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发表于 21-1-2015 01:06 PM
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发表于 21-1-2015 01:21 PM
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富人对经济特别敏感, 经济差点他们会很谨慎..............
经济不好时bungalow, 名车, 酒楼, LV Bag, 这类的奢侈品会遭殃
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发表于 21-1-2015 01:25 PM
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 目前大马房产情况是, 买二手屋需要手上有足够的cash
因为二手屋通常bank value都低于selling price, 买家需要给比较多头期, 而且买家需要自己pay律师费
这也造成二手房产销量不及新房产
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发表于 21-1-2015 01:29 PM
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他们也要FACE。。。。
住大屋是他们的目标。
最重要大过别人。.
如同买HAND PHONE ，最新最ADVANCED 是最好的。
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发表于 21-1-2015 01:30 PM
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GST加上马币贬值都会使市民生活造成压力, demand很难及得上往年
很正常的, 大家知道物价将起, 难免谨慎消费, 买产业前会再三考量
对于自住的, 几时买都不是问题..............毕竟房产长远还是涨价的, 只不过近两三年则未必那么好情况
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发表于 21-1-2015 01:31 PM
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这真是买二手屋者的BARGAINING POWER。
卖主想卖必须折扣。
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发表于 21-1-2015 01:34 PM
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很多买得起iphone, 年年换电话的................往往就是买不起房的一群
表面风光。 这话题以前讨论过了
真正有钱人, 住bungalow的生意人, 对这些gadget看不上眼
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发表于 21-1-2015 01:34 PM
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汽油的降价也帮忙人民。
说是房屋价钱太高，但是还是很多买得起。
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发表于 21-1-2015 01:36 PM
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这就要看卖家的holding power了.................
不是投机的卖家一定有holding power, 那些flipper则难说
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发表于 21-1-2015 01:36 PM
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有理。
但是为什么现在DEVELOPER 还是FOCUS 在豪华房屋？
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发表于 21-1-2015 01:37 PM
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卖家通常是DEVELOPER 他们应该可以HOLD。
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发表于 21-1-2015 01:39 PM
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2015年4月过后肯定生活费比2014年(或之前)高............
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发表于 21-1-2015 01:40 PM
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其他国家具有GST 还不是一样的生活一样的买与消费？
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发表于 21-1-2015 01:41 PM
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地价贵, developer不能再建低价屋...............没赚头
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发表于 21-1-2015 01:44 PM
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其实大马的生活指数比其它先进国家都来得低................所以先前几年的房价涨幅是合理的
现在难有先前的涨幅了
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发表于 21-1-2015 01:44 PM
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发表于 21-1-2015 01:46 PM
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发表于 21-1-2015 01:46 PM
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Developer是完全不hold的, 因为bank要得到buyer的booking证明才会stage by stage的release fund给developer继续建筑...............
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发表于 21-1-2015 01:48 PM
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那Developer的家人NEH？
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发表于 21-1-2015 01:48 PM
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低价屋的profit margin太低了, developer都不要建, 除非是被逼
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