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发表于 2-9-2014 03:27 PM
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楼主你可以问下亚庇房地产黄小姐，为何apertment 600方尺要25万++。 |
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发表于 3-9-2014 09:38 AM
来自手机
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那黄小姐可能会唱歌给你听
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发表于 5-9-2014 12:54 PM
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我认为亚庇区内（KK District)的屋子不必担心泡沫。
不过亚庇区外就很难讲。
现在的确出现供多过求的情况。
话说回来，就算泡沫跌价也不会跌到很厉害，
因为现在样样起价， 所以材料费不便宜， 就算泡沫也不会跌得很离谱~
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楼主 |
发表于 6-9-2014 11:27 AM
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最近收到风很多店和屋因租不出而下调租金了。很多都空着。尤其是投资店屋做homestay。
在加上没有 holding power 的那一些, 肯定会有人丢价卖了。 |
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发表于 6-9-2014 12:01 PM
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２星期前看看到同一个人给某银行拍卖他名下在１Bxrnxo Condo的几个单位，看来是其中一个烧到手的人。
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楼主 |
发表于 6-9-2014 11:31 PM
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豬頭 发表于 6-9-2014 12:01 PM 
２星期前看看到同一个人给某银行拍卖他名下在１Bxrnxo Condo的几个单位，看来是其中一个烧到手的人。
几个单位若租不出就真的大大窝了。。业主是马来人吗？
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楼主 |
发表于 6-9-2014 11:34 PM
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未来战士 发表于 2-9-2014 03:27 PM
楼主你可以问下亚庇房地产黄小姐，为何apertment 600方尺要25万++。
黄小姐会说亚庇越来越繁荣，这里寸土如金， 你没看到每天都奖塞车吗？。。
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发表于 7-9-2014 12:09 AM
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liau1977 发表于 6-9-2014 11:34 PM
黄小姐会说亚庇越来越繁荣，这里寸土如金， 你没看到每天都奖塞车吗？。。
亚庇塞车是因为有车祸驾慢点三八看下车牌（不是看受害者），爆轮胎慢点三八看下车牌，
有美女驾慢点三八下看多眼。不塞都假
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发表于 13-9-2014 11:52 AM
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RE: 亚庇房地产危机
liau1977 发表于 27-8-2014 07:54 PM
新山，槟诚， 首都吉隆坡 我认同。 因为那里的工业， 投资，人材， MNC 集中在那里。薪金也比这里高很多。 ...
据说都是外国富豪进来投资供退休时居住。
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楼主 |
发表于 17-11-2014 08:51 PM
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发表于 19-11-2014 09:20 AM
来自手机
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Kk 公寓危机重重， 上次看到一间剩下50年的老牙屋竟然要卖50万，笑话。很幸运的我找到了一间低于市价，999年的半独立，kk区，前屋主没钱供了，成功给我压价。 本帖最后由 karenwok 于 19-11-2014 09:22 AM 编辑
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发表于 21-11-2014 07:40 AM
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liau1977 发表于 17-11-2014 08:51 PM
亚庇最近房地产的市好吗？
房屋地产永远有需求，房地产的市永远非常好。
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发表于 21-11-2014 09:17 PM
来自手机
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发表于 26-11-2014 09:07 PM
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没什么危机不危机的， 全看自己能力。
需要买来自用的不用考虑太多危机不危机的， 需要用到啊， 努力想办法还完它就是了。
投资的也一样看自己的能力咯， 地产是长远投资。如果要把房产当成股票那样， easy come easy go, 自己保重咯。 股票都要pick-up啦。 十年， 二十年后屋子没理由不赚吧 （通膨关系）。
明年估计transection 会再下跌， 地产交易缓慢， 价钱一样稳定。 捡便宜货嘛， 靠自己慢慢挖了。 当然， 捡便宜货也要准备本钱啊。
我觉得沙巴新房产最大的危机是能不能完工呢。 建筑问题， 沙巴contractor起高楼的经验非常有限， 或许不会那么顺利。 而且银行不只mortgage loan 难， term loan 也不容易了。
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发表于 27-11-2014 10:47 AM
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karenwok 发表于 19-11-2014 09:20 AM
Kk 公寓危机重重， 上次看到一间剩下50年的老牙屋竟然要卖50万，笑话。很幸运的我找到了一间低于市价，999年 ...
如果没记错的话换名成功后好像会直接变９９年 |
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发表于 27-11-2014 12:42 PM
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karenwok 发表于 19-11-2014 09:20 AM
Kk 公寓危机重重， 上次看到一间剩下50年的老牙屋竟然要卖50万，笑话。很幸运的我找到了一间低于市价，999年 ...
５０万如果扣到４０多万，而且是９９９的话，不是很过分嘛，现在公寓都有卖６０多万的。
恭喜你啊！， 那你压倒大概多少万呢？
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发表于 27-11-2014 12:44 PM
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Sunnyday369 发表于 26-11-2014 09:07 PM
没什么危机不危机的， 全看自己能力。
需要买来自用的不用考虑太多危机不危机的， 需要用到啊， 努力想 ...
请问什么是term loan呢？
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发表于 27-11-2014 12:46 PM
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豬頭 发表于 27-11-2014 10:47 AM
如果没记错的话换名成功后好像会直接变９９年
有这种事？！ 三条九和两条九，不是一早写在牙兰上的吗？转名的时候加一行字注明新屋主？！？
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发表于 27-11-2014 01:02 PM
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很惨，有钱的人买很多屋子， 让那些没有钱的人，辛苦工作，把赚来的钱租屋子，帮有钱人供额外的屋。
社会就是这样现实。
然后，政府说要帮无壳蜗牛，推出一个马来西亚屋计划，KK有吗？？
我听说在别州，一个马来西亚屋的价钱竟然比同等二手屋还要贵，政府也是老千吗？
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发表于 27-11-2014 01:20 PM
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