stamp duty 50 % discount 问题。

pipi36

wk_924 发表于 8-7-2014 10:08 PM
第一次购买RM400K 以下的房子可以享有50% stamp duty 折扣。直到 31 Dec 2014

是不是到了2015，第一次购买RM400K 以下的房子就没有的享有50% stamp duty 折扣？

stone-creation

如果是联名的呢？

ss24

pipi36 发表于 9-7-2014 09:48 PM
是不是到了2015，第一次购买RM400K 以下的房子就没有的享有50% stamp duty 折扣？

对，2015没有折扣了，因为今年出的明年财政预算案没有这个优惠了。

imra

stone-creation 发表于 9-7-2014 09:49 PM
如果是联名的呢？

联名也有的扣，用first buyer的名义来扣的……

高飞

请问买农业土地, 有得扣吗?

imra

高飞 发表于 10-7-2014 01:19 PM
请问买农业土地, 有得扣吗?

根据budget所说，只有residential property有discount而已……

不旅行会死

如果S&P是之前签的，现在是title出了要割名，stamp duty有没有扣50%？

YenNee87

不旅行会死 发表于 10-7-2014 11:46 PM
如果S&是之前签的，现在是title出了要割名，stamp duty有没有扣50%？

Depends on the purchase price & SPA's date

(i)  SPA signed on 08/09/2007 - 31/12/2010 for purchase price not more than 250k

(ii)  SPA signed on 01/01/2011 - 31/12/2012 for purchase price not more than 350k

(iii)  SPA signed on 01/01/2013 - 31/12/2014 for purchase price not more than 400k

如果你之前是买subsale也符合以上的，相信你的律师会帮你apply 50% stamp duty rebate吧，没有的话也没关系，反正现在你只需要给nominal stamp duty RM10而已。。

不旅行会死

YenNee87 发表于 25-7-2014 09:49 AM
Depends on the purchase price & SPA's date

(i)  SPA signed on 08/09/2007 - 31/12/2010 for purch ...

好详尽，太感谢了。跟发展商买的，印象中stamp duty还没给过

YenNee87

不旅行会死 发表于 26-7-2014 12:47 AM
好详尽，太感谢了。跟发展商买的，印象中stamp duty还没给过

所以现在做割名手续就要还stamp duty了咯。。。

不旅行会死

YenNee87 发表于 30-7-2014 05:51 AM
所以现在做割名手续就要还stamp duty了咯。。。

对咯，心痛，所以想问问看有没有discount

小陈陈

ss24 发表于 9-7-2014 11:36 AM
要拿那个折扣应该律师要做一些paper work和有点麻烦。。很多律师可能不要帮你做而骗你的。。。我律师之前 ...

请问下，要多久才会扣回给你呢？
还有如果我已经loan着了。但屋子还没有起好,还能不能做呢?

ss24

小陈陈 发表于 5-8-2014 10:29 AM
请问下，要多久才会扣回给你呢？
还有如果我已经loan着了。但屋子还没有起好,还能不能做呢?

我是直接在给钱的时候给一半stamp duty的钱。

小陈陈

ss24 发表于 5-8-2014 10:32 AM
我是直接在给钱的时候给一半stamp duty的钱。

原来。。。
刚打了电话给她。
她说,还没有charge我。等拿key的时候他们才和我算。。不知道真的假的

但是她告诉我会扣给我在SPA和Loan Agreement

sleepy1100

马的，我去年签了SNP 也给了50%的legal+SNP fee.
因为割名的问题拖到现在终于可以割了但那个死律师说政府不approve我的snp然后要我给多那50%
Appeal了也一样。。。
请问有什么办法吗？

刚刚上网看到这:
http://loanstreet.com.my/learnin ... sts-buying-property

2. Costs related to S& Agreement (Legal Fees + Stamp Duty)
a. Legal Fees
Purchase Price Charge
First 150,000 1.000% (subject to a minimum fee of RM300)
Next 850,000 0.700%
Next 2,000,000 0.600%
Next 2,000,000 0.500%
Next 2,500,000 0.400%
Remainder 0.300%

b. Stamp Duty
Purchase Price Charge
First 100,000 1.000%
Next 400,000 2.000%
Remainder 3.000%

Note: As part of the Malaysian government's efforts to reduce the cost of ownership for first time home buyers, until 31 Dec 2014, for first time home buyers, there will be a 50% stamp duty discount on the instrument of transfer agreements and loan agreements for residential property purchases worth RM400,000 and below.

*Update: The new limit entitlement for the 50% stamp duty exemption is now for properties RM500,000 and below in accordance to Budget 2015. This will take effect starting 1st January 2015

123木头人

sleepy1100 发表于 29-7-2015 11:32 AM
马的，我去年签了SNP 也给了50%的legal+SNP fee.
因为割名的问题拖到现在终于可以割了但那个死律师说政府 ...

其实这个first time home buyers，是不是我第一次买屋，没有用到50% stamp duty，
第二次买屋就不能用了？

busygirl

123木头人 发表于 14-9-2015 02:28 PM
其实这个first time home buyers，是不是我第一次买屋，没有用到50% stamp duty，
第二次买屋就不能用了 ...

是的。只给第一次用， 买价不超过RM500K

loychinghou

wk_924 发表于 8-7-2014 10:08 PM
第一次购买RM400K 以下的房子可以享有50% stamp duty 折扣。直到 31 Dec 2014

不是的，2015财政预算已经延长了到2015年底。而且提高到500以下。