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发表于 30-4-2015 01:53 PM
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我算的是产业的年度增值率。净赚多少按目前的资料是算不出的。谁知道他有没有出租、有出租的话租金多少、银行利息多少（他可以是cash buyer的）、律师费多少、有没有经纪费等等。
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楼主 |
发表于 9-5-2015 12:17 AM
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对不起，最近忙新家的东西和自己的工作，所以没有上Cari
我自己是觉得我卖到太便宜了啦，忘记和你们说，我的单位有8个Car Parks， 是的，你绝对没有看错，是8个！！！
扣了银行的利息，律师费，Agent Commission， Net Profit 大概才150K。。。RPGT我选择不给。。。
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楼主 |
发表于 9-5-2015 12:18 AM
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楼主 |
发表于 9-5-2015 12:21 AM
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我觉得自己是那条水鱼。。。 
那天遇到那个Buyer，他说谢谢我，让他“执死鸡”
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楼主 |
发表于 9-5-2015 12:28 AM
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我帮了银行赚了50多千，律师应该有20-30K（买和卖，还有贷款律师），政府不知道几多了， 就是StampDuty 那些吧。。。RPGT政府赚不到我，我选择不给，还是先用了这个特权，不知道政府几时又再改。。。
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楼主 |
发表于 9-5-2015 12:31 AM
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不等了，卖了，比较定，怕怕了，行情真的很差了，有价没市
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楼主 |
发表于 9-5-2015 12:34 AM
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忘记和大家说，我楼上的单位，9个Car Parks， 去年卖的，卖了730K，不过那时候行情还不太差。 |
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楼主 |
发表于 9-5-2015 12:38 AM
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确实900K很难，银行也Value 不到。。。
很可能还没有升到900K， 就崩盘了。。。
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发表于 9-5-2015 12:45 AM
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SS2 condo有那么多car park?不错leh。。 |
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发表于 9-5-2015 12:51 AM
来自手机
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otori 发表于 9-5-2015 12:17 AM
对不起，最近忙新家的东西和自己的工作，所以没有上Cari
我自己是觉得我卖到太便宜了啦，忘记和你们说， ...
8个car park的公寓，我有兴趣，可以pm我公寓资料吗？ |
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楼主 |
发表于 9-5-2015 11:39 PM
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楼主 |
发表于 9-5-2015 11:42 PM
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不过Carpark 也要给Maintenance Fee的，我的Condo才1050方尺，一个月的Maintenance是RM470+
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发表于 9-5-2015 11:53 PM
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1050方尺的condo，竟然有8个car park？
可以说说condo名字吗？好厉害。 |
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发表于 10-5-2015 07:37 AM
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发表于 10-5-2015 03:02 PM
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700K左右的公寓，一个月才出租RM800多？服务费RM470，8个停车位。不卖，每个月都要亏。。。。有什么公寓是那么神秘，不可报上名字的？
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发表于 10-5-2015 09:15 PM
来自手机
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otori 发表于 9-5-2015 11:42 PM
不过Carpark 也要给Maintenance Fee的，我的Condo才1050方尺，一个月的Maintenance是RM470+
不过真的夸张下。。通常condo的情况是不够停车位，都是要争的。。 |
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发表于 10-5-2015 09:26 PM
来自手机
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发表于 10-5-2015 09:30 PM
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你认为有可能吗？应该是当傻佬，被耍了！我不是第一天住在SS2。。。。。。
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发表于 10-5-2015 10:22 PM
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可能是他自己買了六個parking， 賣時一起賣，就有8個了 |
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发表于 11-5-2015 02:18 PM
来自手机
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八个车位这个价应该是casa XaXanXara了 |
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