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楼主: Brenda_Lee

商店后面的屋子,你会买吗?

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发表于 24-7-2015 04:29 PM | 显示全部楼层
我媽媽家也是這樣的啊,我媽媽家後面就是店屋了~沒問題啊。說真的其實蠻方便的~

後面餐廳有煮,走幾步就到那邊,當場跟廚師寫訂單買吃。
後面有理髮店,走幾步就到那邊,就可以去剪頭髮了。
後面有修車店,走幾步就到那邊,直接跟頭手說車的問題,請頭手去自己家修車去。
後面有輪胎店,走幾步就到那邊,看到滿意的輪胎就下定,然後開車去裝。
後面有手機店,走幾步就到那邊,進通話費,買手機,真是方便。
後面有小超市,走幾步就到那邊,日常用品,罐頭,燈泡,魚竿,文具,嬰兒用品啥都有。
後面有咖啡店,走幾步就到那邊,那邊有炒果條,炒飯,雲吞面,咖哩面,福建面,雜菜飯,還有甚麼水都有。
後面有小酒家,走幾步就到那邊,一家人就能在那邊用晚餐了。
後面有Nasi Kandar ,走幾步就到那邊,食物我就不說了,跟其他的Nasi Kandar都一樣。啥都有。
後面有駕駛學院,走幾步就到那邊,新手可以去報名,方便又容易。

哇老,還有很多!洗衣店啊!西藥房啊!小診所啊!CC電腦室啊!神料商啊!文具店啊!
總之是很方便就是。

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ilovet + 5 我很赞同

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 楼主| 发表于 24-7-2015 04:35 PM | 显示全部楼层
ilovet 发表于 24-7-2015 04:10 PM
不会变mamak的..好像电话店, 油漆店, 诊疗所...店面那么小, 怎么会变mamak?当初买是因为价钱啦..便宜嘛. ...

这种屋子的确会比较便宜,因为不是很多人可以接受。

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ilovet + 3 没问题的啦..放心

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 楼主| 发表于 24-7-2015 04:37 PM | 显示全部楼层
Mclyn 发表于 24-7-2015 04:14 PM
哦。。明白了。。那么,lz要三思。。屋子如果是自己住的,就要紧了。。因为就像楼上所说的,店会不会换主 ...

为什么你会觉得投资很好,自己住就不好?

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 楼主| 发表于 24-7-2015 04:39 PM | 显示全部楼层
使用者 发表于 24-7-2015 04:29 PM
我媽媽家也是這樣的啊,我媽媽家後面就是店屋了~沒問題啊。說真的其實蠻方便的~

後面餐廳有煮,走幾步 ...

看你这样讲,又好像真的很多好处。
看来我应该努力积极的往好的方面去想?


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发表于 24-7-2015 04:51 PM | 显示全部楼层
Brenda_Lee 发表于 24-7-2015 04:37 PM
为什么你会觉得投资很好,自己住就不好?

投资的话,是因为租客方便。。可能3-5年后,租客搬走了,店主才换mamak老板,那么也不是他们的问题了。。如果是自己住的话,不可能3-5年后就搬屋子的(除非lz有$$啦。。)但是,不担保现在的店主会一直不变哦。。

p/s:只是个人觉得罢了。。最重要,还是lz最终的答案。。
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发表于 24-7-2015 05:00 PM | 显示全部楼层
如果楼主可以接受,那就买了吧,毕竟也比较便宜.. 我是不大能接受,除非隔了几条街
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发表于 24-7-2015 05:09 PM | 显示全部楼层
楼主,相信你自己心中应该有个定位了~~
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发表于 24-7-2015 05:32 PM | 显示全部楼层
Brenda_Lee 发表于 24-7-2015 04:39 PM
看你这样讲,又好像真的很多好处。
看来我应该努力积极的往好的方面去想?

其實我不是慫恿你一定要買的。都看你怎麼看而已。
我本身是個不愛出門的人,有這麼好的(順嘢)我肯定會買啊。

我個人不愛慫恿人的,我只是告訴你方便的時候真的很方便。
我還寫漏了一點就是:我家每逢星期2後面的店屋前面有pasa malam.
呵呵!~爽啊!

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发表于 24-7-2015 06:04 PM | 显示全部楼层
楼主,相信你自己心中应该有个定位了~~
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发表于 24-7-2015 07:31 PM 来自手机 | 显示全部楼层
Brenda_Lee 发表于 24-7-2015 03:47 PM
ohh....遇到mamak店够惨的。
您应该是搬进去住后mamak店才开的吧?那你平时生活怎么办?

对啊,过后换的,又油,又肮脏,又吵,又多老鼠。就算不开mamak,开其他店也会有问题。朋友家后面看courier,每天lori进出,又吵又烟。报过警,吵过架,甚至想烧店了
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发表于 25-7-2015 09:12 AM | 显示全部楼层
我投“买” 一票。

背对背我觉得可以接受。 围墙用砖块封死,可以隔掉一些杂音,也比较有隐私。
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发表于 25-7-2015 11:54 AM | 显示全部楼层
本帖最后由 ctyam5038 于 25-7-2015 12:15 PM 编辑

楼主~~其实我跟你差不多情况!但是我的不是排屋在后面,我的情况是新家前有一小片的surau保留地。起不起还不肯定,要看当地active不active!问过马来人,马来人说如果不是masjid就还好。因为masjid星期五是会多车,念的次数也会比surau多一点。所以很多人往往把surau和masjid混乱。不过我们survey了,不过新家区多数是华人,旧的phase也是华人居多。所以考量了很久,我还是买了!因为价钱地点还真的蛮符合自己的budget~~所谓千金难买心头好!现今的家都是坐火箭飚到高高~~我们这种打工仔怎么可以买!所以不管3721,也不管人家笑了,所谓习惯成自然,就决定买了!价钱透露给你知道RM198K,单层排屋。

话说你的情况,你家后面是排屋,要看是做什么样的生意,如果是mamak 或是煮炒之类的话,的确是真的会头疼。
mamak 是24小时到了半夜还是喧闹(如果我的是surau最多定时有人唱歌,也最多5-8分钟,puasa 长一点罢了,只是半夜是静的)
煮炒之类的话就担心他们大炒的油烟,会从抽油烟机抽出来,如果是对准的话,你家后面的墙壁一定会油油。而且水沟会很肮脏,老鼠苍蝇蚊子滋生的话就问题大了。
如果是其他所谓你说的五金店,杂货店。就问题不大啦!而且还很方便!

所以如果给我这两个情况的话,屋子面对surau或屋子后面是排屋,我会选择屋子对surau。

这个是我的意见啦~~你再考虑看看。和家人一起商量。不过如果全部都符合你的心意的话,你就买吧!因为很多事都不是我们可以控制得到。就拿我的情况来说,很多人会说傻的,对surau的家你也要买!傻的,每天七早八早被人吵醒就不爽!傻的,单层屋子你也要买!傻的,以后很难卖得!傻的,以后你一定后悔。唉~~好像他们很聪明酱,我的家买来是自己住,又不是你们住,你们那么聪明假担心干嘛!我和老公的两家人都支持我们买,毕竟现在的家已经是贵到我们不能顶了。所以最后我们还是买了。有些事先不要想到太悲观,不要先往单方面去想。或许现在我们担心的问题,以后不成问题呢!未来的事,who knows~~~

加油哦!
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发表于 26-7-2015 09:38 AM | 显示全部楼层
杂货店或五金店也会有老鼠的。。。三思
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发表于 26-7-2015 03:24 PM | 显示全部楼层
不会,
1。我喜欢屋子是要安静,舒适,太杂就很难舒适了。
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 楼主| 发表于 26-7-2015 07:53 PM | 显示全部楼层
使用者 发表于 24-7-2015 05:32 PM
其實我不是慫恿你一定要買的。都看你怎麼看而已。
我本身是個不愛出門的人,有這麼好的(順嘢)我肯定會買 ...

像你那种还有Pasar Malam的,我想太热闹了,这点我就不能接受了。
不过我看中那间屋子的后面就只一排商店,而且是在小区里的,应该不会发展到太热闹。

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发表于 26-7-2015 11:26 PM 来自手机 | 显示全部楼层
很怕晚上进小偷。。
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发表于 27-7-2015 09:22 AM | 显示全部楼层
Brenda_Lee 发表于 26-7-2015 07:53 PM
像你那种还有Pasar Malam的,我想太热闹了,这点我就不能接受了。
不过我看中那间屋子的后面就只一排商 ...

不是热闹在前面,是后面的店屋前面。我则是在店屋后面的排屋。
没问题啊。

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 楼主| 发表于 29-7-2015 01:26 PM | 显示全部楼层
CzzHeng 发表于 25-7-2015 09:12 AM
我投“买” 一票。

背对背我觉得可以接受。 围墙用砖块封死,可以隔掉一些杂音,也比较有隐私。

是的,如果买了这间,后面应该会扩建封死。
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 楼主| 发表于 29-7-2015 01:38 PM | 显示全部楼层
ctyam5038 发表于 25-7-2015 11:54 AM
楼主~~其实我跟你差不多情况!但是我的不是排屋在后面,我的情况是新家前有一小片的surau保留地。起不起还 ...

Surau 其实也还好,像我现在住这区也有几个surau, 但不是很靠近,每天早上可以听到两三台的祈祷声。
刚搬进来每天早上5点多会被吵醒,但现在简直就是没感觉了,耳朵自动听不到了。

之前有带父母过来看新屋,他们看了觉得不太好,毕竟后面是商店,有点顾忌。
现在屋子围墙做了起来,整个感觉不太一样了,他们看了觉得其实也还ok,只是后面一定要做点预防工作比较安心。



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发表于 29-7-2015 01:53 PM | 显示全部楼层
背对背 怕做煮炒,酒楼, mamak shop , 宠物店,喷漆店。。

因为他们都会用后巷来做他们日常的活动。。。。 难免会影响你的后面。。。



好处有一点。。。有人帮你看后门。。。赫赫。。

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