|
|
Housing loan Fully flexi与semi flexi相差0.1%,该选哪个？
[复制链接]
|
|
|
发表于 7-6-2015 07:58 PM
来自手机
|
显示全部楼层
猫也有理想 发表于 7-6-2015 02:36 PM
有谁听过RHB 的 Fully Flexi 吗？ 可以分享它的配套好不好？
我是rhb fully flexi
开个current account....不用每个月扣钱。。不过1年给个20块maintenence fee....一年一次
Rhb有个不好就是extra prepayment 要最少一千或以上。。。
就是说如果月供2千。。如果你要给多就要最少给3k prepayment to deduct principal....
他的好处是给多不需要去counter说。。。ibanking transfer 去你的loan account就行了。。。
不懂还有这配套吗。。。你应该问问rhb的 banker |
评分
-
查看全部评分
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 8-6-2015 11:58 PM
|
显示全部楼层
如果多给一笔钱，然后几个月后缺钱想拿回之前多给的那笔钱，手续会复杂吗？又没有bank charges?
谢谢请教...
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 9-6-2015 07:42 PM
|
显示全部楼层
这我不清楚。。。我会去问问我的banker
据我所知不需要给很多的withdrawal fee.....semi flexi 好像25块一次。。。而且要好几天。。。不过fully flexi没错的话。。是当天就能拿到钱
不过有term n conditions
如果你给多的话。。。。它的statement好像不会update...就是说你给多了它会deduct principal,给少利息。。。但是你看得statement是不会update...
好像要去跟它说你的prepayment confirmed要deduct principal.....如果你confirmed了。。就会看到statement update...但是就拿不回钱了
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 24-8-2016 02:42 PM
|
显示全部楼层
kaffa_seng 发表于 18-5-2015 07:17 PM
Semi Flexi，把多的钱丢回贷款的Account（记得不是Saving Account）然后银行算法如下的
现在欠款300千，您有多的20千，扣掉贷款Account（Advance Account）多的钱的20千，等于=280千然后 X 4.45%利息（UOB我拿到 ...
进advance account的钱会扣除本金吗？不是进principle account的钱才会扣除本金吗？
我的是RHB的，因为每次在网上还钱时是有得给我选还本金还是还贷款的。
advance payment给多的话就扣月贷款的。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 24-8-2016 08:34 PM
|
显示全部楼层
每个银行的叫法不同吧
我的事HLB，loan account只有一个，钱多了就算advance了，不会扣principle的，只会parking在loan户口，principle 扣掉 advance = loan amount + 利息~
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 25-8-2016 10:31 AM
|
显示全部楼层
所以说要还钱进principal 只能到counter 还才行咯？
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 25-8-2016 11:41 AM
|
显示全部楼层
对, 要还 principal 就去 counter 还
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 25-8-2016 03:54 PM
|
显示全部楼层
首先你要搞清楚，如果和银行说还掉是没有的拿回的~
1.principal 欠400千，我跟银行说还掉50千，月结单就会出现350千欠款 + 利达利~
2.我把50千丢进loan户口，不管fully 还是 semi flexi都会扣钱 = 欠400千，扣掉多余的50千，剩下350千欠款 + 利达利~ 但月结单还是欠款400千~
不同的是我的50千是可以拿回出来的，如果fully flexi就可以当天开支票拿出来，如果semi就要去填表格等7天工作日，每次取钱要给50块（服务费），最少要取出5千 和 整数，才可以拿出来~
方法1，没有的回头丢了进去principal就是拜拜了，银行收了
方法2，现钱还在advance户口，虽然不会生利息，但能扣利息，放FD才3%，放贷款户口扣4.5%，这笔账不会错吧
有些人觉得方法1比较好，不想了解太多，我借你钱，我还掉也不想拿出来，也不想说以后急需要用钱我只要还掉，你不要跟我多多野，那么就还掉principal咯，毕竟有些人觉得有钱就会出事会花掉，没钱没烦恼哈哈哈
有些人就会觉得方法2比较好，能扣利息，生动
我都是拿semi，供肯定供多，问题是我也不是几百万上下所以供多几千或几十千就放着咯，如果有急要事再拿出来，如果时间不等人就和人家借，拿到出来再还咯，大多不会去动他就对了
fully的玩法给几百万上下的人咯，比如商人收到客户的钱，400千，丢进去loan户口，贷款400千，loan户口有400千 = 0% 供期每个月2千，然后欠supplier 394千就好了，等三个月，拿394千出来还掉supplier，贷款剩下394千，那3个月0%，当然生意不止一笔，每个月都有进出涨，你收的快，出的慢就等于借人家的钱来放FD几个月，这样搞不用16年6个月清完贷款（意思是2000块 x 200个月 = 400千）一毛利息都不用给
我有认识的人直接把钱丢进loan户口，贷款500千，丢一个499千9百块，每个月银行只能算他100块的利息。。。银行也吹他不涨~他要用到钱再拿出来
所以我不建议人家直接买cash或直接还掉principal，除非老人家或你亿亿声啦，几百千买cash不是问题，如果有点钱，这样玩比较好玩，现金还在手，不用求人，贷款又不会算利息，双赢~
但最后看你签什么合约咯，没有flexi的合约，只有普通的，那么供多就不会回扣利息咯~这点很重要~ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
 本周最热论坛帖子
|
1521 
185
