|
|
如果你有本事。。你会想要供完你刚买来的屋子吗？
[复制链接]
|
|
|
发表于 27-1-2016 10:42 AM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 27-1-2016 10:45 AM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 27-1-2016 04:44 PM
|
显示全部楼层
6年可以供完值得参考
呵呵
如果没有负债来说当然是好事
如果人能吃饱知足常乐就好
你是怎样做到的呢？
介意知道你的贷款的数目吗？
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 27-1-2016 08:15 PM
|
显示全部楼层
我跟你一样的做法。不想在不稳定的情况之下冒太大的险
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 27-1-2016 08:16 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 27-1-2016 08:16 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 27-1-2016 08:19 PM
|
显示全部楼层
我也是很快供完。但是贷款很少 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 27-1-2016 08:21 PM
|
显示全部楼层
银行为你好
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 27-1-2016 11:34 PM
来自手机
|
显示全部楼层
lokecl 发表于 27-1-2016 08:19 PM
我也是很快供完。但是贷款很少
贷款少的话比较快。 现在样样东西都很贵了。 如果还有小孩的话，每个月的费用都不小了 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 28-1-2016 07:20 AM
|
显示全部楼层
所以看個人規劃，每個人都不用。
比如 A，買了房子，每月供2000，幾年後加薪了有餘錢，就每個月共多一點，幾年後把房子供完，開心。
B，買了房子，每月供2000，幾年後加薪了有餘錢，就賣多一間房子，出租靠租金來供房子。等A 供完他第一間房子，B 的早就漲價了10%，靠租金也供了幾十K。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 28-1-2016 12:43 PM
|
显示全部楼层
曾经有到过银行说要付清多年房子贷款拿回房契，
结果换来一些小为难，反正他们就是希望你借下去，每月再供，
当时我真的有点小震惊，以为自己说要付清贷款，
银行会欢天喜地能拿回本金，说也赚了几年利息，
没想到他们是希望你一直欠一直还债。
从此以后，非逼不得已，都不会借钱。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 28-1-2016 06:23 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 28-1-2016 08:00 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 28-1-2016 08:03 PM
|
显示全部楼层
我打算今年年尾去拿回我的房契。希望没有这样的问题啦
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 28-1-2016 08:05 PM
|
显示全部楼层
有道理。但是现在要找租金可以cover月贷款又能appreciate的屋子应该很难吧
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 28-1-2016 08:12 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 28-1-2016 08:15 PM
|
显示全部楼层
Flat的可以cover但是appreciation应该是很慢吧
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 28-1-2016 08:27 PM
|
显示全部楼层
那么c 呢：
买了1间屋子，供2000一个月，然后有钱了再买第2间屋子，然后把第一件屋子卖了cover 第2间的屋子贷款的钱。就放进贷款不用利息/or full settlement。
你认为C会是更好的选择吗？
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 28-1-2016 09:49 PM
|
显示全部楼层
每個人不同，沒有所謂更好選擇。
還有D，買了A，再買B，refinance 第一間房子，繼續買C。
而現實上，我做的是E，買了A，再買BCD，最後把A 也出租，所有租金扣除一切還有賺千多塊，我加多一點，租一間更好更貴的房子來住。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 28-1-2016 10:42 PM
|
显示全部楼层
然后３０年后全部屋子都是你的但是你只出一点点钱而已？
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
 本周最热论坛帖子
|
1292 
149
