做了一大半买房手续，估价报告出来价值却低了

狼福

合气求道 发表于 24-6-2015 02:08 AM
英雄所见

我等这机会很久了

合气求道

狼福 发表于 24-6-2015 10:15 AM
我等这机会很久了

现在市场很静，很像暴风雨来临前夕。。。

钻石与水

合气求道 发表于 24-6-2015 10:18 AM
现在市场很静，很像暴风雨来临前夕。。。

市场很静？你去看下最近的Bukit Jalil City by Pavilion (Malton)。RM800一方呎，一堆人冲着去买

合气求道

钻石与水 发表于 24-6-2015 10:31 AM
市场很静？你去看下最近的Bukit Jalil City by Pavilion (Malton)。RM800一方呎，一堆人冲着去买

看整个大环境啦。

总司令

haryewkun 发表于 24-6-2015 12:21 AM
以我所知，如果你不能在3+1（也就是四个月内）给出 450k，那么你的 50k 首付就可以被卖家吃掉。

如果 ...

就是这样的。那印花税那边还拿得回吗？

ss24

总司令 发表于 24-6-2015 10:43 AM
就是这样的。那印花税那边还拿得回吗？

已经到这个地步了，别再想缩沙了，看怎样补洞吧。

找你好友亲人帮忙吧。。。

blackcat98

可以的話,自己去找valuer
問他是否是你的銀行的panel valuer
確定後先給他地址外加照片,
叫他在他電腦幫你search確定可以沽到500k沒?
確定後再pass case給他,
親自載送他有關房子拍照,順便請他吃阿業鮑魚
臨走前再送他紅包

总司令

elmond 发表于 24-6-2015 07:37 AM
offer letter 是说你有本事可以借 450k.
loan agreement 还没签?

Loan agreement还没签。贷款律师一直在跟上valuation report。

狼福

合气求道 发表于 24-6-2015 02:18 AM
现在市场很静，很像暴风雨来临前夕。。。

人人都在静观其变

总司令

Danley 发表于 24-6-2015 08:15 AM
银行 Offer Letter 出了，loan agreement 已经签了，现在银行才来改。我觉得应该坚持 让银行 loan 到 450k ...

Loan agreement还没签。
谢谢分享那个管道，可能有用到。

合气求道

狼福 发表于 24-6-2015 11:22 AM
人人都在静观其变

没法啊，乱来很快死翘翘。

总司令

elmond 发表于 24-6-2015 09:00 AM
loan agreement 通常都有写
1。如果不能 value到, bank有权更改或取消
2。如果 bank 发现有假资料, bank  ...

对买家不利，所以买房还是小心点。

总司令

合气求道 发表于 24-6-2015 09:05 AM
看来之前有做银行行业朋友的预测要开始了。
房产泡沫爆破，近期才买屋的欲哭无泪。
@狼福

可能三个月前真的500k。然后现在跌了。

总司令

舞猫猫 发表于 24-6-2015 09:06 AM
够力
要记住这两家Alliance和PPC

记住PPC，那个valuator答应两个星期做好，却拖到到两个月，一直都有催促，最后说她父亲去世了。

总司令

eheheh81 发表于 24-6-2015 09:12 AM
看情况应该是吃死猫了。

房产现在对买家不利。

globaljoys

总司令 发表于 24-6-2015 11:27 AM
记住PPC，那个valuator答应两个星期做好，却拖到到两个月，一直都有催促，最后说她父亲去世了。

haha, really late 拖到到两个月

总司令

ABSi-Doremi 发表于 24-6-2015 09:17 AM
取消买卖?? 我看是不用想了... standard 的 S&P, 你会损失你给的10%... 50K bye bye 了...
还是想办法争取 ...

对呀，印钞票都没那么快，一下要出百多千现金。

总司令

ss24 发表于 24-6-2015 09:31 AM
可以去投诉国家银行，但也需要准备那笔钱先。。

可以拿snp去acc2拿钱，或向父母朋友先借后还，或拿一些 ...

不错的提议，借是还能借到一点的。

总司令

饼干及面包 发表于 24-6-2015 09:31 AM
要求找多一个valuer的报告

我跟银行说一下。

总司令

ahdar 发表于 24-6-2015 09:35 AM
不得已情况下也是要借 personal loan, cash lite 或拿 epf 出来了
免得50千被充公

要去弄EPF了。