又來一個新的condo

kitkat87

Greg9657 发表于 27-8-2014 06:32 PM
Jurassic park @@

几时开哦?

manu80

juwellliw 发表于 28-8-2014 10:02 AM
被炒到而已。。。。

都是新加坡人的错....

juwellliw

manu80 发表于 28-8-2014 10:32 AM
都是新加坡人的错....

其实很多是kl人

manu80

juwellliw 发表于 28-8-2014 10:01 AM
借90%..

400K可以借90%？ 申请人的工钱少少都要5K吧？

manu80

juwellliw 发表于 28-8-2014 10:30 AM
其实很多是kl人

小新也是有的，我亲戚买ocean palm就是跟新加坡人买的....

juwellliw

manu80 发表于 28-8-2014 10:33 AM
400K可以借90%？ 申请人的工钱少少都要5K吧？

其实为什么grey会说70%是 因为他已经拥有第2间或超过2间residential产业了。
可不可以借90% 是在于银行对这产业有没有信心而定,所以必须在于银行的ef,end financing.

假设你5k一个月,要看你的每月负担多少钱,供车,卡,屋子店面,个人贷款都算进去,
Example :  你有车供还有一间家总数供rm1500
现在你看中你个condo 400k.供30年,每月2000


你的commitment会是 3500
月薪则    5000

拿3500除于5000 = 0.7 x 100 = 70%
就是说你负担是你薪水的70%。
所以没问题。
银行基本dsr标准都是80%
而hlb 是 85%

Greg9657

derrick523 发表于 27-8-2014 08:49 PM
有多少个block?好像很laku酱

好像是3个 block, 其中一个是hotel

Greg9657

kitkat87 发表于 28-8-2014 10:05 AM
几时开哦?

不知道哦。。。 没有写

manu80

juwellliw 发表于 28-8-2014 10:39 AM
其实为什么grey会说70%是 因为他已经拥有第2间或超过2间residential产业了。
可不可以借90% 是在于银行对 ...

谢谢你专业的解释....

manu80

Greg9657 发表于 28-8-2014 11:03 AM
不知道哦。。。 没有写

你对condo有兴趣是不是？

Greg9657

manu80 发表于 28-8-2014 11:12 AM
你对condo有兴趣是不是？

有兴趣，没本事

manu80

Greg9657 发表于 28-8-2014 11:12 AM
有兴趣，没本事

那么最多可以想罢了

juwellliw

manu80 发表于 28-8-2014 11:11 AM
谢谢你专业的解释....

小问题啦。。。

juwellliw

Greg9657 发表于 28-8-2014 11:12 AM
有兴趣，没本事

Atlentis去看了吗?

Greg9657

juwellliw 发表于 28-8-2014 11:26 AM
Atlentis去看了吗?

没有。。。 因为没本事买
你买了？

juwellliw

Greg9657 发表于 28-8-2014 11:34 AM
没有。。。 因为没本事买
你买了？

做么米有看?
我拿毛来买啊

Greg9657

juwellliw 发表于 28-8-2014 11:35 AM
做么米有看?
我拿毛来买啊

没本事买就没看咯

juwellliw

Greg9657 发表于 28-8-2014 11:39 AM
没本事买就没看咯

买landed啦。。。

Greg9657

juwellliw 发表于 28-8-2014 11:48 AM
买landed啦。。。

不喜欢landed。
租金回酬不高。

juwellliw

Greg9657 发表于 28-8-2014 11:55 AM
不喜欢landed。
租金回酬不高。

Landed比较值钱的。而且现在apartment 超到高过landed..