencis

六脉神剑 发表于 20-12-2015 04:34 PM
我这里的学生交租很准时
还打算给点优惠他们呢

你那的area很不错噢...靠近学院大学...我这的就不一样了

Fraencis

东吴 发表于 20-12-2015 10:45 PM
其实最重要是会filter好的tenant，了解tenant的背景很重要，避免不愉快的东西发生

多数人不露相，很难吧...伤脑筋

Fraencis

我是你阿爸 发表于 20-12-2015 11:03 PM
law by law,时间到没付租，锁门放狗

没狗放捏，因为没养狗
如果law by law他也不怕将伤脑筋

Fraencis

ubuntu7 发表于 21-12-2015 01:30 AM
租给印度水吗？我爸有个朋友有间廉价屋租Rm250租给印度人，已经几个月没收到租金了。。

我们在kulai两间 ...

你的都还不错啊，最多迟几天就交了，我这几个月都还这样难啊

清风微漾

几个朋友也遇到类似的事情。因为马来西亚的法律保护租屋者更多。而且你不能把人家赶出去- 第一：动手人家可以告你，第二：动人家东西，人家还是可以告你。
所以唯一办法就是用黑的，逼到他们自动搬走。

所以，不要以为有了一间屋出租就肯定赚定。租不租得出是一回事，你租给什么人又是另一回事。

我是你阿爸

Fraencis 发表于 21-12-2015 11:31 AM
没狗放捏，因为没养狗
如果law by law他也不怕将伤脑筋

有follow law以后好做事，要是没错的话好像能call警察来赶人

六脉神剑

Fraencis 发表于 21-12-2015 11:28 AM
你那的area很不错噢...靠近学院大学...我这的就不一样了

还可以啦，可能是学生吧，不会玩嘢。
遇到烂租户就惨了

安全地帶

ubuntu7 发表于 21-12-2015 01:30 AM
租给印度水吗？我爸有个朋友有间廉价屋租Rm250租给印度人，已经几个月没收到租金了。。

我们在kulai两间 ...

难怪agent开口第一句就问 印度水要不要 有现成住户！ 我说No 屋子放着没关系 不租！ 黑人租金高还可以考虑！

Fraencis

我是你阿爸 发表于 21-12-2015 12:35 PM
有follow law以后好做事，要是没错的话好像能call警察来赶人

马来话不pandai

我是你阿爸

Fraencis 发表于 21-12-2015 03:46 PM
马来话不pandai

很容易讲罢了，和我一起说：lu tak bayar lu boleh balik kampung

Vincent1992

我已经三个月没收到租金了 haiz 烦！

Fraencis

Vincent1992 发表于 7-1-2016 06:34 PM
我已经三个月没收到租金了 haiz 烦！

彼此彼此，你打算怎么解决呢?分享下

Vincent1992

Fraencis 发表于 8-1-2016 08:51 AM
彼此彼此，你打算怎么解决呢?分享下

是黑皮来的.他说新年前会清给我 .不知道是不是啦……唯有等咯 新年前收不到直接赶他走。但是我有收他两个月和水电做deposits ..