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楼主: laotan

绿地地产

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发表于 13-2-2015 08:25 AM 来自手机 | 显示全部楼层
绿地比碧桂园更具实力。
现在伊斯干达能否发展起来,要靠中国了。
毕竟,中东资金不来,新加坡实力不够,而且对馬來西亞有戒心,现在中国资金是救兵。
不过,伊斯干达政府要认真检讨一下破烂的基建交通,人家真金白银投进来,你要对得住人家搞好配套。
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发表于 13-2-2015 09:54 AM | 显示全部楼层
dangabay 发表于 13-2-2015 08:25 AM
绿地比碧桂园更具实力。
现在伊斯干达能否发展起来,要靠中国了。
毕竟,中东资金不来,新加坡实力不够, ...

别傻。他们摆明就只是要钱而已。要仔不要乸。而且他们善于过桥拆板,也就是为什么新加坡会有戒心,因为他们吃过了苦头,已经把现实看到清清楚楚,中国香港台湾等人都被当地报纸写手编织的美景骗了。
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发表于 13-2-2015 01:59 PM | 显示全部楼层
frankling 发表于 13-2-2015 09:54 AM
别傻。他们摆明就只是要钱而已。要仔不要乸。而且他们善于过桥拆板,也就是为什么新加坡会有戒心,因为他 ...

其实柔佛是很多有钱人,月入五万以上的人是不少嘀哦。。。不要看不起新山人哦!
只是他们负担也相当沉重,比如工厂,罗哩,机器等等还在贷款,所以会有一定的麻烦。
老实说,市场单靠华人就惨了啦,很多华人都有财务问题,欠银行很多钱,贷款很多问题的。华人生意更加难做。
你看到很多华人很风光是吗,其实很多是负债累累呐!尤其是做生意的。
我们比较喜欢打工的专业人士,比如:律师,医生,教授,工程师,。。。等等,
这些人士比较容易得到贷款,而且收入可观稳定。
东西起价当然我们做生意是最高兴的啦,可以赚更多钱嘛,所以接下来只有起没有降价嘀。最差也就保持现在的价位。
吉隆坡其实也很难再要发展了,如今全部都南下来新山搞投资,甚至新加坡也有许多企业要搬迁到新山来,比如医疗,教育,科技等等许多项目将搬迁新山。到时你可以想象新山是什么样的一个城市吧。
这一切不是期望,是市场推动力,你我不能抗拒的推动力慢慢把新山推到另一个高峰。
现在只是刚刚起步,到时2025年你才领悟时都已经太迟了。
就好像十年前,Bi双层排楼只卖RM180k,现在起到大家呱呱叫!每个人都说早知到买多两间是吗。
Austin Hight 一带更加夸张,EDL建好,店屋都冲过百万呢!
所以nusajaya成功打造快铁,到时,你可以想象新山的房价会是什么价位。2025拭目以待!嘻嘻!!
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发表于 13-2-2015 02:36 PM | 显示全部楼层
pcmont 发表于 13-2-2015 01:59 PM
其实柔佛是很多有钱人,月入五万以上的人是不少嘀哦。。。不要看不起新山人哦!
只是他们负担也相当沉重 ...

嘻你的大头啦嘻
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发表于 13-2-2015 02:40 PM | 显示全部楼层
pcmont 发表于 13-2-2015 01:59 PM
其实柔佛是很多有钱人,月入五万以上的人是不少嘀哦。。。不要看不起新山人哦!
只是他们负担也相当沉重 ...

一针见血!!

让我想起v小姐。。


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发表于 13-2-2015 04:04 PM | 显示全部楼层
eagle33 发表于 13-2-2015 02:40 PM
一针见血!!

让我想起v小姐。。

你说什么v小姐啦你,疯了吗你,很恐怖呐!

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发表于 13-2-2015 04:10 PM | 显示全部楼层

所谓水涨船高嘛,到时又有到时的价位,到时的收入,到时的薪水了嘛!
到时云吞面都已经RM12了啦,云吞面老板娘的收入也不是今天的收入了嘛,所以到时还是一样可以应付嘀!
所以我是大家一定要跟着市场的步伐,不然就要面对被淘汰的命运哦!
你起价,我起价,大家起价就没事,只是数目上加个零罢了。
如果大家起价,你不起,那你就完蛋了,人家水涨船高,你就水涨船沉!!!明白吗!哈哈哈哈......
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发表于 13-2-2015 09:36 PM 来自手机 | 显示全部楼层
Pcmont师兄讲得很有道理。
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发表于 15-2-2015 09:53 PM | 显示全部楼层
本帖最后由 pcmont 于 16-2-2015 03:50 PM 编辑

嘻嘻。。。帅哥不要欺负小妹我嘛....
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发表于 16-2-2015 03:51 PM | 显示全部楼层
dangabay 发表于 13-2-2015 09:36 PM
Pcmont师兄讲得很有道理。

你才知道。。。。。!!!
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发表于 16-2-2015 06:53 PM | 显示全部楼层
pcmont 发表于 13-2-2015 01:59 PM
其实柔佛是很多有钱人,月入五万以上的人是不少嘀哦。。。不要看不起新山人哦!
只是他们负担也相当沉重 ...

你不是PC桑,你究竟是誰!你露餡了,這種人話不可能從PC桑的嘴裡說出
坦白從寬,快招 !
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发表于 16-2-2015 07:01 PM | 显示全部楼层
Orochimaru 发表于 16-2-2015 06:53 PM
你不是PC桑,你究竟是誰!你露餡了,這種人話不可能從PC桑的嘴裡說出
坦白從寬,快招 !

你怎么不认得我呢?。。儿子。。。我是你妈呀。。。。儿子你怎么对妈妈大小声啊。。。早知道你这么不肖。。。
早年我就应该把你像屁一样放掉!!!
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发表于 17-2-2015 09:31 AM | 显示全部楼层
这个时候进场投资房产是乎有点迟上车的感觉...
利润空间太小了...
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发表于 17-2-2015 12:19 PM | 显示全部楼层
pcmont 发表于 16-2-2015 07:01 PM
你怎么不认得我呢?。。儿子。。。我是你妈呀。。。。儿子你怎么对妈妈大小声啊。。。早知道你这么不肖。 ...

原來是PC媽媽桑, 最近手頭緊都沒什麼去幫襯, 生意還好嗎?
有什麼新貨到嗎?
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发表于 17-2-2015 01:43 PM | 显示全部楼层
Orochimaru 发表于 17-2-2015 12:19 PM
原來是PC媽媽桑, 最近手頭緊都沒什麼去幫襯, 生意還好嗎?
有什麼新貨到嗎?

你这个孽子啊叫你读书你跑去吊花圈还借大耳窿。。。。。




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发表于 17-2-2015 09:29 PM | 显示全部楼层
frankling 发表于 12-2-2015 04:23 PM
哇老,玲玲借尸还魂
好心啦,佳节将至,啊mont表出来吓人啊

frankling大啊哥。
要新年了。
有什么高见?
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发表于 17-2-2015 10:04 PM | 显示全部楼层
pcmont 发表于 17-2-2015 09:29 PM
frankling大啊哥。
要新年了。
有什么高见?

高个大头哦!高见。。。
明天还要上班,半天回家,就在office跟同事打屁聊天,东摸摸西摸摸,到了12点就大家恭喜发财,拍拍屁股就回家呗:)

对了,其实这个过年行情很淡,哪些不怕死的还拼命花,尤其报纸上更好笑,你看下面。。

报导:刘丽敏 摄影:张来星  (新山13日讯)越来越多新加坡人在新山置屋,也趁新春期间在新山过年,而大举购买年花与桔子树摆设“第二个家”,使本地的年花市场今年生意更佳,其中新加坡客源占30%。
 新春的脚步越来越近,许多家庭已忙完居家大扫除,开始逛年货和购年花布置。
 《中国报》记者本周走访新山区售卖年花的花卉业者,了解到各业者都在做最后冲刺,个个有信心在新春前最后一周,业绩能倍增。
有信心业绩倍增
 有业者说,今年年花生意更佳,原因是有越来越多新加坡人在本地买年花。
 在柔佛再也花园的3家业者就不约而同指出,新加坡其实比本地人更早采购年花,以“捷足先登”买到更美更茂盛的花卉。
他们指出,近年来,越来越多新加坡人在新山购买屋子,也趁新春期间在新山过年,所以购买年花与桔子树摆设“第二个家”,从中也提高业绩。
 顺兄弟园艺有限公司业者李健雄指出,由于新币兑换令吉高涨关系,所以新加坡客都大量购买年花与桔子树,为布置新山家园而花了不少心思。
 桂园花卉业者蔡明宝也说,今年的年花生意比去年来得好,其中新加坡客占了业绩的30%。
 而在德达14路旁空地摆年货市的林筱杰说,早在一个月前营业时,不少新加坡人特地询问年花,并且优先抢购,尤其绣球花等几乎一半的货源先卖完。



这些记者,书读得不多,东西倒是很懂得乱写的。大概是被唆使做些植入式行销。什么越来越多新加坡人在新山置屋,我看其实是越来越多中低收入的新加坡人赶着搬走。等我国过几个月实施VEP,一辆车过一次境就收个50RM,他们也就死的死伤的伤,真是逃难都来不及,还不乘现在计划搬走,以后就得大出血了(一个月当中有3000RM的可支配收入白白的流出去)。本地人开新国车出去的,除了一大部分搬去新国以外,大多都会把车子卖掉,然后搭乘公交去上班,回家就开我国牌车子(车子销量些微提高),到时他们的可支配收入反而省了很多,大大抵消了我国腾高物价的影响。我预测接下来1MDB可能爆发大丑闻,影响我国消费人信心,物价腾高得更厉害,本地人的生活会更苦,但是富的却会越富有,穷的就更糟。被歧视的会受到更多极端主义人的攻击,如果中庸人依然不出声,等到大家的声音满满的被歼灭,以后也就没有人会为他们说话了。还有哪些老不死的麻花ah zek,他们也会继续作孽,甚而害惨了自己的子孙都不懂,但是没有办法,就如同吸毒的,就只能继续的吸下去,为的是不能忍受断奶的短暂痛苦。大家要留意了。
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发表于 17-2-2015 10:38 PM | 显示全部楼层
本帖最后由 pcmont 于 17-2-2015 10:39 PM 编辑
frankling 发表于 17-2-2015 10:04 PM
高个大头哦!高见。。。
明天还要上班,半天回家,就在office跟同事打屁聊天,东摸摸西摸摸,到了12点就 ...

是吗不过进来消费的新家波人有车子的大多数都是有一定的消费能力的,vep真的实行的话?新国政府应该也会有所反应,到时这里的业者如果是靠新家波客源的应该又会在哪里鬼叫了。其实这里的房价对那些消费能力高的小新人士还是负担得起的。如果他们大大减少进来。对很多行业都影响很大。。。修车洗车按摩饮食零售业都很大影响。。。
其实像jusco还是suteramall这种消费的地方,觉得还是蛮旺场的吧。也不能说行情太惨淡(因为一路这几年都是这样)只是少了过年的气氛咯。

1MDB应该不会有什么大丑闻爆出来的。政府瞒天过海的能力太强了。
只报喜不报忧的。
如果真的就希望债务快点违约,引发金融动荡那时股票不跌都难了。
富有的更加富有,只因为生财有道可以动用的资源就多,
如果生财无道,金山都会被玩挖空。
不管极端还是中庸都好。。。我想最恐怖的可能发生的是,isis恐袭。。。。
所以大家还是少出外........







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发表于 25-2-2015 10:31 PM | 显示全部楼层
绿地的广告真的盖天铺地...

应该是销售遇到瓶颈了...
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发表于 26-2-2015 03:38 PM | 显示全部楼层
pcmont 发表于 25-2-2015 10:31 PM
绿地的广告真的盖天铺地...

应该是销售遇到瓶颈了...

广告真的盖天铺地..不要紧, Ecoworld的广告也是打到连PC都认不得广告夸大能理解,不过还是要make sense一下啦, 不好象GST的电台广告酱, “原来GST有那么多好处”  , 实在很芭ria,真的是把听众当PC!



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