|
|
楼主 |
发表于 24-9-2015 11:12 PM
来自手机
|
显示全部楼层
happylim86 发表于 24-9-2015 10:12 PM
如果顾客有心要租你的单位，为何不肯？
看了你的statement，知道你有钱，我又不会特地起你租金，都是按 ...
哇，你的屋子一定是在旺区咯。真好啊，是你来选租客，我的就惨咯。放空就来一个月了，一个租客都找不到。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 24-9-2015 11:16 PM
来自手机
|
显示全部楼层
haryewkun 发表于 24-9-2015 06:56 PM
不要完全相信 agent 的话。也许目前市场找租户的确有难度，但作为卖方，agent 有动机去夸大找租户的难度， ...
是咯，是咯，每个agent打来都讲有租客，结果一个都没有。都是骗人的。有时真的是不能太相信 agent. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 24-9-2015 11:43 PM
|
显示全部楼层
炼毒厂 
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 24-9-2015 11:46 PM
来自手机
|
显示全部楼层
weeyee1314 发表于 24-9-2015 11:43 PM
炼毒厂
很恐怖哦！ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 25-9-2015 04:30 AM
|
显示全部楼层
我的产业全部都是装修后才租出去的
我不出租空空的房子
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 1-10-2015 11:12 AM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 1-10-2015 12:02 PM
|
显示全部楼层
|
黑人中东人是大忌！！！！给你一年比local 多10-20%都没有用。不要拿自己的产业开玩笑。宁可放空也不租给他们。有他们的地方，房价都不会上到哪里去 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 1-10-2015 12:11 PM
|
显示全部楼层
我现在好担心不知道要放空多久才能出租出去。 要找华人租客好难啊！
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 1-10-2015 01:32 PM
|
显示全部楼层
不是怪我有种族歧视。其实租给马来人也Ok的。印度人的话，看情况吧。比较乱的可能是上一代吧。。新一代的就看他什么背景咯。。怕你一租出去，阿公啊玛叔叔阿姨全部来住，你的邻居应该会很恨你吧。。
我年头拿到钥匙，给自己6个月时间，target malay/chinese family/ expatriate,想如果租不出的话，再另外想办法 （放低价钱，而不是随便租给别人）
很幸运的，我刚好在半个月内，agent帮我找到一个华人公司跟我租给自己的员工。签两年，一次性出12个月的支票。可能你会觉得我讲好听罢了。半年的话，那边应该料了很多钱。可是想想，你买的时候就预了有一段时间会租不出去。。你供期少说20-30年。那几个月，算不了什么。多联络几个agent.再desperate一点，说另外给他们一个红包。应该很快就找到的。。
祝你好运
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 1-10-2015 02:13 PM
|
显示全部楼层
谢谢你的意见
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 1-10-2015 05:30 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 20-10-2015 09:14 PM
来自手机
|
显示全部楼层
happylim86 发表于 1-10-2015 05:30 PM
對，都是通過agent租出去的
请问一下，agent通常如何计算费用？agreement又要如何处理？agreenment需不需要通过律师？谁付这费用？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 21-10-2015 12:28 AM
|
显示全部楼层
一般都是1個月佣金
agreement自己搞都可以，不過既然都找agent了，叫他搞吧
agreement費用很少而已，自己給吧
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 21-10-2015 12:43 AM
|
显示全部楼层
这个我认同 我邻居把屋子租给黑皮 开始还好 不久就听见每天在墙壁上钉钢钉 我祝福他 好运
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 21-10-2015 03:08 AM
来自手机
|
显示全部楼层
happylim86 发表于 21-10-2015 12:28 AM
一般都是1個月佣金
agreement自己搞都可以，不過既然都找agent了，叫他搞吧
agreement費用很少而已，自 ...
agreement是不是要到律师事务所办？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 21-10-2015 03:09 AM
来自手机
|
显示全部楼层
安全地帶 发表于 21-10-2015 12:43 AM
这个我认同 我邻居把屋子租给黑皮 开始还好 不久就听见每天在墙壁上钉钢钉 我祝福他 好运
你家隔壁是租户是印度人吗？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 21-10-2015 09:07 AM
来自手机
|
显示全部楼层
黑人要特别小心 Nigeria (尼日利亚)，
这个国家百份之 99 是骗子！
剩下1% 我祈求有好的。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 21-10-2015 09:08 AM
来自手机
|
显示全部楼层
SS.LIM 发表于 24-9-2015 10:08 PM
租客肯给我看statements吗？我们可以要求的吗？
一定要看！
不给看拉倒！ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 21-10-2015 11:47 AM
来自手机
|
显示全部楼层
|
黑人屋主愿意租的都会把租金提高 黑皮比黑人还难搞 请来容易 送走难 不给租金 还把屋子故意打坏 倒狗屎的都有 之前part time帮朋友做代理 屋子都会要求马来人或华人 黑片不要 黑人一般也不要 但有些会看租金高就租 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 21-10-2015 12:05 PM
|
显示全部楼层
对，我也是要求agent帮我找马来人或华人。可是，马来人或华人很难找，本地人的租金都很低，很难租到高，因为他们都负担不起。
可是，我现在已经找到租客啦，是华人几个兄妹一起租的。现在是担心着他们会不会定时交租金给我。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
 本周最热论坛帖子
|
1719 
152
