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发表于 10-8-2015 07:08 PM
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与其奢望发展商建新的单层，倒不如着眼双层或者单层旧屋。
我买的单层45年高龄了，买价375千，花了120千翻新，现在估价650千。
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发表于 11-8-2015 12:46 AM
来自手机
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新山地点好一点的在400k 左右。有些已经直逼双层价位了。手上没多现钱就多跑几间银行问看有没有95%～100% loan. |
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楼主 |
发表于 11-8-2015 10:47 AM
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你买375千是多大间？是不是里面已经有build in很多壁橱了呢？120千装修算便宜了。
单层估价都有650千。。。。wow
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楼主 |
发表于 11-8-2015 10:51 AM
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二手屋子可以loan到这么高？大慨有哪些银行有这样的offer?
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发表于 11-8-2015 11:05 AM
来自手机
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发表于 11-8-2015 11:10 AM
来自手机
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tmn daya也有，不过那个要400k++，直接买双层好过 |
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楼主 |
发表于 11-8-2015 11:18 AM
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楼主 |
发表于 11-8-2015 11:21 AM
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tmn daya要看正确地点很屋子，有地址吗？
双层只会看不会买咯
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发表于 11-8-2015 11:30 AM
来自手机
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krystalno1 发表于 11-8-2015 10:51 AM
二手屋子可以loan到这么高？大慨有哪些银行有这样的offer?
有蛮多银行都有，只要估价有到，可以加多百分之五给律师费和其他。 |
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发表于 11-8-2015 11:30 AM
来自手机
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krystalno1 发表于 11-8-2015 11:18 AM
IOI的是新建的？不是好几年前就建好卖完了的吗？
新建的，刚刚launch.22x70. 319k~ 设计很不错，我有心动到～tmn daya 在旧区里面。24x80.我觉得layout不错，不过就是周围环境差了点，400k的屋子没有g&g~ 让我觉得有点不值得 |
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楼主 |
发表于 11-8-2015 11:45 AM
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.gif) 终于给我听到有新建的单层屋子了。。。
可以给我知道正确地点吗？我要去看！！
你有拍照吗？
22x70会不会很小？
24x80的正是我心目中的大小
至于地理位置，真的要去到才知道自己喜欢不喜欢
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发表于 11-8-2015 11:49 AM
来自手机
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没有拍照，ioi那个你可以去他们在kulai ioi那边的sales office 问，在ioi mall那一带，蓝色屋顶很像警察局的就是他们的sales office了。那边有模型可以看～
tmn daya的你可以去keck seng的office问～在maybank同一排～我是大概半年前去看的，不懂还有没有～ |
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楼主 |
发表于 11-8-2015 11:49 AM
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谢谢你提醒。
有时不是我们要不要去找多几间银行问，
而是里面的人第一先问我们要借多少，如果数字没有很大，里面的职员都不要理我们。
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楼主 |
发表于 11-8-2015 11:55 AM
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你讲的这两代，刚好我不熟，我得靠gps去
taman daya,是不是大慨下面这个地址?
jalan Sagu 8, Taman Daya, 81100 Johor Bahru, Johor, Malaysia
ioi mall是这个地址对吗？
IOI Mall, Lebuh Putra Utama,
Bandar Putra, 81000 KulaiJaya,
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发表于 11-8-2015 12:33 PM
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是22X70。。。买的时候烂到不能烂，屋顶漏水，car poach只有一半另外一半是泥土，没有围墙只有篱笆，小小个铁门生锈，kitchen kabinet烂的，门窗烂的，墙壁裂痕，房间红毛灰没有地砖。。。。没办法因为找不到好的单位，没有什么人要卖，要卖的一些位置不合心水。。
买了后换了屋顶，建围墙，重建自动铁门，car poach extension，car poach铺地砖，屋内大门弄宽，弄石膏天花板，整屋换电线，整屋换水喉，dry-kitchen kabinet重建，wet-kitchen kabinet重建，换门窗，补墙壁裂痕，换厕所瓦砖，加马桶换新马桶，房间铺地砖，弄神台电视座，弄书房，弄假二楼（3房变5房），买沙发吃饭桌冷气。
整个装修翻新工程，除了屋顶围墙自动铁门石膏天花板和门窗外，其他的都是我老爸和叔叔们包办。。。如果外面做应该要至少150千吧。。装修弄了差不多一年，那段时间我老爸没工作只靠我给点钱他打油吃饭。。。。其实我本来只是要简单弄，奈何老爸要弄美美。。。。。装修到我很穷 。。本来我老爸还和我说房间变客厅，客厅变房间，我吓到快快阻止。。。
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楼主 |
发表于 11-8-2015 01:16 PM
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这样子的大装修，简直是比买新屋子还有东西弄
幸亏你是自己人做，价钱和装修后的满意度肯定比外面的满意许多。
现在装修贵，随便装个auto gate和做凉风material用好一点美一点的就要几万快了
装修过程很痛苦，很多东西要考量，价钱问题、耐用问题、美观问题、实用问题
不过装修出来后看到自己的dream house所有问题都不是问题了。。。。
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发表于 11-8-2015 02:47 PM
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单层2手的就有
有兴趣可以联系我
新屋只有双层的
价钱从80k左右起跳 |
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发表于 12-8-2015 01:15 PM
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本帖最后由 omeikim 于 12-8-2015 01:16 PM 编辑
我本身也是在找單層新屋，但到目前還沒找到滿意的.
古來我找到了兩個project
1) IOI - 像樓上講的價錢，款式不是很喜歡，因為客廳和廚房在一起
2) Genting - 客廳和廚房也是在一起
如果樓主有找到新的單層，請分享
*Pontian, Pekan Nenas 也是可以
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楼主 |
发表于 13-8-2015 09:07 AM
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我还是要坚持找着单层。
如果你是agent可以私下pm我
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楼主 |
发表于 13-8-2015 09:18 AM
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目标锁定单层，一直都会留意着看到了会上来分享
单层屋子要看到满意的真的不容易
你所谓的客厅和厨房在一记是指同在一个直视的长方形吗？
pontian,pekan nanas有点远哦
不过还是得看交通路线有没有直上高速公路方便link去别的地方和会不会赛车
屋子要住得爽以外，还要看是否方便自己的生活日常作息
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